Bancos y cajas de ahorro rechazan en la actualidad en torno al 70% de los préstamos hipotecarios solicitados para la compra de un piso a particular o promotor, según el consejo general de los colegios de agentes de la propiedad inmobiliaria (coapi). Comunidad Valenciana, Murcia y Almería son las regiones donde más hipotecas se rechazan, en torno al 80%
La dificultad a la hora de acceder a un crédito para comprar una casa se ha ido endureciendo con el paso del tiempo. Así, el porcentaje de rechazo de préstamos hipotecarios se ha multiplicado desde 2007, cuando se echaban para atrás una de cada tres hipotecas solicitadas, hasta la actualidad, cuando se rechazan dos de cada tres. El estudio ha sido llevado a cabo por el consejo general coapis de España mediante la realización de un cuestionario escrito y entrevista personal a una muestra seleccionada de agentes de la propiedad inmobiliaria (apis)
Según el estudio, las regiones donde más difícil resulta obtener una hipoteca son la comunidad valenciana (donde se rechazan el 83% de las solicitudes), Murcia y Almería (79%), Cataluña (77%) y Andalucía oriental, salvo Almería (70%). En el lado opuesto en cuanto a la facilidad de obtener una hipoteca se sitúan La Rioja y Navarra, donde sólo se echan para atrás el 50% de las hipotecas solicitadas. Le siguen castilla y la mancha y Castilla y León (donde se niegan el 53%), Galicia (54%), Asturias y Cantabria (55%)
192 Comentarios:
Mi consejo: acepta perder más de 31.000€, rebaja el precio. Ya sé que mi consejo no te gusta, pero te aseguro que es sincero.
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D.J: ves qué majos y qué buenos son todos en este foro? Todos te dan buenos consejos. Y oye, ninguno te los da por interés, eh? qué buenísimas personas son todos por aquí, así da gusto!! "baja el precio de tu piso al 50%...que así segurísimo pero segurísimo que lo vendes"... psssseee...te voy a contar un secreto: si en lugar del 50%, lo rebajas el 90%, fijo que lo vendes antes. Pero no se lo cuentes a nadie, que quede entre tú y yo.
P.D. Al soplapollas del "metedura de gamba":
D.J. No cometió ninguna equivocación, lo mismo que hizo él lo hicimos muchos otros, y ganando mucho dinero por cierto. Probablemente más de lo que llegues a ver tú junto en tu puta vida.
Lo único que le ha pasado a él, es que ha tenido la mala suerte de querer vender justo en un momento en el que la economía está como está. nada mas. Subnormal.
P.D. Al soplapollas del "metedura de gamba":
D.J. No cometió ninguna equivocación, lo mismo que hizo él lo hicimos muchos otros, y ganando mucho dinero por cierto. Probablemente más de lo que llegues a ver tú junto en tu puta vida.
Lo único que le ha pasado a él, es que ha tenido la mala suerte de querer vender justo en un momento en el que la economía está como está. nada mas. Subnormal.
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Y me contesto a mí mismo para terminar diciéndote una última cosa:
Y sabes por qué lo hicimos? porque podíamos. Así de sencillo. Porque podíamos. Tú en cambio, ni has podido, ni puedes, ni podrás. No eres mejor que otros por no haber especulado, porque sencillamente aunque hubieras querido hacerlo no hubieras podido. No hay mérito en eso.
Ala, ya puedes seguir dando consejos de esos tuyos tan elaborados...
P.D. Al soplapollas del "metedura de gamba":
D.J. No cometió ninguna equivocación, lo mismo que hizo él lo hicimos muchos otros, y ganando mucho dinero por cierto. Probablemente más de lo que llegues a ver tú junto en tu puta vida.
Lo único que le ha pasado a él, es que ha tenido la mala suerte de querer vender justo en un momento en el que la economía está como está. nada mas. Subnormal.
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Y me contesto a mí mismo para terminar diciéndote una última cosa:
Y sabes por qué lo hicimos? Porque podíamos. Así de sencillo. Porque podíamos. Tú en cambio, ni has podido, ni puedes, ni podrás. No eres mejor que otros por no haber especulado, porque sencillamente aunque hubieras querido hacerlo no hubieras podido. No hay mérito en eso.
Ala, ya puedes seguir dando consejos de esos tuyos tan elaborados...
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No soy "metedura de gamba" pero me gustaría intervenir diciendo que ... ¡Jodete! ¡Puto especulador!, Gente como tú es la responsable de que el país vaya como va.
Si jd no es especulador, tú eres directamente responsable de su situación. De la ruina de muchas familias. Quizá te hayas librado de esta o quizá no, pero no te quepa duda de que el destino te perseguirá para darte lo que te mereces. ¡Perro especulador!
Que bonito, hasta el foro ha llegdo un buitre especulador confeso que se ha dado de alta hoy mismo. Te van a caer una somanta de hostias por todos sitios. Ya sabemos que los buitres se alimentan de carroña y como no podía ser de otra manera, aquí nos viene el tipejo este para carroñear con lo que se le ponga delante.
Ya te tocará, ya ...
Y sabes por qué lo hicimos? porque podíamos. Así de sencillo. Porque podíamos. Tú en cambio, ni has podido, ni puedes, ni podrás. No eres mejor que otros por no haber especulado, porque sencillamente aunque hubieras querido hacerlo no hubieras podido. No hay mérito en eso. Ala, ya puedes seguir dando consejos de esos tuyos tan elaborados... ----------------------------------- bueno, estoy contigo en que el egoismo es un comporamiento muy generalizado. A parte de eso, que tiene que ver con que los pisos vayan a subir o bajar? pudisteis especular, y en teoria puedes hoy en dia (ya me hubiera gustado que fiscalmente os hubieran desincentivado la especulacion a tiempo, pero que le vamos a hacer, al pp le encantaba y el psoe estaba lleno de cobardes que no quisieron ni rozar el tema) ya sabeis. El mercado esta virgen, las bajadas son maravillosas segun tu, deberias meterte a comprar todo lo que tu capacidad economica pueda, pues ya se sabe, siempre escampa y las cosas se "normalizan" (joder con el significado de normalidad) te aconsejamos por tu bien. A los demas, los que creemos que ni con un 50% de bajada se podrian llamar barato, dejanos con nuestras batallitas. Por cierto, no envidio demasiado tu presunta riqueza, prefiero envidiar a alguien con mas posibles que los tuyos y mejor diversificados.
#137 Viernes, 12 Noviembre 12:49 DJ responde a venda
ANTES LO QUEMO QUE LO REGALO. ACUÉrDATE.
QUE ESPECULADOR ES EL QUE VENDE POR ENCIMA DE LO NORMAL, cOMO EL QUE COMPRA POR DEBAJO DE LO NORMAL.
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Especulador es el que compra hoy para vender mañAna más caro.
En tu caso, lo que te pasa es que metiste la gamba cuando compraste, y ahora quieres endosarle tu equivocación otro potencial equivocado como tú.
Mi consejo: acepta perder más de 31.000€, rebaja el precio. Ya sé que mi consejo no te gusta, pero te aseguro que es sincero.
Mi consejo al potencial comprador del piso de dj: si no lo rebaja substancialmente, no lo compres. Sigue siendo un consejo totalmente sincero.
Posdata: rebajar es una cosa distinta a regalar.
Regalar es darlo por 0€.
Rebajar 31.000€ la vivienda de casi 300.000€ hace poco años, es querer seguir vendiéndola a un precio demencialmente caro. No tanto como hace poco, pero aún así a un precio exagerado.
Posdata: mejor véndelo por 140.000€ que quemarlo (por cierto, rebajar un 50% sigue sin ser regalar).
Y, sobre todo, dj: los potenciales compradores que te ofrezcan una rebaja realmente importante sobre lo que pides ahora, no tienen nada de culpa de tu metedura de gamba cuando compraste tu piso. La culpa de dicha equivoción la tienes única y exclusivamente tú.
Saludos.
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¡Che!, ¡Que haces hablandole de rebajas!, ¡Dile que nos lo regale!, Que los pequeño-especuladores, tambien tenemos derecho, ¡Hombre!.
Un saludo
Me llama enormemente la atención que algunos vendedores quieran poner su propiedad en la nevera hasta que repunten de nuevos los precios o lo que es lo mismo: mantener el precio sin rebajar durante el tiempo que haga falta hasta que alguien compre. Es una opción, muy respetable pero que denota en mi opinión lo siguiente:
1. Si alguien considera que no es un buen momento para vender, es porque compró a precio de mercado superior o similar al actual.
2. Quien compró a precio similar o superior al actual es probable que lo hiciera a partir de 2004-2005.
3. Alguien que quiere vender una propiedad adquirida hace menos de 6 años es muy probable que comprara pensando en invertir.
4. Si compró a precio de burbujazo pensando en invertir ya ha demostrado, al menos una vez, que no es un hacha para los negocios, precisamente.
5. Si además pretende aguantar meses o años para vender su propiedad por encima del precio que pagó en pleno burbujazo no es que no sea un hacha, es que es un torpedo de tomo y lomo.
Buena suerte a todos!
Me llama enormemente la atención que algunos vendedores quieran poner su propiedad en la nevera hasta que repunten de nuevos los precios o lo que es lo mismo: mantener el precio sin rebajar durante el tiempo que haga falta hasta que alguien compre. Es una opción, muy respetable pero que denota en mi opinión lo siguiente:
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Supongo que eres Ignatius, ignatius reilly, no?
Dedícate a comer salchichas que es lo tuyo, los temas inmobiliarios déjalos para los que saben.
Mientras, entre salchicha y salchicha, alquila algún pisito, paga como un campeón, y calla.
Vaya, veo que te has dado por aludido. Entonces supongo que:
1.has elegido el mercado inmobiliario para invertir y no sólo compraste en el peor momento como los auténticos torpedos sino que se te ha acabado el chollo.
2. Vas a seguir enfadado bastante tiempo porque el hecho de haber leido algunos libros como "la conjura de los necios" o "los días de gloria" de Mario conde no te ha dado la visión necesaria para notar que comprabas en el peor momento de la historia y vas a expeler ladrillos por el ojal durante bastantes años. Ahora vas a tener que trabajar y todo, vaya fastidio
3. Evidentemente vas a seguir siendo también un maleducado porque verte en el espejo tu cara de lince de los negocios tiene que ser duro
#142 Viernes, 12 Noviembre 18:20 waiting_vulture responde a metedura de gamba D.J: ves qué majos y qué buenos son todos en este foro? Todos te dan buenos consejos. Y oye, ninguno te los da por interés, eh? qué buenísimas personas son todos por aquí, así da gusto!! "baja el precio de tu piso al 50%...que así segurísimo pero segurísimo que lo vendes"... psssseee...te voy a contar un secreto: si en lugar del 50%, lo rebajas el 90%, fijo que lo vendes antes. Pero no se lo cuentes a nadie, que quede entre tú y yo. P.D. Al soplapollas del "metedura de gamba": d.J. No cometió ninguna equivocación, lo mismo que hizo él lo hicimos muchos otros, y ganando mucho dinero por cierto. Probablemente más de lo que llegues a ver tú junto en tu puta vida. Lo único que le ha pasado a él, es que ha tenido la mala suerte de querer vender justo en un momento en el que la economía está como está. nada mas. Subnormal. ------ Otro consejo totalmente sincero: como dice el anuncio ese, cene usted all-brands (y tómese una tila para desayunar y otra para almorzar). Por cierto, dj metió la gamba, ya que "ha tenido la mala suerte de querer vender justo en un momento en el que la economía está como está", y además, compró en el momento que compró. saludos cordiales.
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