Bancos y cajas de ahorro rechazan en la actualidad en torno al 70% de los préstamos hipotecarios solicitados para la compra de un piso a particular o promotor, según el consejo general de los colegios de agentes de la propiedad inmobiliaria (coapi). Comunidad Valenciana, Murcia y Almería son las regiones donde más hipotecas se rechazan, en torno al 80%
La dificultad a la hora de acceder a un crédito para comprar una casa se ha ido endureciendo con el paso del tiempo. Así, el porcentaje de rechazo de préstamos hipotecarios se ha multiplicado desde 2007, cuando se echaban para atrás una de cada tres hipotecas solicitadas, hasta la actualidad, cuando se rechazan dos de cada tres. El estudio ha sido llevado a cabo por el consejo general coapis de España mediante la realización de un cuestionario escrito y entrevista personal a una muestra seleccionada de agentes de la propiedad inmobiliaria (apis)
Según el estudio, las regiones donde más difícil resulta obtener una hipoteca son la comunidad valenciana (donde se rechazan el 83% de las solicitudes), Murcia y Almería (79%), Cataluña (77%) y Andalucía oriental, salvo Almería (70%). En el lado opuesto en cuanto a la facilidad de obtener una hipoteca se sitúan La Rioja y Navarra, donde sólo se echan para atrás el 50% de las hipotecas solicitadas. Le siguen castilla y la mancha y Castilla y León (donde se niegan el 53%), Galicia (54%), Asturias y Cantabria (55%)
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192 Comentarios:
#163 sábado, 13 Noviembre 00:14 san medel responde a monik
1º Sí que es triste que se nieguen tantas hip. Los bancos tienen orden de financiar primero sus inmuebles.esta es la causa que desechen muchas de "fuera".
Eso también es verdad. Pero la principal causa para denegar hipotecas es que la cantidad de pasta que puede prestar la banca es enorme, pero no infinita, y,
Ahora mismo, tiene prestados unos 2 billones de euros, una enorme cantidad de ellos en el ladrillo (compra de vivienda, compra de suelo, promoción, etc.), y es bastante dudoso que la puedan recuperar toda con sus intereses corespondientes.
Saludos y buenas noches.
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Reitero el comentario.primero " lo nuestro".Porque aunque tengaN MUCHO METIDO EN HIP.,sIGUEN PRESTANDO.y POR DESGRACIA EN INDUS. Y SERVICIOS POCO. UN SALUDO.
#163 sábado, 13 Noviembre 00:14 san medel responde a monik
1º Sí que es triste que se nieguen tantas hip. Los bancos tienen orden de financiar primero sus inmuebles.esta es la causa que desechen muchas de "fuera".
Eso también es verdad. Pero la principal causa para denegar hipotecas es que la cantidad de pasta que puede prestar la banca es enorme, pero no infinita, y,
Ahora mismo, tiene prestados unos 2 billones de euros, una enorme cantidad de ellos en el ladrillo (compra de vivienda, compra de suelo, promoción, etc.), y es bastante dudoso que la puedan recuperar toda con sus intereses corespondientes.
Saludos y buenas noches.
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Reitero el comentario.primero " lo nuestro".Porque aunque tengaN MUCHO METIDO EN HIP.,sIGUEN PRESTANDO.y POR DESGRACIA EN INDUS. Y SERVICIOS POCO. UN SALUDO.
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No te enteras abuelete, no prestan, lo que hacen es pasar sus activos gravosos a hipotecas. Es decir se quitan su problema y se lo pasan a otro, con ello ganan al reducir sus provisiones y ganan al vender por encima de los precios de mercado
Lo triste solo es que no pusieran las trabas que deberian haber puesto hace 10 años... y hoy no estariamos donde estamos
Cuanto mas prestamo te dan, mas caro pagas el piso
La patronal solicita que el trabajador cobre su salario en base a la productividad que tenga en la empresa. Ferrando afirma que la construcción aún “no ha tocado fondo” y que el deterioro “va a continuar un año más”.
Hablo de Madrid que es lo que conozco.
No es lo mimo el precio de un piso en chamberi que en vallecas
No es lo mismo el precio de un piso en Alcobendas que en getafe
No es lo mismo el precio de un piso en un atico que un una primera planta interior.
No es lo mismo el precio de un piso 3 dormitorios de 60 m2 que de 150 m2
No es lo mismo el precio del m2 en un apartamento de 30m2 que uno de 150m2.
No es lo mismo el precio de un piso nuevo que de uno de 40 años sin rehabilitar.
No es lo mismo tener ascensor calefaccion central, ventanas climalit.. Que no tener.
No es lo mismo tener estacion de metro a pie de edificio que a 15 minutos a pie.
No es lo mismo comprar pisos donde estan sin vender el 30 % donde solo hay en venta un 2%
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Y por aca veo muchos foreros que quieren precios de lo todo lo malo en pisos con todo lo bueno
#168 sábado, 13 Noviembre 10:04 gabacho responde a metedura de gamba
Pero vamos a ver, la banca esta haciendo negocios, nada mas.
Ni mucho menos soy defensor de los bancos, pero que harian ustedes???
Muchos de los que criticais a los bancos, prestariais de vuestro dinero y ahorro al 100% de valor de tasación un piso que representa 6 o 7 veces los ingresos anuales brutos de esta pareja? y con una letra que representa el 35 o el 40% de los ingresos netos ahora mismo que el Euribor esta por los suelos?
Pues no cre
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Lo que yo quiero decir es que la banca ha reducido mucho la concesión de préstamos porque no le queda más remedio, ya que le queda poca pasta por prestar.
Y yo tampoco estoy defendiendo a la banca: suya es la culpa de haber prestado tanta pasta, con lo que ahora le queda poco para prestar.
Saludos
¡Que casualidad!, Ahora se le ha comido la lengua el gato a los dos...
Yo seguire esperando por lo menos un año mas a que los precios sigan bajando y se coloquen en un justiprecio, no tengo prisa no lo tenia hace 5 años y ahora como se esta poniendo el tema menos.
He visto varios pisos aqui en la zona de unversitas/duquesa villahermosa (Zaragoza ciudad) y los precios han bajado en estos ultimos 2 años en torno al 20-25% sobre todo en la zona de la bozada
Repito sigo esperando
Seguramente si se trata de viviendas que ha embargado el banco, no pondrán tantos problemas.
La jugada le sale redonda al banco. Embarga y, si no cubre todo el préstamo, el ciudadano todavía seguirá pagando. Y, además, podrá vender el piso embargado, porque son los únicos pisos a los que se conceden nuevos créditos.
¡Si es que son más listos que el hambre!. Claro que, pobrecitos, los bancos y cajas no tienen culpa de la crisis.
Seguramente si se trata de viviendas que ha embargado el banco, no pondrán tantos problemas.
La jugada le sale redonda al banco. Embarga y, si no cubre todo el préstamo, el ciudadano todavía seguirá pagando. Y, además, podrá vender el piso embargado, porque son los únicos pisos a los que se conceden nuevos créditos.
¡Si es que son más listos que el hambre!. Claro que, pobrecitos, los bancos y cajas no tienen culpa de la crisis.
Enterate de una vez los bancos, los mismos bancos, estan en Francia y Alemania tambien
La crisis del 20% de parados y el psoe en el gobierno solo en España
¿Como lo ves?
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