Pisos embargados: hay 100.000 en venta y podrían triplicarse en 2011

Ay! ay! ay! ay! ay! ay! mi corazón! ay! ay! ay! ay! ay! mis inversiones inmobiliarias se desploman! ay! ay! ay! ay! Ay !ay! ay! ay! ay! ay! me muero! ay! ay! ay! ay! ay! mi corazón ay! ay! ay! ay! ay! ay! me arruino!

Inmuebles en España = arena en el sahara

El experto asegura que ha entrado en juego la figura del pequeño ahorrador que ha visto en los pisos embargados un buen activo refugio. Compran, reforman y alquilan o venden esas viviendas.

------Primero dice que los pisos de los bancos estan un 20%rebajados con respecto al mercado y despues salta con que hay pequeños ahorrados que se los compran a los bancos y despues los venden...vamos a ver tronco que no me acabo de pispas, que lo mismo como soy de un barrio obrero de porreros soy medio tonto...si el ahorrador lo compra al banco y lo vende despues al mercado,¿Que gana?¿ Un 10% un 15&? Pero si tiene que pagar los gastos de escritura y demas que son mas o menos el 10%, apenas ganaria nada......si los bancos no pueden venderlos a ese supuesto 20% inferior al mercado, que por otro lado es mas falso que un billete de 2,434 euros...como lo va a vender este hombre? Joder de verdad, es que decis tantas patrañas que ya uno se descojona...sois mas cachondos que el jueves...deberian editar todas las bobadas que decir , una por una y hacer un libro...ponerle de titulo el descojone nacional

Y dale con lo mismo....que da igual si sobran o no pisos, eso da lo mismo,.

1) es mas que evidente que la situacion economica no pinta bien (a mi tambien me gusta los numeros y las estadisticas pero al final tienes que ponerle nombre al perro y a este no creo que nadie lo llame "vienen buenos tiempos"),

2)los pisos estan aun , si aun, superinflados y la prueba es que los bancos no sueltan un duro. Si no de que te crees tu que se iban a quitar del negocio por caridad.

Con estos dos simples puntos cualquiera puede ver (y el 90% del pueblo espanyol esta de acuerdo) es mas que evidente que la gente no se puede comprar un piso si semisuicidarse. Como es creencia general (como lo era que los pisos nunca bajaban) nadie va a pagar un piso a los precios que estan. Da igual el stock acumulado, como se agota el stock, las promociones que empiezan o que acaban o el precio del suelo.

Lo que esta acabado es la capacidad de endeudarse por parte del pueblo y sin buitres inversores pululando solo queda una solucion: desplome continuado de los precios, a largao plazo y con estrenyimiento claro.

Vendedor y Comprador saben que el precio es la clave para cerrar la operación. El mejor termomentro nos lo dan las casas caliente del dia, normalmente muy rebajadas, con respecto a similares de la zona y ver lo que ha pasado: si se han vendido, si siguen en venta al mismo precio o si siguen en venta con nueva rebaja en el precio. Puede observarlo con esta pequeña muestra: dia 14 Octubre - vendida (dada de baja el 19 de octubre). Dia 15 Octubre - vendida (dada de baja el 24 de octubre) dia 18 Octubre - sigue sin vender dia 19 Octubre - sigue si vender dia 20 Octubre - sigue sin vender dia 21 Octubre - sigue sin vender dia 22 Octubre - sigue sin vender dia 25 Octubre - sigue sin vender dia 26 Octubre - vendida (dada de baja el 4 de noviembre) dia 27 Octubre - sigue sin vender dia 28 Octubre - sigue sin vender por lo que ha bajado un poco el precio dia 29 Octubre - sigue sin vender por lo que ha bajado bastante el precio dia 2 de Noviembre Octubre - sigue sin vender ¿Si tengo un piso en venta al precio medio de la zona, que por supuesto no es "casa caliente de ningún día" y no estoy dispuesto a bajar mas del 10% en precio que he puesto, puede seguir creyendome que le venderé? ¿O estoy haciendo el tonto creyendome que los precios medios de la zona son los precios de mercado? Pues viendo lo que está pasando con las casas caliente, la conclusion parece clara si se quiere vendetr hay que bajar y bajar el precio, pues los precios medios de las viviendas en los portales son "puras elucubraciones mentales".