En la actualidad hay entre 70.000 y 100.000 viviendas embargadas en toda España y podría triplicarse en 2011, según Fernando acuña, socio director de pisos embargados de bancos, y están un 20% por debajo del precio de mercado. Este tipo de vivienda ha despertado el interés de inversores jóvenes, pequeños, grandes y extranjeros
Para el experto la banca será la dominadora del mercado de la vivienda los próximos cuatro o cinco años. Pone como ejemplo eeuu donde el 25% de las ventas proceden de embargos por parte de las entidades financieras.
Acuña considera que las 100.000 viviendas embargadas que hay en la actualidad se financiaron al 100% hace dos o tres años y a mucho inmigrante y a familias medias españolas. Este parque de pisos embargados están rebajados cerca de un 40% con respecto al precio máximo alcanzado en 2007
El experto asegura que ha entrado en juego la figura del pequeño ahorrador que ha visto en los pisos embargados un buen activo refugio. Compran, reforman y alquilan o venden esas viviendas. También considera que las entidades financieras están cambiando de opinión, a medida que sus balances se llenan de pisos. Antes no querían perder dinero, ahora quieren vender rápido porque la venta de casas no es su negocio
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46 Comentarios:
Te consideras un ejemplo a seguir. Va a ser que no. Que asco.
Una persona improductiva que vive de revender cosas. No aportas nada a la sociedad con esa acción especulativa. N vales para nada, negao
Si tuvieses pasta tu tambien hubieses especulado,el no hacerlo era de tontos y quien dice que por principios que no, en un 99,99% de los casos es porque no tenia donde caerse muerto,ahora las cosas cambian y nuestras risas ahora son lloros,pero en fin solo es pasta y somos mayorcitos y a jodernos que para eso es una economia libre y no podemos ir como perfectos mierdas como diria Reverte a que papa estado nos saque las castañas del fuego.
Mmmmm
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He observado en los últimos meses que algunos pisos suben de precio y a continuación bajan para quedarse igual que antes o incluso un poco menos. ¿Qué lógica tiene esto?
#40 sábado, 13 Noviembre 00:45 perepérez dice he observado en los últimos meses que algunos pisos suben de precio y a continuación bajan para quedarse igual que antes o incluso un poco menos. ¿Qué lógica tiene esto? ---- Yo no he observado lo que dices, pero una posible explicación es que algunos vendedores, depués de no vender, subieron precios por si sonaba la flauta, pero no sonó.
Los pisos enmargados no solo estan revolucioando el mercado sino que , y aun más grave, han revolucioando las familias su binestar y tranquilidad. Esta logia de mercado deberia parar pues esta por encima de las personas...y donde esta el estado????
La que va a caer
He visto los links que ha puesto nuestro compañero de las casas calientes del dia (buen análisis) y me pregunto como se puede tener la caradura de ofertar trapisondas públicamente.
Es la que reseña nuestro compañero como que ha bajado el precio un montón.
"Vivienda de proteccion oficial (vppb) escritura del piso aprox 240.000; locales comerciales aprox 66.000. Hipoteca 172000 con bbva u otra."
"Adicionalmente al precio indicado, hay que adquirir por 66.000€ la parte proporcional de locales comerciales, que se recuperarán a posteriori al venderlos (314.000+66.000=380.000€ en total).
En mi ciudad San Sebastián, como en alguna otra en éste pais, si que están caros los pisos. Aquí se sigue pidiendo 300.000 euros como mínimo por una mierda de piso de 50 ó 60 metros. Lástima de ciudad que hace años era para todos y la mayoría somos gente obrera y ahora no la reconoce nadie. Igual mis nietos pueden entrar a una vivienda digna ó esperar 300 años a que cuando suba la altura del mar y utilicen las piedras de las casas de la concha como rompeolas, la gente de dinero haya buscado otra ciudad a la que glamourizar y encarecer.
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