El ministro de fomento, josé blanco, ha comparecido por primera vez ante la comisión de vivienda del congreso de los diputados al frente de la materia donde ha pedido a los propietarios de viviendas en venta "precios más competitivos en aquella tipología de vivienda y suelo en el que el exceso de oferta es más evidente". Considera "un error retrasar decisiones de venta pensando que la situación del mercado inmobiliario es un mero bache en el camino"
Blanco señala que “todas las administraciones con competencias en la materia tenemos la obligación de controlar que nunca más se vuelva a producir una burbuja inmobiliaria en nuestro país" y apunta que aunque “hemos pasado lo más duro del ajuste" la normalidad "nunca consistirá en producir el triple de vivienda de la necesaria" o que "los precios crezcan tres veces más que los salarios"
El ministro de fomento no duda en culpar al exceso de crédito facilitado por las entidades financieras desde el año 2000, lo que ha derivado que ahora la banca tengan activos afectados por el sector inmobiliario por valor de 181.000 millones de euros. Pero también ha acusado a la “especulación” de la burbuja , favorecida por la ley del suelo de 1998 que hizo multiplicar el valor del m2 un 467% en seis años
En cuanto al alquiler, blanco asegura que se tiene que acercar a Europa y para ello se está preparando una nueva línea de financiación con fondos del banco europeo de inversiones, articulada a través del ico, para su eventual firma antes de fin de año. Esta línea financiará la promoción de vivienda protegida en régimen de alquiler a 25 años
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113 Comentarios:
Mi madre(70 años), compró en 2004 un piso usado en badal(bcn) a 200.000€, ahora le ofrecen 170.000, y con la idea que no quiere venderlo porque pierde dinero, espera a mejores tiempos para vender.
Su familia estamos en Lugo, y ella quiere venir a Lugo, pero es así de cabezona...
Vendiendo el suyo se podría comprar dos en Lugo(rebajados y buena calidad), pero la tozuda, dice que no vende por menos que ella pagó.
Supongo que habrá mucha gente así. ella verá. si prefiere estar sola a que le podamos ayudar (por su avanzada edad).....
Sin duda ese es uno de los mecanismos "culturales" que ha hecho que en España no hayan bajado tanto los precios como en UK/USa.
Como cualquier hecho cultural, lleva tiempo cambiarlo, por eso no veo una bajada pronunciada en 2011 ni en 2012, sino más bien una bajada progresiva en los próximos años, quién sabe cuántos.
En todo caso, soy de los que no ha comprado en 2010 pensando en que en 2011 habrá mejores oportunidades, pero también creo que habrá pocas de esas oportunidades ya que sólo bajarán quiénes tengan necesidad de vender (paro, divorcio) o ganas de liquidar patrimonio (inversores, herencias). El resto del mercado (la madre de "desde Lugo" y muchos otros) no harán rebajas suficientemente grandes como para vender y se quedarán con activos que bajan en valor hasta que se produzca el cambio cultural por el que nos demos cuenta de que los pisos nunca valdrán lo que llegaron a costar.
Estoy completamente de acuerdo contigo. De hecho cuando las cajas de ahorro se declaren en quiebra que será estas navidades y los precios de los pisos embargados se tasen en su valor real de mercado aumentando las pérdidas de todo el sistema financiero, los precios llegarán a un nivel tan bajo que la locura será pensar que alguien pudiera haber comprado por 200.000 €. Y que lógicamente ese piso de la señora mayor le parecerá normal vender por 80.000-90.000 € que es lo costaría antes de la burbuja.
Por eso blanco recomienda a los propietarios que bajen los precios. Nos está preparando psicológicamente para la que va caer dentro de poco.
Las cajas de ahorro va a quebrar prácticamente todas. A lo mejor se salva la caixa pero cajamadrid seguro que se va a pique.
El bbva ahora ha lanzado una oferta de acciones que dentro de 4 semanas valdrán la mitad de lo que paguen ahora por ellas los accionistas que piquen. Y como las acaban de comprar y no pueden venderlas con ese mismo dinero el bbva comprará acciones más baratas.
Es todo un tipo. Estos años de burbuja se recordarán como el mayor fraude en la historia. Como nos engatusaron a todos a comprar pisos y compra y compra. Para luego decirnos que fue todo una necedad y para colmo nos quedamos sin piso y con una deuda a la que responder.
Y lo peor es que nadie sabe a quien echarle la culpa por el h.p. De zapatero ya dijo que los bancos eran muy importantes y que ni toserles. Y los progres que se quejan de todo de esto no dicen nada y están tan contentos de que la gente se esté arruinando por no poder pagar sus hipotecas.
No hace falta que blanco nos diga que esto no tiene que volver a ocurrir porque creo que vamos a espabiliara de lo lindo.
Que rápido olvidamos el pasado y cuantas tonterias se leen.
Mi madre(70 años), compró en 2004 un piso usado en badal(bcn) a 200.000€, ahora le ofrecen 170.000, y con la idea que no quiere venderlo porque pierde dinero, espera a mejores tiempos para vender.
Su familia estamos en Lugo, y ella quiere venir a Lugo, pero es así de cabezona...
Vendiendo el suyo se podría comprar dos en Lugo(rebajados y buena calidad), pero la tozuda, dice que no vende por menos que ella pagó.
Supongo que habrá mucha gente así. ella verá. si prefiere estar sola a que le podamos ayudar (por su avanzada edad).....
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Pues lo siento por ti, pero esto se acabará con tu madre viviendo con sus hijos en Lugo cuando ya no pueda vivir sola y los pobres hijos "esperando" a que muera para acabar vendiendo el piso por mucho menos, si no conseguís que firme en vida.....
Aunque podría ser peor: la señora compró en 2004. Ni imaginar quiero que fuera de los que compraron en 2006 o 2007
Mi madre(70 años), compró en 2004 un piso usado en badal(bcn) a 200.000€, ahora le ofrecen 170.000, y con la idea que no quiere venderlo porque pierde dinero, espera a mejores tiempos para vender.
Su familia estamos en Lugo, y ella quiere venir a Lugo, pero es así de cabezona...
Vendiendo el suyo se podría comprar dos en Lugo(rebajados y buena calidad), pero la tozuda, dice que no vende por menos que ella pagó.
Supongo que habrá mucha gente así. ella verá. si prefiere estar sola a que le podamos ayudar (por su avanzada edad).....
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Pues lo siento por ti, pero esto se acabará con tu madre viviendo con sus hijos en Lugo cuando ya no pueda vivir sola y los pobres hijos "esperando" a que muera para acabar vendiendo el piso por mucho menos, si no conseguís que firme en vida.....
Aunque podría ser peor: la señora compró en 2004. Ni imaginar quiero que fuera de los que compraron en 2006 o 2007
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Esta es una excelente experiencia para tanto mendrugo que canta las maravillas de la compra sobre el alquiler, a ciegas, porque sí.
Esta señora compró cuando la tendencia era alcista, y además tenía 64 años.
Si hubiera planificado su vida, hubiera previsto que estar con los suyos a los 75 años era lo más prudente, por tanto....
Ahora ¿Quien gana? Siempre hacienda, las agencias, notarios etc.
Compramos y vendemos con una alegria enorme.
Y por que no vas tu a Barcelona? Y asi le ayudas tu
Cuando eras pequeño ella te ayudaba a ti ¿No?
Por fin alguien del gobierno diciendo algo sensato... serán brotes verdes de cordura en nuestros gobernantes?
Jejejejejejejejejeje
Game over,especulacerdos
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