El fundador y presidente de inditex, amancio ortega, ha decidido liquidar sus dos principales sociedades de inversión de capital variable (sicav) para apostar por el sector inmobiliario. Destinará los 154 millones de euros que mantiene en estas sociedades a fortalecer su posición en el mercado del ladrillo
El empresario ha comunicado que keblar y alazán, sus dos principales sociedades de inversión, se convertirán en sociedades anónimas de régimen común y destinarán su patrimonio, 154 millones de euros, a fortalecer la posición de ortega en el sector inmobiliario. De hecho desde hace cuatro años, el fundador de inditex ha sacado de sus sicav más de 1.100 millones de euros
Pontegadea, la inmobiliaria de ortega, anunció ayer la compra de cinco sucursales de banco sabadell por 55 millones de euros y negocia la compra de un lote de edificios emblemáticos y oficinas de bbva
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54 Comentarios:
El sr amancio nos está timando también
Ola amigitoz foreroz, zoy la esperta hadriana no ze rindi. Loz zuloz nunca vajaran, en la bida vajaran. Zoy esperta inmoviliaria y ze delu qui ablo.
Ya con la adriana el que hace falta es el plumero con sus asteriscos y sus pisitos que se acaban.
Ya seria la monda del foro, de lo mejor del año, homerico, como decia el casamentero de un hombre tranquilo.
Veréis, la gente no ha "visto la luz" de repente: no han sido abducidos millones de personas y cuando han vuelto a la tierra de pronto todas han entendido que el precio de los pisos es muy caro para sus sueldos.
La gente gana hoy lo mismo que ganaba en 2006 o 2007, cuando los precios eran muy altos. Siguen siendo igual de altos, de bajos, de pobres, de calvos o de feos que entonces.
La pregunta entonces es: qué es lo que ha cambiado? por qué en 2006 o 2007 se compraban pisos a esos precios y ahora no? de repente se han vuelto todos unos avispados negociadores que siguen diariamente le evolución del precio de los pisos en las tablas que publica idealista? de pronto, en un país con 20 millones de propietarios de pisos, todos se han puesto de acuerdo en que lo mejor es alquilar de por vida? obviamente, no.
Básicamente, lo que ha cambiado han sido 3 cosas:
- La primera, y fundamental, es que los bancos no andan precisamente sobrados de dinero. Esto se traduce en que miran con lupa a quién conceden crédito y a quién no. En el caso de que lo concedan, prefieren como es lógico hacerlo para vender uno de sus pisos en stock. En cualquier caso, este stock no es ni mucho mnenos de cientos de miles de pisos, como algunos interesadamente intentan hacernos creer. Los bancos tienen pisos en stock, sí. pero individualmente no creo que su stock supere los 10.000 ó 15.000 pisos. Recordemos que **el total** de pisos embargados por todos los bancos durante todo el 2010 ha sido de unos 100.000 pisos. No hablamos de millones de pisos, ni mucho menos.
- La segunda , también básica, es el clima de desconfianza entre la gente. Mientras el paro siga como está, es lógico que nadie se atreva a comprar. No creo que a nadie le apetezca quedarse en el paro con una hipoteca a cuestas. Ahora bien, el paro durará indefinidamente? diría que nada lo hace, el paro tampoco. Esperemos a que haya un cambio de gobierno, que aplique nuevas medidas, y veremos entonces cómo evoluciona el tema. Cómo disminuirán el paro? no lo sé, lo que es evidente es que un 20% de parados en un país es insostenible a largo plazo.
- LA tercera es una consecuencia de las 2 anteriores: al no venderse pisos por esas 2 razones, se han acumulado (esta vez sí) cientos de miles de viviendas sin vender. Consecuencia lógica: la gente aprieta en el precio porque es consciente de que la situación **Actual** (y remarco ese "actual") le es favorable. Evidentemente, la gente es tonta pero no tanto. Si ven que los portales están llenos de carteles de "se vendE", pues actúan en consecuencia. No hace falta ser un genio para eso, ni haber hecho un máster en economía. Ahora bien, recordemos cuál era el primer punto de esta lista: los bancos y la no-concesión de créditos. Consecuencia de esto: suponiendo que un potencial comprador haya apretado al vendedor, éste haya aceptado, y finalmente el potencial comprador vaya al banco a solicitar una hipoteca, lo más probable es que dicho banco le niegue el crédito.
Ni caso a los vende-zulos que nos quieren hacer creer que el precio de la vivienda no ha bajado ni bajará distorsionando la realidad económica de nuestro país. El precio de la vivienda si o sí porque es negativo para nuestra economía que un sector económico como el de la construcción tan importante para nuestro país siga paralizado. Mientras la vivienda siga tan cara no habrá recuperación económica.
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Por que comprar hoy si en el 2013 sera mucho mas barato.
No compres que en 2 años los bancos daran 2X1.
Feliz crisis hasta el 2015
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*********** LO TIENES CLARO O LO REPITO OTRA VEZ ***************
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Te felicito Amancio, te mereces tu fortuna, se trata de comprar cuando todo el mundo piensa que no es el momento, así es como se hace el dinero, y no diciendo idioteces en Internet.
Ahi has dado en el clabo!!!!!!!!!
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