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Rajoy promete recuperar la deducción por comprar casa si llega al poder

El líder de la oposición, Mariano Rajoy, ha prometido que si en 2012 gana las elecciones restituirá la desgravación fiscal por compra de vivienda habitual para todos los tramos de renta. “No le quepa ni la más mínima duda”, sentenció

Una buena noticia para los partidarios de mantener los incentivos fiscales a la compra de vivienda, pero que puede tener una repercusión negativa inmediata en el mercado inmobiliario. Los expertos del sector advierten que este anuncio podría desincentivar las ventas en 2011

El debate sobre la conveniencia de estimular a la demanda de casas a través de la desgravación por compra de vivienda vuelve así a entrar en escena. De una parte, organizaciones como ocde o fmi vienen advirtiendo desde hace años que las ayudas a la compra constituyen un incentivo a la subida de precios de los pisos. Por otra, expertos de la talla de josé Antonio Pérez, director de la cátedra inmobiliaria del instituto de práctica empresarial (ipe), quien apuesta no sólo por poder desgravar por comprar la primera vivienda sino por las segundas y terceras residencias, para dar salida al stock

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205 Comentarios:

3 Febrero 2011, 17:37

Daniel brams ha pactado con las casas de apuestas perder con lubjic el primer set

3 Febrero 2011, 17:39

Las casas de apuestas han comprado a Daniel brams, es un bastardo cabrón.

3 Febrero 2011, 17:45

Lamentable decisión de RAJOY, no saldremos de la crisis en diez años, hasta que la vivienda baje lo que tiene que bajar

3 Febrero 2011, 17:52

El tenista Daniel brams se ha dejado ganar el primer set por indicación de las casas de apuestas. Y la federación mundial de tenis deja que una basura de éste tipo siga en los circuitos; tenia que pagar el cloaca por competir.

3 Febrero 2011, 17:53

El deporte aleman está manipulado por las casas de apuestas.

3 Febrero 2011, 17:55

¿Quiere una jubilación de oro?

O prefieres jubilarte con 67 años cobrando una miseria de la seguridad social.

Que pasaría si ese dinero no lo gestionara el estado ?

Si Hacienda devolviera los 6.000 euros anuales que, de media, cotiza un empresario a la Seguridad Social y éste los invirtiera en Bolsa, el resultado sería sorprendente. Un jubilado cobraría 3.500 euros al mes –descontada la inflación– tras 30 años de trabajo y unos 7.500 tras 40. ¿Que se quiere jubilar antes? Este modelo le permitiría jubilarse a los 45 años con 2.169 euros al mes, más del doble que la pensión media actual, sólo que retirándose 20 años antes.

Muchos critican esta opción bajo la premisa de que las rentabilidades pasadas en Bolsa no garantizan rentabilidades futuras. A los escépticos, varios datos: en primer lugar, se ha demostrado históricamente que la Bolsa siempre es una buena inversión a largo plazo. Según datos elaborados por el Observatorio de Coyuntura Económica del Instituto Juan de Mariana (OCE), entre 1802 y 1997 la bolsa de EEUU ha proporcionado una rentabilidad anual media del 7% en términos reales (esto es, el poder adquisitivo de cada individuo se duplicaba cada 10 años). Así, por cada dólar invertido en 1802, el accionista tendría 558.945 dólares (ajustados por inflación) en 1997.

¿No sabe de bolsa? Deposite su confianza en un buen gestor. ¿Que las rentabilidades no son las esperadas? El capital es libre, la Seguridad Social no. Abandone a su gestor, compre otras empresas, diversifique su inversión o cambie de índice de referencia. Pero, dirán algunos, ¿Y si llega una gran depresión como en los años 30 o la crisis actual? Entonces, ¿Qué? Más datos. El mercado de valores estadounidense logró una rentabilidad media real entre 1929 y 1959 del 6,3%, ligeramente por debajo de su media histórica del 7%.

Supongamos que un individuo invirtió 1.000 dólares durante el mes de enero de cada año en el índice Standard and Poor’s entre 1929 y 1959 y que también reinvirtió los dividendos. En este caso, esta persona habría obtenido, a comienzos de 1959, una rentabilidad anual media del 13,1%, o lo que es lo mismo, en 1959 poseería un patrimonio de 298.551 dólares, habiendo invertido sólo 30.000 dólares a lo largo de 30 años. Si dicho patrimonio lo ajustamos a la inflación (es decir, si suponemos que invierte cada año el equivalente a 1.000 dólares de 1929 y deflactamos la rentabilidad por la inflación) obtenemos que éste asciende a 166.264 dólares con el mismo poder adquisitivo que en 1929, lo que supone una rentabilidad media anual real del 10,8%.

Conclusión: un inversor medio, sin ningún conocimiento económico , podría haber logrado una rentabilidad real del 10,8%, superior a la media, limitándose a invertir una cantidad fija de manera periódica en el S&P. Osea si el inversor depositó el equivalente a 1.000 dólares anuales en el S&P, a partir de 1959 podría obtener,al mes –como media– el equivalente a 969 dólares de 1929. Una pensión de oro para la época.

3 Febrero 2011, 18:21

In reply to by el timo de la … (not verified)

Quiere una jubilación de oro?

O prefieres jubilarte con 67 años cobrando una miseria de la seguridad social.

Que pasaría si ese dinero no lo gestionara el estado ?

Si Hacienda devolviera los 6.000 euros anuales que, de media, cotiza un empresario a la Seguridad Social y éste los invirtiera en Bolsa, el resultado sería sorprendente. Un jubilado cobraría 3.500 euros al mes –descontada la inflación– tras 30 años de trabajo y unos 7.500 tras 40. ¿Que se quiere jubilar antes? Este modelo le permitiría jubilarse a los 45 años con 2.169 euros al mes, más del doble que la pensión media actual, sólo que retirándose 20 años antes.

Muchos critican esta opción bajo la premisa de que las rentabilidades pasadas en Bolsa no garantizan rentabilidades futuras. A los escépticos, varios datos: en primer lugar, se ha demostrado históricamente que la Bolsa siempre es una buena inversión a largo plazo. Según datos elaborados por el Observatorio de Coyuntura Económica del Instituto Juan de Mariana (OCE), entre 1802 y 1997 la bolsa de EEUU ha proporcionado una rentabilidad anual media del 7% en términos reales (esto es, el poder adquisitivo de cada individuo se duplicaba cada 10 años). Así, por cada dólar invertido en 1802, el accionista tendría 558.945 dólares (ajustados por inflación) en 1997.

¿No sabe de bolsa? Deposite su confianza en un buen gestor. ¿Que las rentabilidades no son las esperadas? El capital es libre, la Seguridad Social no. Abandone a su gestor, compre otras empresas, diversifique su inversión o cambie de índice de referencia. Pero, dirán algunos, ¿Y si llega una gran depresión como en los años 30 o la crisis actual? Entonces, ¿Qué? Más datos. El mercado de valores estadounidense logró una rentabilidad media real entre 1929 y 1959 del 6,3%, ligeramente por debajo de su media histórica del 7%.

Supongamos que un individuo invirtió 1.000 dólares durante el mes de enero de cada año en el índice Standard and Poor’s entre 1929 y 1959 y que también reinvirtió los dividendos. En este caso, esta persona habría obtenido, a comienzos de 1959, una rentabilidad anual media del 13,1%, o lo que es lo mismo, en 1959 poseería un patrimonio de 298.551 dólares, habiendo invertido sólo 30.000 dólares a lo largo de 30 años. Si dicho patrimonio lo ajustamos a la inflación (es decir, si suponemos que invierte cada año el equivalente a 1.000 dólares de 1929 y deflactamos la rentabilidad por la inflación) obtenemos que éste asciende a 166.264 dólares con el mismo poder adquisitivo que en 1929, lo que supone una rentabilidad media anual real del 10,8%.

Conclusión: un inversor medio, sin ningún conocimiento económico , podría haber logrado una rentabilidad real del 10,8%, superior a la media, limitándose a invertir una cantidad fija de manera periódica en el S&P. Osea si el inversor depositó el equivalente a 1.000 dólares anuales en el S&P, a partir de 1959 podría obtener,al mes –como media– el equivalente a 969 dólares de 1929. Una pensión de oro para la época.

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Todos tus datos estan trucados.
En bolsa las compañias van desapareciendo en el momento que quiebran, pierden valor y son expulsadas.... asi que igual no es tan evidente que una bolsa que duplique su valor haga que tus ahorros se dupliquen realmente.
Esa demostracion historica es absurda y posiblemente hecha por algun broker con animo de atraer capitales. Esa rentabilidad del 7% anual durante 195 años haria que el valor de esta se multiplicara por mas de 500.000 (a grandes rasgos, puedes afinar mas el calculo pero por ahi ira). Ni toda la riqueza del mundo se ha multiplicado por esa cantidad "en terminos reales" desde la epoca de las cavernas.
Los gestores, fantasticamente pagados, de los fondos de inversion estan deseosisimos de echar mano a los ahorros para la jubilacion de todo el mundo. Yo he leido estudios donde precisamente se hablan de como los enormes costos de la gestion de esos fondos hacen muy poco atractivos los fondos de pensiones (si no fuera por la desgravacion no serian rentables bajo ningun aspecto).
La bolsa es rentable a largo plazo si entras en un momento bajo y te sales en un momento alto. No es tan evidente que de igual el momento, para nada.
A mi me parece bien que quieras cambiar la seguridad social pero antes de echarte en brazos de ese mismo sistema financiero especulador que aqui tanto se critica piensalo dos veces y consulta varias fuentes. Yo a la gente que suscribio planes de pensiones y ahora reciben sus ahorros no la veo demasiado entusiasmada. Incluso uno se me quejaba de que hacienda habia caido como un buitre sobre sus ahorros y poco le habia quedado (no se si sera verdad porque la verdad es que la gente se vuelve muy susceptible cuando le tocan el dinero).
Es posible que en el futuro me quede una pension minuscula y espero poder complementarla con algun ahorro pero te aseguro que no voy a poner todos mis ahorros en manos de especuladores profesionales que jueguen al casino en el que se ha convertido la economia. Para eso prefiero jugarmelo yo. Sera el mismo peligro pero con menos costes

4 Febrero 2011, 0:18

In reply to by el timo de la … (not verified)

Por eso les interesa controlar la seguridad social, mas bien diria seguro que no veran un puto duro, el dinero se lo quedan los gobernantes y a los jubilaos que no se mueran antes se les mata con algun virus tipo gripe a etc......cuanto mas viejos mas nos sacaran, jubilaciones a los 70.... los muy cerdos! pero .....digo yo por que no les dan la pension a sus herederos?
Por que solo se heredan las deudas hipotecarias?
Y no las pensiones? nos han tomado por idiotas!

tranquilo
4 Febrero 2011, 22:58

In reply to by el timo de la … (not verified)

¿Quiere una jubilación de oro?

O prefieres jubilarte con 67 años cobrando una miseria de la seguridad social.

Que pasaría si ese dinero no lo gestionara el estado ?

Si hacienda devolviera los 6.000 euros anuales que, de media, cotiza un empresario a la seguridad social y éste los invirtiera en bolsa, el resultado sería sorprendente. Un jubilado cobraría 3.500 euros al mes –descontada la inflación– tras 30 años de trabajo y unos 7.500 tras 40. ¿Que se quiere jubilar antes? Este modelo le permitiría jubilarse a los 45 años con 2.169 euros al mes, más del doble que la pensión media actual, sólo que retirándose 20 años antes.
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En efecto, las pensiones de jubilación son un "negocio" para el sistema y por tanto, una ruina para los beneficiarios.

Una vez aclarado esto, en tus cálculos hay una variable que desconoces y es ¿Cuanto va a vivir el beneficiario desde que se jubila?.

Por otra parte, los beneficios del "negocio" se destinan a tras cosas (de ahí el posible deficit del año 2050 del que tanto hablan los políticos, que están muy interesados en contar con los excedentes (fondos de reserva).

Pues bien, además de pagar las pensiones de los cotizantes, la seguridad social paga las bajas por enfermedad común, las pensiones no contributivas, las prestaciones del desempleo, los planes de empleo (cursos y demás), los fondos del fogasa, las pensiones de viudedad, las pensiones por incapacidad y algunas cosas más.

Así que, como los polticos quieren gestionar esa ingente cantidad de dinero, como hay derechos adquiridos que deberán ser satisfechos en los próximos años (los jubilados actuales y los que se vayan jubilando) y como podría producirse un conflicto social al quedar desamparada una parte importante de la población, pues el timo seguirá y seguirá.

Eso si, con menores prestaciones y mayores aportaciones.

Por último, la gestión de esas cotizaciones empresariales por parte de los trabajadores, es bueno que hagas la aclaración de que la gestionen en productos financieros, en la bolsa como dices, porque si lo hacen con planes de pensiones privados, vamos a caer de la sartén al fuego.

Saludos.

3 Febrero 2011, 18:00

La sequía del crédito se ceba con las pequeñas empresas y la vivienda La concesión de créditos ha caído en total un 39% desde 2007. En concreto, un 57,4% en el caso de las familias y un 33,7% en el de las empresas. En cuanto a las familias, el nuevo crédito a la compra de vivienda baja un 59,7% desde 2007, el destinado a consumo un 58,2%, mientras que el correspondiente a otras finalidades lo hace en un 54,9% en los datos se muestra claramente que la contracción crediticia (credit crunch) que padece España continúa por cuarto año consecutivo sin que haya ningún indicio de que vaya a cambiar la tendencia.

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