La agencia de noticias reuters ha elaborado un análisis del mercado inmobiliario español en el que cita a numerosos expertos y estudios. Entre sus conclusiones señala que "el estallido de la burbuja inmobiliaria en España solo ha dejado unos pocos ganadores, como los que acuden las subastas forzosas para hacerse con un apartamento de lujo a precio de chollo en una urbanización desértica en la costa". Sin embargo, prosigue, "la mayoría de los españoles, ahogados por las hipotecas contraídas en los años de bonanza y la subida meteórica del precio de las viviendas, configuran un amplio grupo de perdedores"
Una de las declaraciones más llamativas de las apuntadas por reuters es la de Enrique quemada, actual consejero delegado de ONE to ONE Capital Partners y anterior profesional de banif y fortis bank. El experto señala que "hay toda una generación perdida de españoles jóvenes que carga con la losa de tener que trabajar toda su vida para pagar una vivienda que vale la mitad de lo que pagaron"
A lo largo del texto, la agencia repasa varias ideas como:
A) la desgracia de los que han perdido su puesto de trabajo o incluso su vivienda a raíz de la crisis
B) que la vivienda sólo ha bajado un 17% según las cifras oficiales, lo que deja espacio para más recortes, según el banco de españa
C) el millón de casas sin vender que sigue siendo una losa para los precisos ante la escasa oferta del mercado
D) la elevada tasa de paro: 20%
E) el grifo cerrado de las hipotecas
Con todo, concluye que "pasarán años hasta que se absorba la oferta existente", ya que además la parte baja de la sociedad, clásica absorbente de vivienda, es la más castigada por el paro y los extranjeros, ni están ni se les espera de momento. Por último, se da otro repaso al suelo y a los proyectos inacabados
Otras conclusiones son que la caída de precios de los pisos continuará y que el recorte real de precios desde máximos podría alcanzar el 40%. A este descenso podría llegarse con la presión de las coberturas que tendrán que hacer los bancos y cajas por sus activos inmobiliarios, que podrían transformarse en descuentos
149 Comentarios:
La casas no son un bien de inversion bueno son iliquidos.
En España era increible ademas seamos sinceros se veia venir desde mucho antes que era imposible sostener esto. Si por lo menos hubieran hecho algo de calidad pero es que ni eso.
Bien empleado lo tienen todos los promotores arruinados que ahora lloran. Por que el banco se los quito todo de verdad lo que se ve en este pais es increible.
De estafa en estafa y ahora toca con rumasa. O el que no crea que le estafaron comprando 80 metros a 500imil euros es para matarlo
Pues aqui, en León, tenemos un alcaldillo que piensa paga r el AVE con la venta de terrenos para edificar, lo dicho, en España no cabe un tonto más, y en esta provincia se nos escapan a las limítrofes.
Aun esta arraigada en la mente de la gente la mentalidad de los años de bonanza y fijan precios desorbitados.
Entre los que no quieren o no pueden bajar el precio y los bancos que no quieren perder un duro, la cosa esta mal.
A esto añadimos que ahora un trabajador ya no puede comprar nada.
A ver si entra de una vez en la cabeza de la sociedad española que la vivienda no es una inversion, es una necesidad. Una necesidad que ya solo se pueden permitir unos pocos.
Digan lo que digan, el tiempo sigue jugando a favor del comprador.....la paciencia y tranquilidad es la mejor inversion.... el tiempo pondra a cada uno en su sitio....ser un 10, un 20, un 30.... lo uqe sea sera mas barato que el año pasado y que el anterior...
Hasta el tenis está manipulado, el tenista ruso yuznhy es una basura, como se le pued permitir que siga jugando al tenis
Tengo 21 años, mi pregunta és a que edad podre independizarme con los sueldazos que pagan? ya no hablo de poder comprar un piso
En tu vida. Amiguismo, pelotazo, corrupción, este país da asco.
Que investiguen las cuentas bancarias del tenista ruso yuznik está podrido, es un corrupto de mierda.
El tenista ruso yuznhy está haciendo como que juega pero se va a dejar ganar el muy falso de mierda.
Han invertido ustedes alguna vez en viviendas ?
Saben lo que hacen los inversores profesionales ?
Los pisos en los llamados buenos barrios son los que más van a bajar.
Me explico, en cualquier otro barrio se compra por necesidad.
En los buenos barrios se ha comprado muchísimo por inversión y ahora, los que podrían comprar, saben que no conviene en mucho tiempo. Por lo menos 10 años.
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