La agencia de noticias reuters ha elaborado un análisis del mercado inmobiliario español en el que cita a numerosos expertos y estudios. Entre sus conclusiones señala que "el estallido de la burbuja inmobiliaria en España solo ha dejado unos pocos ganadores, como los que acuden las subastas forzosas para hacerse con un apartamento de lujo a precio de chollo en una urbanización desértica en la costa". Sin embargo, prosigue, "la mayoría de los españoles, ahogados por las hipotecas contraídas en los años de bonanza y la subida meteórica del precio de las viviendas, configuran un amplio grupo de perdedores"
Una de las declaraciones más llamativas de las apuntadas por reuters es la de Enrique quemada, actual consejero delegado de ONE to ONE Capital Partners y anterior profesional de banif y fortis bank. El experto señala que "hay toda una generación perdida de españoles jóvenes que carga con la losa de tener que trabajar toda su vida para pagar una vivienda que vale la mitad de lo que pagaron"
A lo largo del texto, la agencia repasa varias ideas como:
A) la desgracia de los que han perdido su puesto de trabajo o incluso su vivienda a raíz de la crisis
B) que la vivienda sólo ha bajado un 17% según las cifras oficiales, lo que deja espacio para más recortes, según el banco de españa
C) el millón de casas sin vender que sigue siendo una losa para los precisos ante la escasa oferta del mercado
D) la elevada tasa de paro: 20%
E) el grifo cerrado de las hipotecas
Con todo, concluye que "pasarán años hasta que se absorba la oferta existente", ya que además la parte baja de la sociedad, clásica absorbente de vivienda, es la más castigada por el paro y los extranjeros, ni están ni se les espera de momento. Por último, se da otro repaso al suelo y a los proyectos inacabados
Otras conclusiones son que la caída de precios de los pisos continuará y que el recorte real de precios desde máximos podría alcanzar el 40%. A este descenso podría llegarse con la presión de las coberturas que tendrán que hacer los bancos y cajas por sus activos inmobiliarios, que podrían transformarse en descuentos
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149 Comentarios:
Creo que el drama de la noticia se dirige hacia aquellos que tenían un dinero ahorrodo y en vez de invertir en bolsa, fondos de inversión, depósitos, obras de arte, metales preciosos como el oro, etc...lo hicieron en parcelas, viviendas, locales u oficinas. Este tipo de inversor escogió la vivienda porque le pareció que obtendría mayor rentabilidad que con otras inversiones disponibles. Pura codicia.
El drama de esta notica es que el 90% son mileuristas que van comprar una vivienda diminuta con el trabajo de toda una vida 40-50 años. Toda la renta va ir directamente al banco. Es un nueva forma de exclavitud en efecto. La única forma de escapar a ella es entregar el piso en dación de pago en tales condiciones que al banco no le compense ni perseguirte, por ejemplo, los inmigrantes que jamás van a heredar nada en España y están en el paro, son una causa perdida para los bancos.
En cambio para un español que al fin y al cabo tiene su familia aquí, puede que algún día tenga ingresos por herencia el banco no lo suelta ni de coña. Lo va tener como un esclavo, como si trabajara directamente para el banco el resto de su vida y si no termina de pagar la deuda pasará a sus hijos.
Menuda estafa.
Tendríamos que revelarnos contra este timo tan grande y sacar el dinero de los bancos. Lo gracioso es que las nóminas ya no las pagan en efectivo sino que te las ingresan directamente en la cuenta, en todos los trabajos hay que tener un número de cuenta.
Vamos camino a la miseria, no os quepa duda.
"Enmanuel" jajajaja
No tienes ni puta idea.
En los "buenos barrios" prácticamente no ha bajado nada, a no ser que para enmanuel "seseña" sea un buen barrio.
Falta muy poco para que el tenista ruso yuznhy pierda el 2º Set y por tanto el partido, vaya manipulación, se ven claramente los partidos amañados o manipulados.
La culpa de todo ha sido la ignorancia de no saber cuanto vale un euro, de asociar un euro a 100 pesetas. Asi llegamos a pagar 166 pesetas por un litro de leche o 250 pesetas por una caña. Pues eso que 300.000 euros de piso no son 30 millones que es lo que deberiamos haber pagado, ahora parece gracias a dios que como el dinero no llega la gente ya mira lo que valen las cosas.
El tenista ruso yuznhy le vieron ayer en un hotel reunido con dirigentes de casas de apuestas.
El tenista ruso yuznhy se está cachondeando de los seguidores rusos que lo están viendo, el muy cabron se está dejando ganar.
Yo cambiaría el titular:
"Una generación de españoles trabajará toda su vida para pagar una casa que vale la mitad"
Por:
"Una generación de españoles que nadie sabe que extraño poder les abdujo para meterse en zulos mal construidos a precio de oro trabajará toda su vida para pagar una casa que vale la mitad"
Ya se que echarle la culpa al gobierno es muy facil pero digamos que a parte de la codicia humana, es el mayor responsable de esta trajedia colectiva.
ASi que muchas gracias al partido popular que incio esta avalancha de desolación y muchas gracias al psoe que la continuó engañando a todo el pais.
Pero es cierto que los verdaderos culpables no fueron más que aquellos que pasaron por el aro. Lo siento por ellos.
Tienes toda la razon por desgracia.si la gente no se hubiera dejado enganar esos sinverguenzas no hubieran tenido nada que hacer pues se alimentan de dinero y fue lo que la gente les dio,a costa de hipotecar su vida su curro y su salud.en esos anos casi no habia alquileres y los que hqvia eran exorbitantes.pues bien en aquella epoca estuve viviendo de okupa en diferentes sitios pues me decia que solo aceptaria pasar por el aro si se me ofrecia una cosa digna.en los tiempos de okupas vivi expulsiones asaltos policiales y muchos cambios.ahora vivo de alquiler y muy tranquila pq no debo nada a nadie incluso cuando los precios toquen fondo puedo pensar en comprar una vivienda!cuando solo es basura lo que hay se necesita buscar una alternativa y la mia fue la okupa.cuando las leyes te perjudican no queda otro remedio que quebrantarlas.si todo el mundo hubiera hecho como yo no se que habria pasado pero seguro que no la desgracia que hay ahora que veo las listas de casas embargadas y me dan ganas de llorar.salud!
El tenista ruso yuznhy es un corrupto de mierda.
La situación solo se arreglará si la generación de españoles ahogados por la hipoteca pueden devolver las llaves al banco y rehacer su vida, como ha pasado en otros paises como EEUU. De echo eeuu ya está saliendo de la crisis gracias a esto y a otros estimulos que crean dinamismo en la economia.
Otra solucion seria que el gobierno obligara a la banca (grandes culpables en dar tantas hipotecas sin mirar los riesgos) a rebajar las hipotecas un 30% a los que compraron en el boom a fin de aliviarles y que puedan volver a consumir y a crear riqueza. Al fin y al cabo los bancos se han forrado en los años del boom y que les quiten a ellos los excesos seria lo correcto.
Pensar una cosa: si no se hubiera permitido hipotecas a 30-40 años creeis que se hubiera creado la burbuja immobiliaria? si la banca no huebiese dado creditos con tanta alegria estaríamos aqui? quien aprobó esta ley? a donde nos ha llevado?
Saludos.
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