La vivienda nueva ha subido en 8 comunidades desde 2007, según el ine

Jo jo jo , qué alegría!!!!

Pues si eso es cierto, entonces aún quedan caídas en los precios mucho mayores del 40 %, esos llorones de especuladores que nos decian que no se podía bajar más, nos han estado engañando de nuevo, hay que apretarles las tuercas pero bien:

Cincodías.com - Madrid - 07/03/2011
El precio de los pisos en España está un 43,7% por encima de su valor real, pese a los ajustes registrados como consecuencia de la crisis inmobiliaria, según el índice de precios elaborado por 'the economist'. En su anterior pronostico, el semanario británico señalaba que la sobrevaloración de la vivienda en España alcanzaba el 47,6%. De este modo, aunque el dato se ha moderado, sigue superando el 40%.
Una comparativa entre el coste de las viviendas y la renta media por alquiler revela que sigue siendo en proporción más alto en España que en países como Italia, donde el mercado inmobiliario roza el ajuste al estar el precio de la vivienda 'hinchado' un 8,7%; Suiza, donde la sobrevaloración es del 5,5%, o China (12,9%). Durante los últimos años en paises con problemas de sobrevaloración de activos los precios se han ajustado significativamente: estados unidos (- 44%), reino unido (- 29%) o Irlanda (-52%), algo que aún no ha ocurrido en España.

Madre mía, pues si en estados unidos, por poner un ejemplo, llevan 7 años de bajadas en los precios inmobiliarios y aún no levantan cabeza, no se que va a ser de nosotros, que nos toca corrección en época de crisis económica generalizada y con tipos de interés en subida libre.
Un tsunami ladrillero es lo que nos espera.

Pues si eso es cierto, entonces aún quedan caídas en los precios mucho mayores del 40 %, esos llorones de especuladores que nos decian que no se podía bajar más, nos han estado engañando de nuevo, hay que apretarles las tuercas pero bien:

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Je je je vamos a darle caña al mono especulacerdo, que es de goma!!!
Los golfos lloriqueaban que no les quedaba margen para las bajadas, y que la hipoteca era mayor que el precio que pedían... y mira con que nos encontramos!!
Mientras no rebajen el 50% , cómo dice la ministra y the economist, va a vender Rita je je je

Antes de ver conspiraciones judeomasonicas hay que intentar pensar un poco y ver de donde pueden venir los datos y por que no se corresponden con la realidad.

Si nos fijamos bien los datos son de los registradores que por lo tanto son los precios de las escrituras que se realizan es ese momento (o unos meses antes), no de las casas que se venden en ese momento, por lo tanto como en 2007 la mayor parte de las viviendas se habian vendido sobre plano, la mayor parte de las viviendas nuevas que se escrituraron en 2007 se corresponden ventas que se realizaron en 2004-2005 y por tanto con unos precios un 20% aproximadamente inferiores a los precios de los pisos que se ponin a la venta en 2007.

De hecho en esos años de boom tambien se acusaba al INE de falsificar los datos ya que se decia que no reflejaban las subidas ni los precios reales, lo cual era en parte cierto pero por la metodologia del mismo, no por que se falsificasen los datos.

Si comparamos los precios de 2004-2005 con los actuales pues a lo mejor no hay tanta diferencia sobre todo en las regiones donde los precios nos la mitad o la tercera parte que los de Madrid o Barcelona que fueron los que mas aumentaron y los que mas han bajado ahora

Antes de ver conspiraciones judeomasonicas hay que intentar pensar un poco y ver de donde pueden venir los datos y por que no se corresponden con la realidad.

Si nos fijamos bien los datos son de los registradores que por lo tanto son los precios de las escrituras que se realizan es ese momento (o unos meses antes), no de las casas que se venden en ese momento, por lo tanto como en 2007 la mayor parte de las viviendas se habian vendido sobre plano, la mayor parte de las viviendas nuevas que se escrituraron en 2007 se corresponden ventas que se realizaron en 2004-2005 y por tanto con unos precios un 20% aproximadamente inferiores a los precios de los pisos que se ponin a la venta en 2007.

De hecho en esos años de boom tambien se acusaba al INE de falsificar los datos ya que se decia que no reflejaban las subidas ni los precios reales, lo cual era en parte cierto pero por la metodologia del mismo, no por que se falsificasen los datos.

Si comparamos los precios de 2004-2005 con los actuales pues a lo mejor no hay tanta diferencia sobre todo en las regiones donde los precios nos la mitad o la tercera parte que los de Madrid o Barcelona que fueron los que mas aumentaron y los que mas han bajado ahora

2) la vivienda nueva no ha caído en términos reales, sino que ha subido en: Andalucía, Asturias, Canarias, Castilla y León, castilla-La Mancha, Extremadura, Galicia, y Murcia ha subido donde el precio era de lo más bajo, hasta irrisorio, de España. Extremadura, Lugo, Ourense... en Lugo ciudad, te compras por 100.000€ un buen piso seminuevo con parking y trastero, mientras que en Barcelona te piden hasta el triple.