En la presentación del mercado inmobiliario español en londres el ministro de fomento, josé blanco, ha destacado el ajuste de precios, el stock de viviendas, las reformas legislativas puestas en marcha y las garantías jurídicas como principales atractivos para los inversores británicos. De hecho, ha asegurado que “nos encontramos en un momento idóneo para invertir en el sector inmobiliario de España”
Blanco ha argumentado esta afirmación con que “los datos muestran una importante bajada de los precios al tiempo que se mantienen las ventajas competitivas que nuestro país siempre ha ofrecido en este ámbito: seguridad, cercanía geográfica, buen clima, calidad de vida, servicios públicos universales de alta calidad y cada día mejores infraestructuras que conectan los principales destinos turísticos”
Según el gobierno, el mercado de vivienda ha experimentado ya gran parte de su ajuste y se aproxima a un equilibrio entre la oferta y la demanda. El sector inmobiliario comienza a vislumbrar una reducción del stock de vivienda residencial y un consecuente ajuste de los precios
“Hay un cambio de tendencia en la evolución de este stock que confirma la recuperación del mercado, descendiendo especialmente en grandes ciudades como Barcelona o Madrid, además de en zonas turísticas como Andalucía y Canarias”, ha confirmado Beatriz corredor, secretaria de estado de vivienda
“Nuestro país cuenta ahora mismo con un amplio parque de inmuebles a precios más asequibles que hace unos años. Los precios de la vivienda libre han caído un 15,4% de media desde el primer trimestre de 2008, y más de un 20% en términos reales llegando al 24% en algunas provincias con más vivienda vacacional. No obstante, el mercado es heterogéneo y varía según las zonas y el tipo de viviendas. De hecho, en algunos municipios como torrevieja, ibiza o marbella este descenso oscila entre el 30 % y el 40%” ha añadido corredor
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107 Comentarios:
Lo que también dice hoy Standard & Poor's
La agencia de calificación crediticia considera que llevará "varios años más" conseguir de nuevo el equilibrio entre la oferta y la demanda en el mercado inmobiliario español. En un informe sobre los mercados inmobiliarios europeos y su relación con la austeridad fiscal y el endurecimiento de la política monetaria, s&P prevé que el mercado inmobiliario español se enfrente a una "recesión prolongada".
Mucho stock
Recuerda que entre 2002 y 2007 se construyeron 2,5 millones de nuevas viviendas, pero las ventas se estabilizaron en 1,5 millones. "Llevará varios años más, en nuestra opinión, absorber completamente el exceso de oferta", incide.
Señala que no todas las viviendas vacías están a la venta en el mercado español dado que sus dueños, promotores e instituciones financieras, tienen incentivos para mantenerlas en sus carteras hasta que las condiciones en el mercado mejoren, "en lugar de realizar un fuerte descuento en el corto plazo".
Por otro parte, s&P señala que los precios de la vivienda han descendido en España, pero a un ritmo "más moderado" que en otros países como el Reino Unido. En concreto, explica que a finales del cuarto trimestre de 2010, los precios habían caído un 13% en comparación con los máximos alcanzados en el primer trimestre de 2008.
En su opinión, esto es "bastante modesto" dado que los precios se multiplicaron por 2,5 entre los años 2000 y 2008. Así, cree que parte de este hecho podría explicarse por el bajo número de transacciones, que han caído un 60% desde los máximos de 2007.
Inicia el 'road show' en Reino Unido
Blanco, de rebajas: cifra en 700.000 el stock de viviendas
04.05.2011 Expansión.com
El ministro de Fomento ha iniciado hoy un 'road show' en Reino Unido para dar salida a las 700.000 viviendas vacías que hay en España y ha utilizado como reclamo la caída de los precios en la costa
Este señorito millonario socialista sin formación académica se piensa que los ingleses son tantos como para venir a España a comprar pisos enanos a precios desorbitados. Los ingleses, alemanes y franceses saben que en sus respectivos países la vivienda es mucho más barata que en España y que hay otros destinos turísticos como Croacia, Bulgaria y Turquía donde la vivienda y el coste de la vida son mucho más baratos. ¿A quién pretende engañar este millonario socialista?
Mientes en:
Los ingleses, alemanes y franceses saben que en sus respectivos países la vivienda es mucho más barata que en España y que hay otros destinos turísticos como Croacia, Bulgaria y Turquía donde la vivienda y el coste de la vida son mucho más baratos
Aquí hay mejores infraestructuras y los precios no varían tanto (hoy), puedes comprobarlo tu mismo.
En lo demás, totalmente de acuerdo.
Millonario + socialista + inculto = se cree el más listo del mundo
Conozco bien la situación de la vivienda en Bulgaria, Croacia y Turquía. Allí los precios de las viviendas son mucho más baratos que en España. A todo ello hay que añadir que el coste de la vida es mucho menor que en España. O sea, deducimos que un alemán, inglés, francés o turista de cualquier país sabrá que su dinero le permitirá comprarse más cosas (por supuesto viviendas) en Bulgaria, Croacia y Turquía que en España, esto es, que habiendo países donde la vivienda está mucho más barata que en España y los precios de todos los servicios turísticos son mucho más baratos que en España, los alemanes, ingleses y franceses se marchan a esos países. Espero que esta lección de economía sincera te haya resuelto tus dudas.
Pero ¿No pueden mandar a otro?
¿¿¿Alguien compraría algo a este Pagellus bogaraveo???
Por favor que envíen a otro......... ¡No se venderán ni los museos!
A quén a Mariano jajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajaj en 2012 el extremista Mariano se queda en el paro jajajajajajajajajajajaj en la puta vida estará en moncloa jajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajaj el mas listo del pp no le llega a don josé a la suela del zapato jajajajajajajajajajajajajajajaja ¿ Y rick '? Jajajajajajajajajajajajaj y el de la diputación de Valencia ¿ Cobrando otro gordo de la loteriá ? Jajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajaj y el de Baleares ¿ En la playa comiendo empanada de chorizo ? Jajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajaj y en los eres de andalucia creo que hay más de uno del neopp en el ajo jajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajaj ruuuuuuuuuuuuuuuubacaba rarara ruuuuuuuuuuuuuuubalcaba rarara jajajajajajajajajajajajaj
Corre corre a usar el nombre de España para tus colegas bancos que hay que financiar la campaña y si sale mal colocarse ,a eso si con nuestra pasta
Mucho cuidadín que esta es una operación cuidadosamente montada... se va el ministrillo a un pais extranjero a vender el stock para que nos apuremos en comprar.... pero
- Los británicos ni el resto de los europeos son tontos.
- Saben que Euribor va para arriba, desempleo en España en máximos, se van acabando cada día más las prestaciones por desempleo que mantienen a muchas familias e hipotecas aunque sea bajo mínimos, vienen recortes salariales (más de lo que lo han hecho ya) que mermarán la capacidad de compra...
- Justo en estos días se ha creado una comisión en el congreso para el estudio de la dación en pago u otras medidas que pueden hacer que los bancos tengas que cubrirse todavía más y eso lo hacen cobrando más comisiones, seguros, diferenciales con lo cual disminuirá todavía más la capacidad de compra (lease endeudamiento de por vida) de los españoles...
Todo esto hará que lo que un británico compre hoy, lo tendrá que vender en unos años por menos y seguro que eso le va a parecer muy buena oportunidad de inversión...
Asi que a esperar tranquilito, yo no compro...
Este se cree que los britanicos son tan gilipollas como él.....con esa cra de bobo no vende ni uno solo...jodido minipene jeje
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