En la presentación del mercado inmobiliario español en londres el ministro de fomento, josé blanco, ha destacado el ajuste de precios, el stock de viviendas, las reformas legislativas puestas en marcha y las garantías jurídicas como principales atractivos para los inversores británicos. De hecho, ha asegurado que “nos encontramos en un momento idóneo para invertir en el sector inmobiliario de España”
Blanco ha argumentado esta afirmación con que “los datos muestran una importante bajada de los precios al tiempo que se mantienen las ventajas competitivas que nuestro país siempre ha ofrecido en este ámbito: seguridad, cercanía geográfica, buen clima, calidad de vida, servicios públicos universales de alta calidad y cada día mejores infraestructuras que conectan los principales destinos turísticos”
Según el gobierno, el mercado de vivienda ha experimentado ya gran parte de su ajuste y se aproxima a un equilibrio entre la oferta y la demanda. El sector inmobiliario comienza a vislumbrar una reducción del stock de vivienda residencial y un consecuente ajuste de los precios
“Hay un cambio de tendencia en la evolución de este stock que confirma la recuperación del mercado, descendiendo especialmente en grandes ciudades como Barcelona o Madrid, además de en zonas turísticas como Andalucía y Canarias”, ha confirmado Beatriz corredor, secretaria de estado de vivienda
“Nuestro país cuenta ahora mismo con un amplio parque de inmuebles a precios más asequibles que hace unos años. Los precios de la vivienda libre han caído un 15,4% de media desde el primer trimestre de 2008, y más de un 20% en términos reales llegando al 24% en algunas provincias con más vivienda vacacional. No obstante, el mercado es heterogéneo y varía según las zonas y el tipo de viviendas. De hecho, en algunos municipios como torrevieja, ibiza o marbella este descenso oscila entre el 30 % y el 40%” ha añadido corredor
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107 Comentarios:
El Sr. blanco les da los tips:
Compren en villa Psoe en Galicia, no tienen que preocuparse por la ley de costas, porque como él mismo tiene su piso ahí, nadie se los va a tocar...
La notoriedad de los britanicos estafados en la costa del sol, los sobreprecios aun existentes, el pufo de las cajas y el temor a ser rescatada la economia española, hace mas mella que las ruedas de prensa del señor blanco.
Desde luego por esto foro hay numerosos imbeciles y ¿Sabeis porque?..... Pues porque se entrenan todos los dias.
Para vuestro poco conocimiento, os diré que vender viviendas en el exterior, es una forma de exportar..... los alemanes venden bmw y Mercedes y nosotros no sabemos vender lo bueno que tenemos y entre ello nuestro clima... pero como el clima no se puede vender en bolsas de kg lo podemos vender mediante viviendas.
Pero esta forma de vender nuestro clima, supone que cada adquirente o giri, como vuestra corta inteligencia dice, supone la venta de vivienda, que lleva un gran numero de horas de trabajo y eso son puestos de trabajo, pero ademas tambien se venden muebles, electrodomesticos, cortinas, etc.... y eso tambien son muchos puestos de trabajo..... pero además cuando disfruten las viviendas, tomarán cervecitas, chopitos y jamón, Irán al supermercado y se dejarán sus libras esterlinas en nuestro país y darán trabajo a mucha gente.........
Por cierto, los borregos son los que hacen la mayoria o manada... y como ahora la manada no quiere comprar, ¿Quien es el borrego?
¿Que vais entendiendo para quien trabaja pepiño?
Por cierto, los borregos son los que hacen la mayoria o manada... y como ahora la manada no quiere comprar, ¿Quien es el borrego?
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Vaya error de concepto. Perdone, la mayoria quiere comprar, esta obsesionada por comprar. Incluido la mayor parte de los burbujistas. El problema es que la mayoria ya no puede comprar por imperativos economicos.
La mayoria (los borregos segun usted) quieren comprar y no pueden y quieren vender, no perdiendo un euro de su presunta riqueza, y no pueden.
Aqui hay mucho borrego de ambos campos. Quien, inteligentemente, acepta perder un duro ahora para no perder 100 mañAna, y quien, inteligentemente, no compra a un precio que no considera de equilibrio, esos no abundan.
Desde luego por esto foro hay numerosos imbeciles y ¿Sabeis porque?..... Pues porque se entrenan todos los dias.
Para vuestro poco conocimiento, os diré que vender viviendas en el exterior, es una forma de exportar..... los alemanes venden bmw y Mercedes y nosotros no sabemos vender lo bueno que tenemos y entre ello nuestro clima... pero como el clima no se puede vender en bolsas de kg lo podemos vender mediante viviendas.
Pero esta forma de vender nuestro clima, supone que cada adquirente o giri, como vuestra corta inteligencia dice, supone la venta de vivienda, que lleva un gran numero de horas de trabajo y eso son puestos de trabajo, pero ademas tambien se venden muebles, electrodomesticos, cortinas, etc.... y eso tambien son muchos puestos de trabajo..... pero además cuando disfruten las viviendas, tomarán cervecitas, chopitos y jamón, Irán al supermercado y se dejarán sus libras esterlinas en nuestro país y darán trabajo a mucha gente.........
Por cierto, los borregos son los que hacen la mayoria o manada... y como ahora la manada no quiere comprar, ¿Quien es el borrego?
¿Que vais entendiendo para quien trabaja pepiño?
La coherencia es tan elemental como el sentido comun.
Este tipo y su banda llevan mucho tiempo en contra de nuestros propios intereses y actuan bajo impulsos.
Si de verdad quisieran defender nuestros intereses para exportar turismo hubieran actuado de otro modo al que lo han hecho.
Un simple ejemplo:
El plan hidrologico nacional del pp que se lo cargaron para marcar diferencias con el pp.
Hubiera llevado agua hacia el levante y el sur que hubiera ayudado a generar mas campos de golf que son grandes atractivos para el turismo invernal de calidad.
En muchos campos de golf del levante y andalucia se asientan casas de gran lujo que usan los jubilados de lujo europeos en invierno, y yo he jugado en ellos rodeado de abuelos y abuelas, inmensamente felices de ver que en Alemania habia nieve en las calles mientras ellos jugaban en camiseta.
Ni blanco ni su equipo de ideologos han visto que la unica industria prospera actual es el turismo y no han movido un solo dedo para estimular ese turismo, sino todo lo contrario.
Si tu indice intelectual, responde como los hombres, sin insultar. Solo los cobardes (usando Internet) y los tontos, basan sus argumentos en insultos.
Han acusado al golf como enemigo de los proletarios del mundo.
Ahora este inutil que va a vender, cuando Marruecos esta llenando sus costas de apartamentos de lujo a mitad de precio.
Si ,si el cuento de la exportación es muy bonito.
Aquí los alemanes nos venden Bmw y Mercedes a precios de Bmw y Merceces.
Asi que no confundamos exportación con especulación.
Que nosotros queremos vender cuchitriles y apartamentos con unas
Calidades de pena a precios de unifamiliares con Domótica y grandes calidades.
Tu te comprarías un coche tipo Logan por 40.000 euros?
Aquí la estafa funciono con el cuento de que los pisos siempre suben,
Y el que pagaba 40000 euros por un logan le daba igual porque venia
Otro mas tonto y se lo compraba por 50.000. Pero el cuento de la
Lechera se acabo.
El turismo extranjero no es como el español , que se meten 6 y la
Suegra en un piso de 2 habitaciones.
El extranjero con pasta que quiere invertir en una segunda vivienda ,
Cuando esta de vacaciones quiere como mínimo las mismas comodidades
Que en la primera, van a descansar.
Me temo que del stock , la mayoría son malos apartamentos en los
Que se oye tirarse un pedo al vecino , y lo que es peor lo puedes oler.
La estafa fuera no va resultar, y vamos a seguir alargando la agonia
El problema todos sabemos donde esta y se siguen dando palos de
Ciego.
Españolitos agarraos los machos que esto va para largo.
Lastima que no exportemos pepiños y gente de su calaña y se queden con ellos.. No los quieren ni regalaos...
Caro binomio banca/inmuebles
04.05.2011
Si los pronósticos no fallan, entidades financieras e inmuebles están condenados a ser compañeros de viaje aún durante largo tiempo.
Ayer mismo, standard & Poor’s auguró un prolongado periodo de estancamiento en el mercado español de la vivienda antes de que la oferta (muy abundante) vuelva a nivelarse con la demanda (muy exigua).
La culpa es de la falta de perspectivas económicas, que inhiben la demanda (los casi cinco millones de parados son un doloroso recordatorio de la gravedad del escenario); de la ausencia de crédito, que no facilita las transacciones, y de la resistencia de las promotoras a rebajar Drásticamente sus precios con la esperanza de una mejora de las condiciones, lo que se antoja poco probable a corto plazo.
Para la banca, esta dilatada travesía por el desierto es una de sus principales amenazas. Y una muy cara desde el punto de vista contable. Bancos y cajas de ahorros amontonan en sus balances inmuebles por importe de 70.000 millones, fruto de la incapacidad de hogares y familias de hacer frente a sus deudas.
Las cifras son elocuentes, y preocupantes: las inmobiliarias propiedad de las entidades financieras perdieron más de 1.500 millones de euros en 2010, resultado en su mayoría de la devaluación de los activos en cartera y de las dotaciones efectuadas para cubrir el desfase.
Unas provisiones que, previsiblemente, Irán a más (el ministro de Fomento, josé blanco, reconoció ayer que el ajuste del precio del suelo, hoy día el activo más ilíquido, va para largo), lo que seguirá repercutiendo en el capital y la rentabilidad de la banca. Que algunas de las propias entidades reconozcan que habrá inmuebles que tarden hasta diez años en venderse ilustra a la perfección la dimensión del agujero provocado por el reventón inmobiliario.
Le va a crecer la nariz como siga mintiendo. Este se cree que los ingleses son tontos jajajajajajajaja
Los estafados ingleses que habían comprado urbanizaciones ilegales en España casi linchan al " george cluny " hispano .( lástima el "casi").
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