Voy a esperar para vender mi piso; pero esperar... ¿A qué?

Todo aquel particular que pueda aguantar que no venda, los immuebles de los bancos se acabaran vendiendo y dejaran de ser competencia para los particulares que quieran vender, entonces el mercado se normalizara... y como no habra pisos de nueva construccion.... tiempo al tiempo... y si: hoy por hoy eso pinta para largo, hay que aguantar unos añitos... pero es mejor aguantar que malvender. También es mejor comer que aguantar.

Un saludo a todos , voy a exponer mi caso que es real , en el año 2004 compré sobre plano un piso en planta ático de 3 dormitorios 2 cuartos de baños , garaje , trastero , piscina en 98000 euros , total hipoteca 108000 , en un pueblo de la costa del sol a unos 8 kilómetros de la capital en fin bastante cerca, el pisito está muy céntrico cerca de colegios , supermercados , ayuntamientos , centros de salud etc... , en 2007 finales decido vender por distintos motivos personales en esa fecha todavía los precios se aguantaban bien , el precio de la zona de un piso como el mío estaba entre 190 -200 mil euros aunque la cosa ya empezaba a flojear en fin muchas visitas de parejas jóvenes , que si alquiler , que si alquiler opción compra en fin no me decido y siguen pasando los meses , al final decido bajar el precio de 197 mil euros a 155 en vista de lo que a mi entender se nos venía encima ( me gusta leer la prensa , libros , y foros de economía e inmobiliaria ) empezó a llamarme gente fuuu , todos los días 2 y 3 visitas el piso gustaba mucho al mes de bajar el precio vendido. Algunas amistades me decían que había bajado mucho el precio pero (yo no lo veía así) quería venderla cuanto antes porque pensaba que cuanto más tardara en vender mas tendría que bajar, efectivamente la venta la hice en el verano del 2010 pues en marzo del 2011 mirando por la pagina de idealista veo un piso en venta en la misma urbanización que la mía un piso ídem que el mío pero con 100 metros cuadrados el mío tenía 80 pues sabéis cual era su precio 130 mil euros y ya sabéis que el que va a comprar en estos momentos te pide descuento fuuuu , menos mal creo que hice bien en bajar en su momento ,,
Yo creo que tal como está la situación la incertidumbre tan grande y las dificultades tanto con el desempleo , como la financiación cada vez más cara , bajada de sueldo a funcionarios y resto de conciudadanos , la vida no para de subir , etc. etc. ,, los precios deben ajustarse muuuuuuuchooo mas , mejor vender ahora que no tener que bajarle mucho más en próximos meses o años ( lo digo por propia experiencia ), ya que los precios deben ajustarse al sueldo de los españoles .

+Es verdad no bajan muchisssimo, pero tampoco se venden..ji ji

+ Cuando todo iba bien dentro del paradigma de la burbuja el que no se endeudaba hasta de por vida por un pisito, un cochazo usualmente alemán, unas vacaciones de semana santa en la riviera maya éramos nosotros. Un ejemplo de lo

Cutres que hemos sido: 1'5 millones de tetas de plástico [casi todas a crédito] durante la época del burbujón.

+Ahora no tenemos derecho a pedir perdon para cancelarnos las deudas. Habria que apretarse el cinturón ANTES, cosa que no hemos hecho....como dicen por ahí: el dinero al final se venga. Vaya si se venga!

+Hay un concepto que se esta convirtiendo en uno de los diez mandamientos de los usureros ..... el banco no obligo a nadie a firmar una hipoteca..... no se si obligar es apretarle el cuello a alguien o si es en una comoda oficina con aire

Acondicionado, musica clasica y un señor usurero de traje y corbata con una bella sonrisa nos explica la formas de explotacion de su banco.

+Hipotecaos.....los palomos ya estan todos guisados y digeridos, quedan muchos tontos en España pero la banca ya no puede financiarles el suicidio a todos.

+ES MUY PROBABLE QUE MI PATRIMONIO SEA MAYOR QUE EL SUYO Y LO SEGUIRÁ sIENDO PORQUE MIENTRAS EL MIO RENTA EL SUYO SE DEVALÚa. NO QUERER COMPRAR PISO A PRECIOS DE ESTAFA NO

SIGNIFICA NO TENER DINERO, sINO DOS DEDOS DE FRENTE.

+Hay mucho vendedor que, viendo que no puede vender ahora, alquila su piso con intención de venderlo dentro de unos años. En su momento, serán vendedores que se estarán haciendo la competencia los unos a los otros. Es lo que yo

Llamo "oferta embalsada".

+Que culpable me siento de tener mucha pasta y no comprar pisitos sobrevalorados !!!....Tu lo que querras es que tu crisis sea aliviada creandole una crisis a algun pardillo.

+Quizá algún privilegiado todavía piense que esto no es tan grave porque aún conserva su trabajo y su madriguera, pero vivimos un hundimiento social sin precedentes.........agárrense que esto acaba de empezar

+Todos los "hipotecados" se paseaban por la calle hace 4 años con un puro y un cartel de "soy propietario"....... ahora creo que acampan en sol con una pancarta de "dación en pago, ya"

+Lo indiscutible es que los trescientos mil embargados que lamentablemente tenemos, si que se lamentan de haber comprado estos años atrás.

+ HAY 1 MILLON 400.000 MIL EXPEDIENTES DE DESHAUCIO EN CURSO......1.4 MILLLONES MADRE DE DIOS....qUIEN COMPRE PISO AHORA, nO ES TONTO, eS UN BURRO PROFESIONAL.

+Te hipotecaste la cagaste.........antes pobre que esclavo

+La diferencia antes, es que los señores feudales no podías evitarlos...... pero las hipotecas de ahora sí

+La gente vende MIERDA a precio de ORO, y pensando que teníamos el ORO hemos comprado la MIERDA.

+Es lo que tiene la realidad. Que por mucho que te empeñes en ignorarla y fingir que eres rico al final te alcanza y descubre que eres pobre.

+QUE MAL ACOSTUMBRADOS ESTAN, eN CUALQUIER MERCADO EL Sr. COMPRADOR ES EL REY.... eL CLIENTE SIEMPRE TIENE RAZON ¿SE ACUERDAN?

+Hay que ser caradura; antes lo eran con los compradores .....y ahora lo somos con los vendedores = esto se llama mercado.

+Si alguien está dispuesto a pagar los precios de hace dos años, o está mintiendo o es imbécil - y los imbéciles no suelen tener dinero

+Olviden el "esto_lo_arregla_mariano_y_vamos_parriba_como_un_cohete" que los reyes son los padres y se han quedado los dos en paro.

+Aqui vamos a morirnos todos de hambre en pisos que, teoricamente, tienen un precio con el que supuestamente podrias vivir toda la vida como un marques.......pero solo era teoria, que en la practica va a ser de mierda y hambre

Algun iluminado ha dicho que los precios deberian ser en torno a los 70.000 euros y otro dice que sus padres pagaron su piso en 2 años. ........voy a reirme, en el año 1989 mi piso me costo 14.000.000 de pesetas ( 84.000 euros ) y mi hipoteca 18 años al 13% asi que o hay mucho padre mentiroso y con mala memoria o hay mucho listo que piensa que los demas lo tuvimos facil.

Más de dos millones de españoles ya no tienen soporte económico alguno.

De momento se refleja en las colas de los auspicios y comedores sociales.
( El BMW , parado por falta de combustible, es el último monumento a la desfachatez de la clase media engañada por un sistema de barro )
Una clase media que ahora pretende comer un plato caliente junto a indigentes y alcohólicos.

Vagabundos de toda la vida junto a neoindigentes de VISA cancelada.

---Las últimas generaciones de párvulos españoles en lugar de escribir “mi mamá me mima mucho”, se habían dedicado a escribir: “los pisos nunca bajan”. A ver qué hacemos ahora con los pobrecillos. A ver quién les dice que la verdad.
---Al igual que mucha gente no se había enterado de las anteriores burbujas de la vivienda en España e iba con la cantinela de "mi suegro me ha dicho que la vivienda nunca baja . Ahora están los mismos con el mantra del ladrillo,es de la

Peor inversión y de que esto nunca subirá.
---Si no hay ninguna intención de vender ni de comprar solo queda: el derribo.
---"Yo no compraré por 3, algo que vendían por 4, pero que no vale ni 2."
---Mientras los zorros cuiden a las gallinas, las soluciones de estos zorros solo sirven para comer gallinas.
---Y las feminas estan poniendo visillos o endulzando la horca que le han puesto al marido con el pufo-vivienda de perdidos al rio, que llevan como cruz-hipotecaria de su analfabetismo financiero
---La diferencia es que nuestros abuelos la casa de 75 kilos la compraban por 7 y no estaban hipotecados toda su p. Vida
---"La única clave para un nuevo sistema tiene que venir de cambiar las bases de la educación de los niños...hay que recuperar una educación ética."
--- LO UNICO QUE VEMOS ES QUE LA ECONOMIA SE HUNDE EN PARTE POR LA AVIDEZ DE LA BANCA, eN PARTE POR LA SUBNORMALIDAD DEL PERSONAL.... qUE ESTO DE LA CRISIS INMOBILIARIA ES COMO EL

TOCOMOCHO
---CUANDO DICHOS PROPIETARIOS (LOS QUE YO LLAMO "OFERTA EMBALSADA") VEAN QUE EL MERCADO YA HA DEJADO DE ESTAR A la BAJA al paso de muchos años, y DECIDAN VENDER, aUMENTARÁn LA OFERTA,

POR LO QUE PROBABLEMENTE VUELVAN A PONER OTRA VEZ EL MERCADO A LA BAJA.
---Necesario sanear en la cabeza de los españoles la lobotomía practicada durante tantos años...todavía hay gente como mi suegro que me dice que compre!, que compre ahora!...la idea de invertir en ladrillos no se saca de la cabeza tan

Facilmente. Parece que sin hipoteca tu vida no tuviera sentido...?..cuanto atraso
---Si compraste en 2006, es decir, en el peor momento para comprar vivienda de toda la historia de españa.... que ya hay que joderse la mala suerte que tuviste.
---Su incultura financiera quizá le retenga de saber que aunque usted debe al banco, el banco debe lo mismo a otros y es tan moroso e igualmente penalizable como usted
---Los pisitos no son caros por tener valor; los pisitos son valiosos por ser caros... y mi pisito no es caro por sí mismo; mi pisito es caro porque es mío. ...(cada tonto con su tema)
---El principio esperanza te dice que esperes, que puede obrarse un milagro.el realismo te dice que los milagros no existen.
---De culo, cuesta abajo...y sin frenos : la "sociedad publica de alquiler" ....se raja y ya no garantiza alquilarle su piso
---(Recuerda que por muy fuertemente que desees que ocurra algo, eso no mueve la realidad en el sentido deseado ni una milésima de milímetro).
---Los estadios abandonados también serán visibles desde los satélites como ahora lo son las urbanizaciones fantasmas donde no vive alma alguna o los aeropuertos donde no aterriza ni despega nadie
---*Las vacas gordas no volverán, porque estaban basadas en algo FICticio*
---Como es normal siempre habra quien crea que por tener un piso en propiedad ya pertenece a una elite...dale una gorra a un tonto y se creera general.
---Seguimos estando en un sistema "feudal" idéntico al de otros tiempos, donde se nos hace creer que nosotros el pueblo, somos los culpables de todos los males del planeta, solo para poder exprimirnos luego.
---De rubalqaeda yo me fío, es un tio que sabe de empleo. No todos pueden decir con orgullo que han sido portavoces de los 2 gobiernos que han dejado a españa con más de un 20% de parados.
Como le nombren presidente veo a los españoles asaltando las pateras para huir a Marruecos.
---Está claro que, el que pueda, deber exiliarse de España por razones económicas. ...el resto se quedará a sudar impuestos
---El disfrute actual se ha financiado con las deudas de nuestros hijos.
---Inventaron el milagro del pisito, o como absorber todo nuestro dinero durante toda nuestra vida, para convertirnos en ganado y ordeñarnos hasta viejos, y CASI todos como borregos picaron
---Una casa sin vender no llena la nevera.
---Si el empleo no se recupera y no hay crédito, tampoco se reactivará la demanda y aunque los precios bajen no se comprarán viviendas.

De verdad que cuanto tonto hay en el mundo, dejad que la gente haga lo que le salga de los co.ones, que si quereis comprar dentro de 20 años pues comprar pero que no os van a regalar nada,
Pobrecillo el que paga hipoteca y esta en el paro, eso si
Trabajo en una promotora pequeña, soy un socio minoritario, y tenemos 16 pisos en propiedad comprados por los socios a precio de coste debido a que no se vendian, terminados en 2009 , hoy estan todos alquilados, con el alquiler aseegurado, de momento sin problemas despues de dos años y sacamos de media 245 euros a cada piso despues de pagar nuestro prestamo hipotecario, yo voy a vender ahora, si está el Euribor por los suelos!!!! pues ala que se pague sola la hipoteca. Y casos de estos hay a montones,
Pero claro como pasa en estos foros de bajadas 90% ya!!!!! (jajaja) ya saltara alguno con que no nos pagarán el alquiler, que los inquilinos se quedarán en paro o que caerá una bomba en el edificio.
Por dios... que cada uno haga el negocio que crea conveniente o que compre para vivir, o para vender eso si yo ahora no vendo ni de coña, cuando la hipoteca supere el alquiler que me pagan me lo pensaré según se vaya moviendo el mercado.