Artículo escrito por Pedro Hernández, abogado y ex secretario de la cámara de la propiedad urbana
Al inicio del año fiscal y puesto que el real decreto ley 20/2011 ha incrementado progresivamente el tipo de gravamen a aplicar en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), hay que buscar soluciones imaginativas para soportar el golpe, ya que por ejemplo en un sueldo de 100.000 euros, el incremento del tipo de gravamen es de cuatro puntos porcentuales
Una forma de paliar ese incremento para trabajadores por cuenta ajena con salarios altos (aunque también sirve para los que tengan salarios más comunes), puede ser pactar que la empresa que se haga cargo del pago del alquiler, reduciendo el sueldo bruto en la cuantía de ese alquiler e imputándolo como retribución en especie. Este pacto puede tener dos aspectos beneficiosos para el contribuyente dependiendo de su nivel salarial, que siempre conviene que sea superior a 24.020 euros, límite para gozar de deducción por alquiler de vivienda, que evidentemente se perdería con este sistema:
A) ver disminuida la presión fiscal, puesto que la vivienda, considerada como retribución en especie se imputa al interesado, a efectos de IRPF, como el 10% del valor catastral de esa vivienda, 5% si dicho valor ha sido revisado
B) Por otra parte ofrecerá al arrendador mayor garantía en la puntualidad de pago de los alquileres al quedar vinculada su empresa con esos pagos
En resumen, conseguiríamos "una especie de subida de sueldo"
Conforme al criterio de la dirección general de tributos no es necesario que el arrendatario sea la empresa, lo que conllevaría sujeción a IVA e impediría al arrendador beneficiarse del favorable trato fiscal a los alquileres de vivienda. Se exige sin embargo que la empresa no sea una mera pagadora de los alquileres sino que resulta necesario que la retribución en especie esté así pactada con los trabajadores en el convenio colectivo o en el contrato de trabajo
A título de ejemplo: Un contribuyente con ese sueldo de 100.000 euros y pagando 12.000 euros/año de alquiler podría obtener un beneficio fiscal (s.e.u o.) de 1.925 euros. Este es un ejemplo extremo de deducción para que se entienda mejor el procedimiento, pero insistimos en que puede beneficiar a cualquier asalariado con sueldos más modestos y en algunos casos supone el ahorro de alrededor de una mensualidad del alquiler
28 Comentarios:
He planteado esta posibilidad a mi empresa, pero me dicen que el trámite es un engorro y que no me lo conceden, porque tendrían que ofrecérselo a todo el personal. Por lo que leo en el artículo, quizá habría que modificar el contrato. ¿Es así? En todo caso, yo lo veo claramente como una gran oportunidad para el empleador, que mejora la retribución neta de sus empleados a coste cero. No puedo entender que se nieguen
Hola, buenas tardes, mis preguntas son las siguiente: ¿La empresa desgrava por este tipo de retribución en especie? ¿Que efectos tiene fiscalmente para arrendador y arrendatario? Muchas gracias. Un muy interesante articulo
Para la empresa pagar el alquiler del empleado es un gasto deducible. Los efectos físcales para el arrendador son, como queda dicho, los mismos para el arrendatario habría que calcularlos en cada caso
Creo que el la retribucion en especie es una percepcion salarial por tanto no se cuanto soporta como ingreso a cuenta pero creo que es el mimo tipo que para el resto de las retribucion ¿O no?
Por favor, no deis información sesgada a la gente.
A todas las personas que les haya parecido interesante este planteamiento, solo decirles que antes de firmar nada hagan, una simulación de cuanto van a cotizar, como afectaría a la prestación por desempleo, a la pensión, al sueldo en caso de estar de baja laboral, etc.
Una vez tenido esto en cuenta, que decidan.
El artículo, si de verdad quiere ser algo útil, debería hablar también sobre ello...
Con artículos como este, y viendo las reacciones tan positvas de la gente, me doy cuenta de que nos merecemos todo lo que nos pase...
OJO! Si tu empresa te paga el alquiler es cierto que fiscalmente pagarás menos IRPF, pero hay que tener en cuenta que si el pago es a costa de que el importe del alquiler sea en retribución en especie(tal y como señala el articulista), ganaras en salario neto pero conllevará que se verá reducido tu salario bruto, aspecto que se puede acabar pagando muy caro en el caso que tu empresa decida despedirte, ya que la indeminización se calcula en base al salario bruto quedando fuera lo que se te ha retribuido en especie, así mismo afectará al calculo para tu jubilación..., en definitiva lo que te ahorras en %IRPF lol puedes llegar a perder con creces por otro lado... lo cual le estaría bien a quien quiera ir de listo y pagar menos impuestos como anima a hacerlo Pedro HErnandez
OJO! Si tu empresa te paga el alquiler es cierto que fiscalmente pagarás menos IRPF, pero hay que tener en cuenta que si el pago es a costa de que el importe del alquiler sea en retribución en especie(tal y como señala el articulista), ganaras en salario neto pero conllevará que se verá reducido tu salario bruto, aspecto que se puede acabar pagando muy caro en el caso que tu empresa decida despedirte, ya que la indeminización se calcula en base al salario bruto quedando fuera lo que se te ha retribuido en especie, así mismo afectará al calculo para tu jubilación..., en definitiva lo que te ahorras en %IRPF lol puedes llegar a perder con creces por otro lado... lo cual le estaría bien a quien quiera ir de listo y pagar menos impuestos como anima a hacerlo Pedro HErnandez
OJO! Si tu empresa te paga el alquiler es cierto que fiscalmente pagarás menos IRPF, pero hay que tener en cuenta que si el pago es a costa de que el importe del alquiler sea en retribución en especie(tal y como señala el articulista), ganaras en salario neto pero conllevará que se verá reducido tu salario bruto, aspecto que se puede acabar pagando muy caro en el caso que tu empresa decida despedirte, ya que la indeminización se calcula en base al salario bruto quedando fuera lo que se te ha retribuido en especie, así mismo afectará al calculo para tu jubilación..., en definitiva lo que te ahorras en %IRPF lol puedes llegar a perder con creces por otro lado... lo cual le estaría bien a quien quiera ir de listo y pagar menos impuestos como anima a hacerlo Pedro HErnandez
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Esto es una buena muestra de nuestra hipocresía.
Echamos la culpa de nuetros males a todos los demás y sin embargo nos parece bien no pagar impuestos.
En el norte de Europa la gente que no paga sus impuestos es mal vista, aquí se la elogia por lista.
Nuestro sector productivo en negro es al parecer el 20% del PIB, por tanto resolveríamos gran parte de nuestros problemas si "todos" pagaramos impuestos.
Pero nos parece bien que todos, "todos" los autónomos hagan facturas sin iva que "todos" pagamos encantados, y así nos van las cosas.
Nuestros amiguetes del bar, del café, del chiringuito nos cobra por un café servido en barra más que el coste de un periódico.
El de la heladería de la playa abre cuatro meses al año y vive todo el año como un marqués, es cazador con varios coches, pisos etc. pero es simpático y nos cobra más por un helado en la playa, que en la piazza san Marcos de venezia (verídico)
Pero aquí los que llevan gafas de madera critican a los bancos y a los ricos, cuando los ladrones viven entre nosotros y son amiguetes.
Creo que has entendido mal mi comentario, "ir de listo" no es a modo de elogio sino de crítica, me refiero que estaría bien que a quien "vaya de listo" queriendo pagar menos irpf lo acabe pagando caro, ya que en el caso de que le despidan en el futuro esa empresa que la "hace el favor" de pagar en especie "el alquiler del listo" le pagará mucho menos de indemnización al realizar el cálculo sobre el salario bruto(que se le ha reducido via en especie para pagar menos irpf), así mismo "el listo"que quiere pagar menos impuestos de este modo, cuando se jubile tendrá una pension menor, lo cual tamién le estará muy bien por querer haber pagado menos impuestos. Coincido contigo en todo lo demas empezando por la gran hipocresía...
Ya estoy un poco cansado de los envidiosos y los promotores de la solidaridad por obligación. Los que producimos y tenemos ingresos altos, tenemos la obligación de trabajar más para que nos esquilmen y pagar todos sus derechos. La mayoría de nosotros hemos estudiado y trabajado muchas más horas que los funcionarios públicos y privados que se iban a casa después de 8 horas a divertirse y a reclamar derechos. La ley ahora nos roba un 52% de irpf para pagar a los que dedican su tiempo al futbol, al bar, a la heladeria (yo no conozco personas de esas, porque no tengo tiempo de frecuentar tanto lugar de esparcimiento). Lo que propone el artículo es que dentro de la ley se pague menos ... a ver si encima hay que ser gilipollas y pagar más de lo debido. Vamos, seguro que los que eligen mercadona en vez de sanchez romero son unos insolidarios. Por cierto, a ver si la gente recibe lo que paga, ya estoy harto de pagar tantos derechos mientras los que los reclaman se pasan su tiempo en el futbol o el bar, que trabajen un poquito. Siempre con el cuento de que el trabajador paga todo ... 100 euros al mes, que no pagan ni el colegio de sus hijos, y la pobre empleada de hogar no paga ni un euro de irpf, luego tengo que ser yo el que le pague sus enfermedades, paros y similares ...
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