En la actualidad, los principales bancos y cajas cuentan con más de 75.000 pisos en venta anunciados en Internet. Pero en total, el número de inmuebles (incluyendo locales, garajes, etc.) asciende a más de 106.000. La entidad financiera que ha puesto más inmuebles a la venta en su web es bbva con un total de 23.077 unidades. idealista.com ofrece la mayor oferta agrupada de pisos de bancos, ya que tiene 50.000 pisos a la venta (equivalentes a 7 de cada 10 viviendas en oferta)
Ver pisos de bancos anunciados en idealista.com
Las viviendas suponen un 73% de total de la oferta inmobiliaria, es decir, más de 75.000 unidades (en concreto, 77.000). A continuación, los activos más anunciados en las webs de bancos y cajas son locales comerciales y plazas de garaje. Destaca el anuncio de terrenos, que poco a poco también va ocupando cierto espacio en los portales inmobiliarios de los bancos. Recordemos que el gobierno ha aumentado las provisiones de los activos inmobiliarios de las entidades financieras y en especial, del suelo
De las principales entidades financieras analizadas (las que cotizan en bolsa y las más grandes tras las fusiones), destaca bbva por ser la que dispone de mayor número de viviendas a la venta en su portal inmobiliario bbvavivienda.es, más de 15.100 casas. Pero también es la entidad que más inmuebles tiene anunciados: 23.077. Le siguen de cerca bankia (integración de bancaja y caja Madrid, entre otras) y la caixa. La entidad que preside Rodrigo rato cuenta con 14.135 inmuebles en total y más de 12.000 pisos, mientras que la caja catalana dispone de más de 13.500 inmuebles y más de 11.100 pisos en venta
En el lado contrario se sitúa unicaja ya que en su portal inmobiliario consta un total de 1.047 inmuebles, de los cuales 653 son viviendas. Banca cívica (2.800 inmuebles), catalunya caixa (3.012 activos) y banco santander (4.606 activos) destacan por contar con menos inmuebles anunciados que el resto de entidades financieras importantes
Tabla de inmuebles anunciados en los portales de bancos ordenada por el total de inmuebles
Hay que destacar que muchas entidades financieras anuncian en sus portales no sólo inmuebles adjudicados de clientes que no podían hacer frente a la hipoteca o procedentes de daciones en pago, sino también promociones de viviendas de promotores. Así, buscan diversificar el riesgo de los promotores y evitar engordar sus balances de pisos
Descuentos para comprar pisos de bancos
Basta echar un vistazo en los portales inmobiliarios de las entidades financieras para ver el gancho de los descuentos. Por ejemplo, en la web de banca cívica, banclic.es, los descuentos alcanzan hasta el 70%. O también utilizan otro tipo de atractivo como crear una sección de “viviendas de ensueño”, como es el caso de bankia (integración de can, cajacanarias, caja de Burgos y cajasol). Además, suelen ofrecen condiciones de financiación ventajosas para sus inmuebles que para los ajenos
Por zonas geográficas, las zonas de costa se llevan la palma en cuanto a viviendas en venta. En Alicante, castellón y Murcia se acumulan los pisos de bancos. Pero no son las únicas zonas donde abunda el producto de banco. En Barcelona y Madrid también se encuentran muchas ofertas de pisos que las entidades se han adjudicado por embargos a clientes que no podían pagar la hipoteca
23 Comentarios:
La mayoria de los pisos que ofrecen llevan ofreciendolos 2 años
Me gustaria saber cuantos han vendido
Los posibles compradores si no son inversores no pueden comprar por su renta.
A ver si los colocan y nosotros los agentes nos dedicamos a alqularlos.
Saludos Isabel gancedo API GANCEDO PROPIEDADES SL 607533556
En muy poco tiempo veremos precios del año 1997, ya falta menos.
No deberíamos comprar nadie, que se las coman con patatas. Pero entonces ¿Donde vivimos? ¿Y que le vamos a dejar a nuestros hijos?
No deberíamos comprar nadie, que se las coman con patatas. Pero entonces ¿Donde vivimos? ¿Y que le vamos a dejar a nuestros hijos? ---------------------------------------------- Ya tenemos al garrulo de turno: se puede vivir sin comprar?? Tienes que comprar aunque te esten estafando con su precio hiperinflado?? Es lo único que se te ocurre dejar a tus hijos?? Tu crees que merece la pena?? Cuando le dejes tu unica inversion a tu hijito cuantos años tendrá este?? No crees que con 60 años ya se habrá buscado la vida?? A ver si vamos pensando un poco que esto ya harta.......
No deberíamos comprar nadie, que se las coman con patatas.
Pero entonces ¿Donde vivimos? ¿Y que le vamos a dejar a nuestros hijos?
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Ya tenemos al garrulo de turno:
Se puede vivir sin comprar?? Tienes que comprar aunque te esten estafando con su precio hiperinflado??
Es lo único que se te ocurre dejar a tus hijos?? Tu crees que merece la pena?? Cuando le dejes tu unica inversion a tu hijito cuantos años tendrá este?? No crees que con 60 años ya se habrá buscado la vida??
A ver si vamos pensando un poco que esto ya harta.......
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La mejor herencia que le puedes dejar a tus hijos, es una buena educacion, y un buen ambiente familiar, pasar tiempo con ellos, y que aprendan y recuerden con añoranza el tiempo disfrutado contigo, para que transmitan algo similar a sus hijos.
Yo de mi madre, no recuerdo lo que me dejo o no, recuerdo los buenos momentos y con gran alegria.
Por otro lado, cuantos padres compraron un piso para sus hijos, y luego sus hijos se fueron a otro lado, y ese piso ahora lo intentan vender los padres, sin conseguirlo.
No entiendo que algunos se empeñen en creer que los bancos tienen muy buenos pisos que se los están guardando y no ponen a la venta, y solo ponen los malos. Es absurdo, sería lógico que sus mejores inmuebles los rebajaran menos que los demás o incluso nada, pero no entiendo el negocio que es querer vender algo y no anunciarlo. Solo tendrái sentido si tuvieran más datos que los demás y pensaran que esperando los pueden vender más caros en poco tiempo. No lo creo, y por lo que comentan los que dicen que los bancos no sacan a la venta sus mejores inmuebles pues ellos tampoco.
La realidad es que los bancos ponen a la venta todo lo que tienen, y se puede pensar que es buen precio o que todavía es caro, allá cada uno.
Claro, no hay q vivir de ilusiones
Es mejor pagar pisos por 300.000 euros o más, cobrando 900 euros, en el mejor de los casos
Por cierto, quien hablo de vivir en la castellana? hablamos de una vivienda digna
Lo que te deberia parecer logico, lo criticas, vaya mundo
Enterate de que hemos vivido una cosa que se llama " burbuja", por tanto, tus pisos no valen tanto como te han hecho creer
Se siente
Quien vive de ilusiones ahora?
Las provisiones se hacen sobre el valor en libros, no? pero el valor en libros cuál es? o es el de la tasación (o sea, valor de tiempos de la burbuja), es el que pagó el banco en la subasta (o sea 50% del valor de tiempos de la burbuja)?
Por cierto, si el banco pagó el 50% del valor de tasación para quedárselo en la subasta desierta, a quién se lo pagó? o no se lo paga a nadie? es que siempre se dice que se quedan los pisos por la mitad del valor de la hipoteca, pero no se entiende a quién le pagan esa mitad del valor...
Soy tonto por n haberme metido en una hipoteca
Parece que ahora a los no pagadores los van a favorecer
De no haber sido prudente me hubiese metido en una hipoteca
Sin pensar si podía pagarla o no
Que importaba
Si al final la culpa la tienen los bancos
Y los deudores quieren el piso por la cara....
Señores/as: si estos años atrás no hubiesemos caido en ese invento intencionado e interesado de especular (burbuja inmobiliaria), ¿Cuanto creen ustedes que costarian ahora los pisos?.
Si la crisis va situar los precios en cifras inferiores a su coste normal, ¿Cuales serán los nuevos precios si estos se situan por debajo de lo que sería lógico?
Lo que ocurrirá será algo parecido a la bolsa cuando está en caida: por lo tanto, más vale vender, aunque se pierda dinero, que esperar a que los precios caigan del todo.
Consejo: vendan como sea y vendan rápido, la caida será muy grande. Los bancos no cuentan con la liquidez suficiente para hacer frente al 50% de los importes que dicen valen sus pisos (nuevas normas del gobierno) y además hacer frente a toda una serie de fusiones ruinosas.
Los precios no volveran a las cotas que hemos conocido, en muchos años.
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