Artículo escrito por eduard andreu, director comercial de idealista.com
En los tiempos que corren el desánimo hace mella en cualquiera. Por eso seguimos más atentos que nunca a los casos de éxito, inmobiliarias que están vendiendo y que nos cuentan los detalles. Si quieres contarnos tu éxito, llámanos al 902 50 80 00 o déjanos tus datos pinchando en el link y te llamaremos
Finques rosselló, 9 pisos vendidos en la última semana
Manel regader, gerente de esta agencia de mataró, Barcelona, y su mujer Inés comentan la clave de su éxito: ganarse el nombre y el prestigio a pulso y con absoluta profesionalidad, teniendo como máxima tratar a sus clientes como personas y de la misma forma que les gustaría que los tratasen a ellos mismos. A la hora de seleccionar a sus empleados, lo hacen de forma concienzuda, teniendo en cuenta en primer lugar la calidad humana, la profesionalidad y el talento para poder brindar el mejor servicio posible a sus clientes. Saben que lo importante no es que un cliente entre en sus oficinas, sino que vuelva… y cuando esto sucede, saben que han cumplido con su objetivo
"La casa que buscas”, promoción en villaviciosa de Odón vendida
Fernando, de la inmobiliaria "la casa que buscas”, de móstoles, nos cuenta cómo vendió en tan solo 1 mes los 5 pareados de la promoción “las terrazas de campodón”, en la avenida de Madrid de villaviciosa de Odón. El precio medio era de 399.0000e para 260 m2 de vivienda distribuidos en cuatro plantas y parcela de 250 m2 con piscina propia
Fernando recibió en 1 mes más de 31 contactos, o sea, mínimo uno por día, y comenta que “el secreto de la comercialización se basa en 2 pilares fundamentales, producto muy bueno y precio superatractivo, acompañado de los contactos recibidos por portales solventes como idealista.com”
Construcciones Jiménez Ruiz promoción de obra nueva todo alquilado
Isidoro, de construcciones jimenez Ruiz, de valdemoro (Madrid), ha alquilado recientemente toda su promoción de obra nueva. 2 de las 3 viviendas que ofrecía se alquilaron tras recibir 12 contactos a través de idealista.com. Sus pisos han estado anunciados desde septiembre 2011 a febrero 2012 a un precio medio de 8 € por m2
Acimex S.L: promoción de obra nueva, todo vendido
Acabamos de retirar del portal la Promoción vpo edificio acimex, (mérida, Badajoz) porque ya están vendidos los 13 pisos que estaban disponibles. Con idealista.com han realizado un total de 3 operaciones con unos contactos que rondan los 42 emails y 60 llamadas
La promoción ha estado publicada 11 meses y proponía 49 viviendas de protección oficial, garaje, trastero y 6 locales comerciales a un precio medio de 100.000 €
Asemcor sca: promoción de obra nueva, todo vendido
Este promotor de córdoba ha vendido la totalidad de su promoción cooperativa de viviendas puerta de pedroches, canalizando a través de idealista.com el 40% aproximado del total de sus ventas. Tenía en venta un total de 65 viviendas, que han estado anunciadas en idealista.com dos años. Precios medios a los que se anunciaban: dúplex 150.000 €, piso 3 dormitorios 116.500 €, piso de 2 dormitorios 63.000 €
Se trata de una urbanización cerrada con zonas comunes de jardin, piscina y aparcamiento en superficie. Los duplex o casas adosadas tienen 90 m2 útiles, patio de 20 m2 y terraza transitable de 40 m2. Los pisos de 3 dormitorios, 70 metros útiles, el bajo patio de 40 m2 y el primero terraza transitable de 60 m2, y el piso de 2 dormitorios 49 m2 útiles, el bajo patio de 21 m2 y el primero terraza transitable de 50 m2
Nº total de emails recibidos por idealista.com: 1.004
Nº total de ventas conseguidas con idealista.com: 23 (2,29% ventas sobre contactos)
Según comenta Juan Antonio ponferrada, “idealista.com ha sido el medio online que más contactos nos ha facilitado”
Rocaisil: promoción de obra nueva, todo vendido
Josep manresa de rocaisil, promotor de valència d’àneu (Lleida), ha vendido con idealista.com el único piso que quedaba a la venta en su promoción de isil, en el alt àneu, Lleida
Esta promoción consta de 5 viviendas y el último piso disponible ha estado publicado en idealista.com durante 4 meses a 136.000€.eEn este tiempo rocaisil ha recibido 10 contactos que han bastado para cerrar la última venta
Urbanisme 95 s.l.: promoción de obra nueva, todo alquilado
Josep pitarch nos comenta feliz que finalmente ha alquilado con opción a compra la última vivienda que tenía disponible en su promoción de c/ de la estación nº168 de la Granada del penedès, en Barcelona. Ha tenido la promoción publicada al precio de 278.000€ en idealista.com durante 5 meses, en los que ha recibido 13 contactos
Natalia monreal de obras especiales, promotora de donostia-san Sebastián (guipúzcoa) nos comenta que ya ha vendido todas las unidades que le quedaban a la venta en su promoción de la calle ernai 15-17, en bergara (guipúzcoa)
Le quedaban por vender 4 viviendas, de las que ha vendido 1 (la última) con los 5 contactos recibidos en los 2 meses que la ha tenido publicada en idealista.com. El precio medio de las viviendas que se anunciaban es de 240.500 €
Otros casos de éxito en idealista.com/news:
Cómo aumentar un 30% tus ventas de pisos
Eduard andreu, director comercial de idealista.com
49 Comentarios:
Un amigo compró y está desesperado. El sitio era una belleza pero al llegar la noche se encontró con que todo queda a oscuras y no vive casi nadie.
Su mujer está aterrorizada.
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...y no sólo eso, sino que además me han dicho que algunas noches sale un señor muy malo con una máscara de hockey y un hacha a cazar vecinos indefensos...
Tú eres tonto. Así de sencillo.
Y te marean con su política de precios, te ofrecen un paquete con unas condiciones y con lo que te incluye el paquete, y cuando vas a contratarlo te incluye solo 4 conceptos de todo lo que te ofrecieron y te dejan cambiar ni una coma del contrato de prestación de servicios de idealista, y ademas a los 3 meses de contratarlo te empiezan a quitar servicios que claro como no venían en el contrato reflejado eso es que eran gratis y ahora si los quieres pagas por ello.
Seguro que no soy al único que le paso esto...
Y esos de la foto, con esas caras venden tantos pisos ?????? amenazan a los compradores o simplemente los torturan ??????????????????????????????????
Mejor no averiguarlo.
Y esos de la foto, con esas caras venden tantos pisos ?????? amenazan a los compradores o simplemente los torturan ??????????????????????????????????
Mejor no averiguarlo.
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Peor es tu caso: además de la cara cartón que gastas, eres un pobre hombre que no tiene ni un duro.
Totalmente cierto lo que dice esta persona. No es admisible las clases que intentais dar cuando os inventais en la mayoria de casos hasta las noticias.
Igual que cuando me dijisteis que no vendia mis pisos porque estaban por encima del precio de la media de mi zona.
Tienen un desconocimiento tan grande que lo peor es seguir leyendoles.
Totalmente cierto lo que dice esta persona!!!
Medios on line si pero no a cualquier precio y sin igualdad de concidiones, es decir has de pagar una millonada para que tengas las mismas posibilidades que los grandes clientes ahora de idealista como son sus amigos los bancos.
Ellos aparecen los primeros junto a las grandes inmobiliarias, sus prespuestos no son los habituales de una agencia pequeña.
Es decir, que una agencia pequeña no sera vista en un portal como idealista si esta en Barcelona, Madrid, Sevilla, Valencia... etc ya que hay cientos de páginas y las primeras 15 paginas estan copadas de grandes clientes!! los pequeños perdemos el tiempo y el dinero.
Por cierto para alquileres los lideres son enalquiler.com
Y a nivel nacional el portal lider es fotocasa, mayor audiencia
Idealista es lider en algunas provincias, nada mas.
Suerte
No tengo ni idea de si el idealista es como decís que es o no.
Lo único que sé es que las inmobiliarias, en general, deberías hacer un esfuerzo mucho mayor por concienciar a los vendedores para que bajen Drásticamente el precio que tienen en mente.
Deberíais ayudar a pinchar la burbuja insostenible que ayudasteis a crear, ya que de otra manera lo único que conseguís es alargar la agonía.
No tengo ni idea de si el idealista es como decís que es o no.
Lo único que sé es que las inmobiliarias, en general, deberías hacer un esfuerzo mucho mayor por concienciar a los vendedores para que bajen Drásticamente el precio que tienen en mente.
Deberíais ayudar a pinchar la burbuja insostenible que ayudasteis a crear, ya que de otra manera lo único que conseguís es alargar la agonía.
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La única agonía que hay aquí, gañán de los cojones, es la tuya y la de otros pordioseros como tú esperando a que bajen los precios para poder compraros un pisito.
Al final, lo que queda claro es que el factor determinante es : el p-r-e-c-i-o
Que se los digan a los del santander con la "operación seseña"
A ver si vamos aprendiendo: las casas se venden cuando tienen un precio apropiado al nivel adquisitivo de los ciudadanos, y nos olvidamos definitivamente del componente especulativo (compro hoy sobre plano, vendo mañAna.. Y pego el pelotazo de mi vida).... ni chorradas de liquidez, financiación a 50 años, ni leches.
En estados unidos el precio medio de una vivienda media (allí es un unifamiliar de 220 m2, nada de pisitos) es de 117.000 euros y el sueldo medio anual de un trabajador norteamericano es al cambio de 38.229 euros; comparado con los 21.500 de un españolito medio da risa.... y con el panorama de ajustes salariales y recortes que nos esperan... pa descojonarse
El camino para que esto se recupere lo conocemos todos: reventar de verdad la estafa piramidal que ha sido hasta ahora el mercado inmobiliario español.
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Las ventas de viviendas usadas en eeuu aumentan en enero por los bajos precios (gráfico)
http://www.idealista.com/news/archivo/2012/02/23/0406045-las-ventas-de-v...
Jueves, 23 Febrero, 2012 - 09:24
Publicado por equipo@idealista
La venta de viviendas de segunda mano en eeuu subió en enero a niveles que no veía desde mayo de 2010, ante los bajos precios de las viviendas embargadas. En concreto, las compraventas subieron un 4,3%, hasta los 4,57 millones de unidades en tasa anualizada, según datos de la asociación nacional de agentes inmobiliarios (nar en sus siglas en inglés). Las casas embargadas supusieron un 35% del total de compraventas, por parte, sobre todo, de inversores
Casi una de cada cuatro compraventas las hicieron los inversores. Esto podría ayudar a limpiar el mercado de viviendas sin vender y también podría estabilizar el precio. Y los inversores supusieron un 23% de total de compras en venero, mientras que las operaciones pagadas al contado supusieron un 31% del total, más o menos el mismo porcentaje que el año pasado
El precio medio de compraventa de una vivienda cayó un 2%, hasta los 154.700 dólares, con respecto a enero de 2011, cuando el precio medio fue de 157.900 dólares
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