La compraventa de viviendas en España alcanzó en agosto las 27.708 transacciones, lo que supone un aumento del 1,2% mensual y del 3,0% interanual, según los datos del instituto nacional de estadística (ine). Se trata del primer repunte de las ventas tras 17 meses de caídas. La mejoría no incluiría aún el previsible efecto balsámico del anuncio del fin de la desgravación ni el de la subida del iva, ya que hacen referencia a operaciones cerradas en primavera y el gobierno anunció oficialmente su nueva política de vivienda en julio
El dato presentado hoy por el ine proceden de los registros de la propiedad, que inscriben los datos con entre dos y tres meses de retraso respecto a la firma en el notario. Por ello, las cifras conocidas de agosto haría referencia a operaciones cerradas en mayo-junio aproximadamente, es decir, que No incluirían aún el efecto que supondrá el anuncio del fin de la desgravación y de la subida del iva En la vivienda nueva a partir de 2013
Precisamente la vivienda nueva es la que registra la mayor mejoría, al conseguir un ascenso interanual del 6,2%, frente a la estabilización (0,0%) de la vivienda usada. La venta de viviendas protegidas sufre un desplome del 25%, mientras que la vivienda libre logra un ascenso del 7,3%. Pese a la mejoría de los datos, las cifras acumuladas de enero a agosto se sitúan todas en cifras negativas
Por zonas, sobresalen los ascensos en Baleares (29%) y Castilla La Mancha (29). En el lado negativo Navarra y País Vasco sufren los mayores desplomes interanuales, del 33% y el 20% respectivamente
67 Comentarios:
Ya vemos la luz al final del tunel.
Esto sube, señores. Aunque a muchos frustrados y traidores les pese.
Ya vemos la luz al final del tunel.
Esto sube, señores. Aunque a muchos frustrados y traidores les pese.
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Hace 17 meses tambien hubo un repunte, incluso aun mayor que el actual.
Seguimos viendo esa luz al final del tunel? o es otra luz nueva? lo mismo estas confundiendo el final del tunel con las bombillas que se ponen para alumbrar un tunel largo.
El gran problema de este país no son los políticos, ni la crisis, ni el paro, sino la envidia de la gente y las ganas de que le vaya mal al prójimo. En vez de alegrarse por algo que empieza a repuntar, no veo más que comentarios negativos.
No cabe duda que el hecho de que los precios de los pisos se hayan corregido es un dato positivo; pero no es menos cierto que a casi nadie le interesa que los precios de los pisos se hunda. La mayoría de la población tiene pisos en propiedad. Alegrarse de que la gente se sienta más pobre o de que los bancos quiebren me parece algún lamentable y de una envidia espectacular. Si un banco quiebra, su presidente seguirá conduciendo un coche de lujo, mientras nosotros lo estaremos pasando mal pagando la deuda de ese banco por muchos muchos años
Por favor un poco de civismo a ver si conseguimos parecernos aunque sólo sea de lejos a los países del norte de Europa
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Creo que debieras leer el contenido del foro empezando por hace diez años, porque esto se ha discutido ya infinidad de veces.
Lo normal es que tu piso valga lo que vale tu salario. Si por arte de magia o por características particulares tu piso y solo tu piso vale más, pues eres más rico, disfrútalo; pero si tu piso y todos los demás pisos del país valen más, pues aunque no lo sepas eres más pobre. Si compraste por "x" y necesitas cambiar de casa, y hay muchos motivos familiares y laborales que te pueden llevar a ello, venderás por el doble de "x" pero tendrás que pagar el doble de "2x", asumiendo que irás a una casa mejor o más grande. La diferencia, aunque te creas más rico, la tienes que pagar tú. y los impuestos, obviamente, también son el doble si el precio es el doble, y también lo pagas tú. ese dinero de más que pagas por tu vivienda no lo puedes emplear para otras cosas, luego eres más pobre.
Que de momento no te cueste esfuerzo pagar más tampoco significa que seas más rico; solo significa que has encontrado un "amigo" banquero que te ha prestado el dinero y, bueno, también te ha hecho firmar un papelito con muchas letras de pequeño tamaño que, bah, podrás leer más tarde o quizá nunca. Con crédito fácil es muy fácil pagar, pero creo que ya estamos aprendiendo que al final las deudas se pagan.
"Solo podemos gastar lo que tenemos", es el nuevo mantra. Pues bien, con "lo que tenemos", nuestros salarios, solo podemos pagar viviendas que tengan un precio entre un 30% y un 40% por debajo de donde están ahora, que ya están entre un 33% (tinsa) y un 53% (tecnocasa) por debajo de como estuvieron en 2006-2007. Hasta ahí llegan los sueldos de los españoles, nos guste o no. Cuando vuelva a correr el dinero fácil, dentro de 20 ó 30 años, podremos volver a especular y creer de nuevo que somos ricos; hasta entonces, es lo que hay.
Ya vemos la luz al final del tunel.
Esto sube, señores. Aunque a muchos frustrados y traidores les pese.
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Tu confundes tu hambre con las ganas de comer
Te suena lo de brotes verdes?
Han bajado acaso los 6 millones de parados ?
Han empezado a dar crédito ?
Pues eso pa ti los brotes verdes marengo
Ya vemos la luz al final del tunel.
Esto sube, señores. Aunque a muchos frustrados y traidores les pese.
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La España de hoy te enseña, que:
"Los deseos no se hacen realidad por mucho que los desees"
"Cualquiera que tenga vivienda en 2012 es la mitad de rico que se creia"
No nos engañemos, lo que hoy se compra, se compra al contado.
Ése es el nuevo precio de la vivienda, lo que el comprador pueda pagar sin pedir un crédito.
Y eso, como muuuucho, es la mitad de lo que se podía pagar antes
Esto va a ser un crater inmobiliario de los que vienen en los libros.
Ni un sólo factor, ni uno sólo (demográfico, financiero, monetario, laboral, político, geopolítico, energético, social, nacional, internacional)
Apunta a sostener la más mínima esperanza en que una compra de vivienda en estos momentos no sea el mayor disparate de la vida en términos financieros.
No nos engañemos, lo que hoy se compra, se compra al contado.
Ése es el nuevo precio de la vivienda, lo que el comprador pueda pagar sin pedir un crédito.
Y eso, como muuuucho, es la mitad de lo que se podía pagar antes
Esto va a ser un crater inmobiliario de los que vienen en los libros.
Ni un sólo factor, ni uno sólo (demográfico, financiero, monetario, laboral, político, geopolítico, energético, social, nacional, internacional)
Apunta a sostener la más mínima esperanza en que una compra de vivienda en estos momentos no sea el mayor disparate de la vida en términos financieros.
"El comprador tiene miedo", sí, miedo a quedarse en paro y no poder pagar, miedo a meterse en una hipoteca del 35% de la nómina y quedarse en la estacada como tus amigos y familiares, miedo a arruinar tu vida por la obsesión de comprar un piso de tu pareja,cuanta tonteria y analfabetismo
Seamos realistas, con pisos a 150.000-200.000€ no hay currante que lo pueda pagar. Para poder comprar tienes que tener ahorrado el 30% del valor de compra, y ganar 3 veces la letra hipotecaria que te quedará, y eso nunca existió, sólo fue un sueño de verano de crédito fácil, rápido y barato, "porque los pisos nunca bajan", cuántas veces habré escuchado esa frase de tantas tontas que lo repetian como loros.
Cuando veamos pisos por debajo de los 100.000€ [que es lo que se puede permitir el currante medio], veremos compradores
Hasta entonces todo es hablar por hablar.
La demagogia funciona, ya que la gente no esta informada, puedes incluso decir en la tele, que es demagogia, que la mayoria ni lo entiende, ni le interesa, ni lo interpreta...
La inmensa mayoria nunca leera esto o algo similar, y a la inmensa mayoria le puedes dar preferentes con otro nombre y picaran otra vez! Ya se sabe que el hombre es el unico animal que siempre tropieza con la misma piedra.
Los politicos tienen que ser populistas por que es la definicion de politico, el que obtiene los votos del pueblo desinformado
Tan facil como decir que sube hoy un 1% y ya tiraran campanas al vuelo
MañAna lo baja y seguimos igual...o sigue bajando más
Que el Estado/Ayuntamiento pueda decidir que tierra es urbana, urbanizable o rural es una vergüenza y el origen de todos los males: corrupción, burbujas, vicio, etc. desde luego no se debería construir en cualquier sitio.
Pero la ley debería ser sencilla y decir : “aquí no se puede construir porque es un parque natural, pero en los demás lugares, no habrá ley o gobierno que te diga donde construir”. ¿Qué lo haces a 10 kilómetros del pueblo? Pues ya se encargará el interesado de lo de la luz y el agua, allá cada cual.
Otra causa es la ignorancia del público. Al hipotecarse uno obtiene un apalancamiento similar al que se obtiene en Forex. Es decir, te dejan 200,000 euros cuando solo tienes 20,000. ¿Qué es eso? Apalancamiento de 10:1
De esta manera, las amas de casa y todos los ciudadanos bienpensantes jeje, se apalancan como jugadores de casino para comprar cuatro paredes de papel en una chabola vertical para vivir como moscas. ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡
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