El banco malo ya tiene nombre, tamaño y fecha de nacimiento. Se llamará sareb, tendrá un tamaño de hasta 90.000 millones en activos y nacerá previsiblmente en el consejo de ministros del viernes 16 de noviembre. El nombre de sareb procede de Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria y sus características principales ya están definidas
Características sareb
- Aprobación el próximo 16 de noviembre mediante un real decreto para entrar en vigor el lunes 19 de noviembre
- Hasta 90.000 millones en activos, aunque se espera que finalmente tenga un tamaño menor
- Sareb comenzará a operar en diciembre después del traspaso de activos desde la banca en apuros
- Será una sociedad anónima. Posteriormente su funcionamiento podría ser el de un fondo de fondos segmentado por regiones, tipos de activos y entidades de procedencia para atraer compradores
- Sareb tendrá como accionistas al Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria, a bancos, aseguradoras, fondos de inversión y de capital riesgo
- Asumirá bienes inmuebles de la banca con un valor superior a 100.000 euros
- También asumirá créditos al sector promotor, inmobiliario y de construcción superiores a 250.000 euros por prestatario
- Igualmente, se quedará con participaciones de la banca en inmobiliarias
- Contará con un consejo de administración con un mínimo de 5 miembros y un máximo de 15, de los que un tercio tendrán que ser independientes
- El precio de transferencia de los activos se fijará de acuerdo a las condiciones del mercado y basado en escenarios creíbles para mitigar las pérdidas de la sociedad de gestión
- La valoración de los activos a transferir correrá a cuenta del Banco de España, que utilizará para ello los informes de valoradores independientes
22 Comentarios:
Asustaviejas??
Aún piensas que los pisos volverán a subir??nos moriremos y no lo veremos!!
Creo que trabajas en una inmobilaria,que no vendes un cagaoo y aún con esto vendarás menos.
Prensa hoy:
El banco malo obligará a las entidades que le segreguen sus activos tóxicos a un nuevo esfuerzo en provisiones. Los descuentos medios que ha fijado el Banco de España se elevan hasta el :
79%, en el caso del suelo;
62%, para los activos adjudicados,
42%, en el crédito promotor
Según fuentes del sector. Si en el caso del suelo, el precio inicial de transferencia coincide con el nivel de saneamiento exigido entre los dos primeros planes Guindos; para los activos adjudicados, la banca en apuros tendrá que dotar un 12% adicional a lo exigido en los decretos de febrero y mayo, lo que elevará sus pérdidas. Algo parecido sucede con el crédito promotor, que el Gobierno ha obligado a provisionar entre un 30-35%.
Los bancos una vez rescatados "regalaran" los pisos , previo desahucio de miles de familias.
Spain is diferent. Of course !!!
No machote ..... no trates de intoxicar y asustar a las viejas.
En Madrid hay muchas zonas y cada dia son las zonas que hay pocas viviendas en venta y los precios ya te gustaria a tí que bajaran 8 millones de ptas. Al año..... ya te gustaria.....
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Si no te gusta pues te arrascas, es lo que hay hoy dia
Preguntale a efecom que hace la estadistica de la realidad
Si esa ...que ya puedes ir haciendote a la real idea
Lo que teneis que tener muy claro es el motivo de la fundación del banco malo, que no es otro que tener aparcados los inmuebles el tiempo que haga falta.... sin necesidad de malvender.... para eso no hace falta el banco malo, lo malvenden los bancos.
Pero además teneis que tener muy claro que en el banco malo, lo unico que va a entrar son los inmuebles que tienen adjudicados las cajas intervenidas y en el mejor/peor de los casos algunos de los que tiene la banca sana.... por tanto si mirais las pag. Web de la banca, vereis los inmuebles que tendrá y nada más..... y según parece se quitarán los de menos de 100.000 €, que ya sabeis que son chatarra.
Asi que machotes, dejar de soñar.
Lo que teneis que tener muy claro es el motivo de la fundación del banco malo, que no es otro que tener aparcados los inmuebles el tiempo que haga falta.... sin necesidad de malvender.... para eso no hace falta el banco malo, lo malvenden los bancos.
Pero además teneis que tener muy claro que en el banco malo, lo unico que va a entrar son los inmuebles que tienen adjudicados las cajas intervenidas y en el mejor/peor de los casos algunos de los que tiene la banca sana.... por tanto si mirais las pag. Web de la banca, vereis los inmuebles que tendrá y nada más..... y según parece se quitarán los de menos de 100.000 €, que ya sabeis que son chatarra.
Asi que machotes, dejar de soñar.
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Alguno.probablemente tenga que dejar de soñar cuando vaya a que le den credito para el supuesto chollito por el que suspira,pero,muchos otros vais a tener pesadillas mientras esperais 15 años babeando a la espera de comprador para vuestro "palacete".
Hay muchos empeñandose en que no bajen los precios de los pisos. Pero por mucho que nos empeñenos, no podemos contravenir eternamente no ya solo las leyes mas basicas de la economia, si no el propio sentido común.
Es decir, tenemos millones de viviendas vacias [nuevas y segunda mano], un paro del 25% y una economia en caida libre, una demografia en recesión y un estrangulamiento financiero del carajo [no se presta pasta para
Ladrillo ni de coña]... ¿Y los precios no van a bajar mas?... Ja ja ja.
Los precios no se desploman porque los han aguantado los bancos todo lo que han podido, y cuando estos ya han petado, ha sido el Estado Español, via aguantando a los bancos... pero ya se ha acabado. Se acabo la pasta, y
Ahora dependemos de Europa y de su dinero, y no van a tirar pasta a la basura aguantando el precio de los pisos eternamente.
Lo unico que hay que discutir es si el proceso durará 15 años o 20, pero al final, los pisos estarán donde la racionalidad economica indican que deben de estar. Y si no pueden imaginarse eso, vayan a 1985 y comparen el precio
Medio m2/Renta media disponible. Y a lo mejor empiezan a hacerse una idea...
La basura, los restos de la orgía en que nos metieron bancos y golfos recalificadores
Les llaman activos tóxicos:"ruinas envejeciendo y perdiendo valor"
Unos terrenos que tuvieron que ejecutar bancos y sobre todo cajas por su irresponsabilidad a la hora de dar préstamos como el Moltó mirándote a los ojos, pero que se han ido de rositas
Y con saqueos, denominados por ellos indemnizaciones, millonarias.
Esto son los resíduos, los detritus, el campo de batalla asolado que nos han dejado.
Ahora, los tontos de siempre, a pagar el destrozo.
Y solo tenemos ajo y agua.
YNadie en el bankillo.
España arruinada se despobla y atrasa
Como no obliguen a los bancos a soltar el stock con descuentos minimos del 50%, este pais se va a la bancarrota directo.
Me imagino que en breve les veremos soltar lastre y caidas de precios muy pero que muy importantes para que la economia repunte un poco.
O eso o... 8.000.000 de parados, se lo puede permitir algun pais? 40% de paro?
O eso o... bancarrota Y SIN PENSIONES, amigos.
Hagan sus apuestas
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Es un dilema diabólico.
Si los bancos no ajustan precios, estancamiento brutal que dejará corto el caso japonés. Periodificación (disimulo y digestión) de la quiebra bancaria durante quince o veinte años a costa de empobrecer a la población.
Si ajustan precios como deben, su quiebra se hace inocultable y arrastran al país a la bancarrota, amén de la unión europea o los prestamistas europeos.
Esto es como si Alemania en 1922 (catástrofe inflacionaria de weimar) dijera "ojalá no hubiéramos empezado la guerra del 14" o más aún "ojalá no hubiéramos empezado la carrera belicista a finales del siglo xix".
"De ese modo, no nos veríamos ahora en esta situación".
Pero ahora es tarde.
Hemos creado un estado capitalista para cuando se gana y socialista cuando se pierde.
Sigan votando ilusos.
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