Las entidades nacionalizadas se encuentran en negociaciones con la sareb para determinar unas comisiones de hasta el 6% para vender y financiar las viviendas que han traspasado a la sociedad
El banco malo ofrece una retribución de entre el 3% y el 3,5% sobre el precio de venta de los activos, pero a la comisión que ofrece la sociedad dirigida por Belén romana hay que sumar un porcentaje adicional si la entidad nacionalizada también la financiación para la adquisición del inmueble. Esta comisión podría ser de entre el 0,75% y el 2,25%
Además, las entidades intervenidas piden también otra comisión del 0,15% sobre el valor de transferencia del inmueble en concepto de gestión y administración de los activos
Por su parte, los promotores se han ofrecido para gestionar el “banco malo”, al advertir de que la sareb es hoy por hoy la inmobiliaria más grandes de Europa
64 Comentarios:
No hace falta que pidais comisión, si no habeis modificado los precios, no vais a vender ni una escoba, es decir el 6% de 0 ventas = 000000 cuantos ceros querais de comisión. Imposible que vendais nada, porque sigue caro, caro, caro, si en noviembre estaban más baratos!!!. Qué desfachatez, qué descaro, ¿Cuantos años los habeis tenido a la venta? Si no los vendisteis cuando eran vuestros, ahora menos.
Podeis pedir esa comisión a los que habeis indemnizado con cantidades millonarias, que os paguen la comisión con ese dinero.
- No hay sector que sustituya a la construcción en el PIB español. (El turismo no es suficiente)
- No hay lugar al que puedan emigrar 6 millones de parados. (La mayoría sin cualificación)
- No hay recambio generacional en el mercado laboral. (Menos jóvenes y con mayor paro juvenil)
- No hay posibilidad de competir en el mercado mundial fabricando mejor que otros (alemanes, japoneses, etc) o más barato que otros (China, India, Brasil, etc)
- No hay fuentes de materias primas o energéticas que hagan a nuestro país ganar dinero a medio y largo plazo.
- No hay manera razonable de devolver la deuda pública y privada sin una quita brutal por parte de nuestros acreedores. (Los bancos alemanes no están por la labor... de momento)
Y lo más importante:
- No hay capacidad ni interés por trabajar duro a nivel colectivo para invertir aunque fuera una sola de las anteriores realidades. (Falta la más básica voluntad política y social)
Preguntaron hace unos años, no muchos, a berlusconi (siendo presidente) qué deberían hacer los jóvenes italianos:
_ Si son ragazzas, buscar un marido rico. Si son varones, emigrar.
Agradezcamos la sinceridad de un orate.
El negocio de la banca se ha convertido en un saqueo. Reciben dinero del bce a un interes bajisimo y lo prestan al estado por muchisimo mas (¿Por que el bce no ofrece dinero directamente al estado?) Ningun riesgo y un buen beneficio (mucho mas del que podria dar una empresa.
El estado les libera del pufo de miles de pisitos pero tambien se encargan de vender ello llevandose una buena comision (desde cuando son inmobiliarias? Por que no se ofrece esas comisiones a inmobiliarias que apenas si venden pisos desde hace años?)
Sigo sin comprender por que no nacionalizamos toda la banca. Puestos a pagar sus pufos preferiria que nos perteneciera al menos.
Tengo la impresión de haberme perdido algo. La sareb compra a los bancos los pisos con el dinero de todos y luego devuelve esos pisos al banco para que los vendan ofreciéndoles una comisión del 6%. No se trata de una solución para aligerar el stock de pisos, no lo van a conseguir porque la banca ha sido incapaz hasta ahora de hacerlo. Y si venden una parte, por pequeña que sea, van a frotarse las manos con los beneficios. No es esto una estafa a la ciudadanía demasiado descarada?
Hasta cuando toda esta castuza política va a seguir inflando el globo sin que les explote en la cara? Lo digo porque el actual gobierno lleva un año en ejercicio y aún le quedan tres. Si el robo, la extorsión y la estafa se distribuyen de manera uniforme en el tiempo, sólo hemos visto un 25% de los que podemos llegar a ver.
Ya lo escribí en este mismo foro el día que se empezó a hablar de la sareb de marras, auspiciada por el Sr. de guindos para colocar a amiguetes y a la Sra. Belén romana, que ahora nos enteramos que su asignación es de 500.000 € del ala.
Si está visto y comprobado que no dejan y no dejarán de inventarse chiringuitos para forrarse bien el riñón, que es de lo que se trata.
Ahora, se vendan o no se vendan pisos, hay que pagar sueldos astronómicos a unos cuantos amiguetes, en este caso del p.p., que es el que parte el bacalao.
Pero que partida de sinvergüenzas nos gobiernan.
A mí me importa muy poco cómo los chacales se reparten los despojos del cadáver. A mí que me pongan un precio terrícola al pisisto y ya veré si lo compro o no. Luego , los buitres ,que se canibalicen entre ellos. Tant se m'en fot.
Los bancos y los políticos viven en otra realidad, siguen haciendose trampas al solitario, no quieren admitir que el mercado inmobiliario está muerto, son como buitres peleandose por un cadaver ya sin carne y mientras al españolito sólo le queda la opción de heredar u ocupar una vivienda.
Se les llena la boca hablando de alquileres sociales que yo no veo por ninguna parte,
O te ponen unas condiciones que sólo cumple el gitano que no ha pagado un impuesto en su puta vida.
Si de mi dependiera de mi los encerraba a todos, ppsoe al completo y banqueros en la misma carcel un mendrugo de pan y cuchillos para todos, nos librariamos de toda esta basura que nos gobierna
Bueno machotes, que os creiais que el banco malo iba a regalar el pisito soñado?????
Que ya os lo llevo diciendo algún tiempo, el banco malo es un almacen en el que se guardan los inmuebles hasta que tengan salida, sin bajar más el precio.
Ahora como vosotros estais ciegos y no os dais cuenta que las caidas tienen un limite, se os están escapando muchas viviendas a precio muy, pero que muy interesante, que no vereis en la vida..... pero vosotros erre, que erre con japon.
"Bueno machotes, que os creiais que el banco malo iba a regalar el pisito soñado????? que ya os lo llevo diciendo algún tiempo, el banco malo es un almacen en el que se guardan los inmuebles hasta que tengan salida, sin bajar más el precio. Ahora como vosotros estais ciegos y no os dais cuenta que las caidas tienen un limite, se os están escapando muchas viviendas a precio muy, pero que muy interesante, que no vereis en la vida..... pero vosotros erre, que erre con japon." ------------------------------------------------------ 1. No creo que nadie en su sano juicio pensase que la sareb iba a "regalar" pisos..... lo de "soñado" te lo has sacado de la manga, yo no sueño con un "pisito", ese es el sueño perfecto de los pepitos que ahora están hasta las cejas....... 2. Usted podrá decir lo que estime oportuno, pues su opinión es tan válida como la mía o la de cualquier forero.... y no me malinterprete, estoy de acuerdo en que es un "almacén" de activos, pero las estimaciones de tiempo para "darles salida" se basan, como usted sabrá, en suposiciones de venta de al menos un 5% de sus activos cada año..... y como podrá imaginar, si los precios no se bajan más, mucho más, la sareb no venderá ese 5% cada año ni en los sueños más húmedos de pinocho...... y por ende no cumplirá sus "objetivos" prometidos, que usted parece haberse creído pero debe de ser de los pocos..... como el gobierno español no es autónomo, porque vivimos en un pseudo estado europeo cuyo devenir financiero controla y dictamina un país llamado Alemania, la banca española y el gobierno español podrán engañar a muchos españolitos que no hayan salido de España en su vida, pero no podrá engañar a expertos financieros internacionales que se dedican a esto desde hace décadas, y que además han sido los que han puesto la pasta y la quieren ya, no dentro de 30 años...... 3. Posiblemente toda la clase media esté ciega, no se lo discuto, pues de otra manera jamás se habría metido en "zulos" a precios absolutamente imposibles, pagando hipotecas por el 70% de su salario mensual, y con plazos de 40 ó 50 años para acabar pagando el doble o más del capital prestado..... como muchos no nos metimos en esa espiral, precisamente por no estar ciegos de ansiedad, comprendemos que las caídas tienen un límite, que por mucho que usted se emperre, o desee con todas sus fuerzas (por algo será digo yo....), ese límite aún está muy muy muy lejos de alcanzarse en este país..... teniendo en cuenta que existen 6 millones de viviendas vacías, más las que están en construcción, es difícil comprender cómo se le ocurre a usted decir que se están escapando "muchas viviendas" a precios "muy, pero que muy interesante"..... --- cómo se comprende entonces, según su lógica personal, que el consumo de cemento se haya reducido a cifras de 1936?? --- cómo me explicaría usted que la compra - venta de viviendas se haya reducido a mínimos históricos?? --- por qué cree usted que se ha cerrado el crédito "fácil" en España?? --- por qué cualquier analista internacional serio, no interesado, augura caídas de al menos otro 50 % desde máximos?? no desde ahora, desde máximos..... --- a usted le parece que estos precios actuales no los volveremos a ver en la vida?? está seguro?? --- entonces explíqueme por qué llevamos 6 años leyendo las mismas predicciones que 30 días después se demuestran estúpidas.... y por último, ya que no le gusta el ejemplo de Japón, a pesar de que llevamos 27 años de similitud matemática año a año con su burbuja inmobiliaria...... le pondré el ejemplo de Irlanda, caso similar al español donde los haya... como usted dice que las caídas tienen un límite, podría preguntarse por qué se han desplomado los precios en Irlanda hasta pagar por un piso tipo de 100 m2 un precio de 100.000 euros, en dublín no vaya a pensar...... tenga en cuenta que el salario medio en Irlanda dobla al español.... también le puedo poner ejemplos como reino unido, caro donde los haya.... podrá observar que el salario medio allí es 2,3 veces el español, y que dedican 4,8 años de salario bruto para pagarse una vivienda en una zona normal de londres o liverpool.... un español medio dedica en Madrid 18 años de salario bruto, 8,7 si trabajan ambos miembros de la unidad familiar, algo que como usted sabrá si vive en España, hoy en día es algo bastante raro...... conclusión: no es que le quite la razón, ya le digo que esta sólo es mi opinión, puede rebatirla, pero por favor, hágalo con coherencia y no se deje llevar por las ganas de hacer negocio o por el ímpetu de no poder reconocer que ha existido una burbuja especulativa y que los tiempos financieros que corren en España no son ni mucho menos normales.... como tampoco lo era el ritmo de vida que la clase media llevaba hasta hace bien poco.... le recuerdo que en el año 2002, con la entrada del euro el redondeo mermó el poder adquisitivo español notablemente.... y de paso le animo a que se documente y averigüe por su cuenta cuál es la diferencia entre inflación e ipc, se llevará otra sorpresa notable de lo que se ha hecho en España...
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