El mercado inmobiliario se desatascará en el momento en que aparezca el dinero. Ahora mismo no se compran casas porque no hay recursos financieros y no porque el precio sea inalcanzable. El autor del artículo cree que cuando las entidades financieras vuelvan a prestar dinero para comprar viviendas, quien tenga que comprar, lo hará
Además, la incertidumbre laboral aplaza la decisión de compra de un inmueble. El articulista asegura que el día en que esto cambie un poco y vuelva una relativa normalidad al mercado financiero y laboral, con dinero prestado, “iremos en masa a comprar viviendas, al precio que se encuentren en ese momento”
El autor del artículo afirma que la escasa compra de viviendas no viene provocada por el precio de las mismas, sino por la demanda embalsada de potenciales compradores que saldrán a comprar cuando cuenten con Apoyo financiero
171 Comentarios:
Señores es que no se dieron cuenta del engaño ejemplo antes un piso valia 8000000 de pesetas a pagar en 10 años al 12 o14 por ciento ahora con los mismos metros y caracteristicas 240000 euros a pagar en 25 30 o 40 años a un interes del 4 por ciento y para arriba hagan numeros y diganme donde esta la maravilla nadie y menos los bancos regalan el dinero no son caritas son usureros pero incautos nosotros por no analizar pasado presente y futuro y calcular a cuanto nos salia la maravilla que nos estaban proponiendo asi que lamentarnos no soluciona nada ya hemos firmado asi que para la proxima vez cuidadin muchisima atencion con su palabreria
¿Porque los bancos españoles no aplican un tipo fijo a las hipotecas como en los otros paises europeos?
Por que a esos plazos es imposible hacer un tipo fijo. Existen hipotecas a tipo fijo yo las estuve mirando pero la oferta no era muy buena... ve a preguntar ahora a ver... mira voy a volver a mirarlo a ver que oferta hay, si hay alguna.
Los tipos fijos pienso que poco a poco los podrás contratar con un banco de la zona Euro de cualquier país.
Ya es frecuente en zonas fronterizas (Francia) pero nada te impide negociar con bancos europeos. Si no lo tienen pensado, a base de proponérselo, Irán planteándose la competencia con los bancos españoles. Un panorama como el español, es una ocasión de oro para bancos de otros países de la zona Euro.
Paciencia, que falta poco para tener vivienda a precio normal, combinando asfixia del sector y de la administración (que tendrán que subir impuestos inmobiliarios -- calculando sobre precios de transacción de 2006!!)
Ala. Otro que se inventa cosas ¿De donde has sacado que no puedes hacer una hipoteca a plazo fijo? De hecho te puedes pasar a ella cuando quieras (algunos con coste y otros sin ningun coste dependiendo de la hipoteca que hayas firmado) La cosa es que te interese. Y tal y como esta el Euribor no creo que sea el mejor momento para proponerselo. Igual un poco mas adelante
Al hombre este que ha escrito este articulo no le hagais ni caso, ya se ve que no sabe lo que dice.
Cuando los precios caigan un 40% se empezara a reactivar la venta no antes.Los precios que se piden son escandalosos y tienen un gran recorrido a la baja.En 2010 los precios seran al menos un 40% inferiores.Yo me espero.
No hacerle ni puto caso al Juan arenas este, pues si le haceis caso estareis endeudados para toda la vida, lo cual quiere decir amargados para siempre en este sentido, que no os quieran vender un duro a cuatro pesetas pues eso no lo hara nadie nunca, siempre hay otras soluciones solo hay que buscarlas.
Estoy en absoluto desacuerdo, no se compran casas porque son muy caras, especialmente el suelo y los márgenes...si fuesen baratas se comprarían muchas más, de hecho las inmobiliarias no desparecerán, construirán y venderán casas más baratas, sin más, a esperar, no hay prisa, en usa y uk han bajado el 50% y no pasa nada, el ratio Precio medio/renta media siempre ha sido 3-3,5 y en el último boom ha alcanzado 8, eso supone pagar el 70% de la renta para adquirir una casa, imposible, no? volverá a 3,5, tranquilidad, a vivir de alquiler...los bancos nunca volverán a financiar como antes....no les dejaremos, luego nos incluyen a todos una deuda adicional....pagar los platos rotos....
No me extraña que gane los socialistas con tanto analfabetos y buitres en este pais, ya veras el susto que se va a llevar algunos de los que se estan guardando el dinero
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