El mercado inmobiliario se desatascará en el momento en que aparezca el dinero. Ahora mismo no se compran casas porque no hay recursos financieros y no porque el precio sea inalcanzable. El autor del artículo cree que cuando las entidades financieras vuelvan a prestar dinero para comprar viviendas, quien tenga que comprar, lo hará
Además, la incertidumbre laboral aplaza la decisión de compra de un inmueble. El articulista asegura que el día en que esto cambie un poco y vuelva una relativa normalidad al mercado financiero y laboral, con dinero prestado, “iremos en masa a comprar viviendas, al precio que se encuentren en ese momento”
El autor del artículo afirma que la escasa compra de viviendas no viene provocada por el precio de las mismas, sino por la demanda embalsada de potenciales compradores que saldrán a comprar cuando cuenten con Apoyo financiero
171 Comentarios:
Estoy de acuerdo
Yo tengo el dinero para comprar CASH. El precio del m2 construido cuesta 600 € y el precio de la tierra en Madrid en mi barrio cuesta 1000 €, oK, que me vendan un piso por 1600€ el m2 y vamos a ser varios en la fila para comprar. Eso si, si me siguen pidiendo más de 4000 € por m2, me quedo tan comodo alquilando, total por mi piso de 90 m2 pago 900 € de alquiler, que es el 3% anual de lo que me piden. En el banco por esas cantidades me están dando el 6% o sea 1800 € por mes, con 900 € pago el alquiler y me están quedando otros 900 € para copichuelas.
Mike dice a empleados, estoy totalmente de acuerdo contigo yo creo que en un par de años se normalizara todo, empleados tu en cuanto tiempo estimas que se normalizara todo?
Yo, como otros, tengo el dinero para comprar sin tener que hipotecar mi vida. Pero no quiero pagar el precio indecente que tiene aún hoy la vivienda. Así que, a esperar, o a no comprar nunca. Saludos
El que tenga dinero para invertir en una vivienda por necesidad de ir a vivir que se mire un alquiler por que los pisos tardaran un año como minimo mas para que los bajen.Con el dinero que te dan en el banco tienes para pagar medio alquiler y encima el gobierno te devuelve el 15% estamos hablando de que tienes el 65% de alquiler pagado y encima si luego no te gusta la zona te puedes ir a otra no es una mala opcion lo que pasa que en este pais si no tienes un piso parece que no eres nadie por cierto el dinero siempre lo tendras y si encima eres un poco hormiga puedes ahorrar algo mas y cada vez tendras mas dinero.
Los peces gordos, más gordos. O al menos es lo que leo entre lineas cuando empiezan a aparecer artículos como éste. Cuando la situación se estabilice, Euribor, puestos de trabajo, etc, es decir, cuando se empiece a ver con algo de claridad, ¿Quién va a poder comprar primero? El que tenga que pedir una hipoteca del 80%, o el que ya tenga el dinero. ¿Quién creen que se va a llevar los chollos? Pues està claro, los especuladores, los inversores, los ricos de siempre, y de esta manera recolocar los precios a los niveles que les apetezca. ¿Que en este proceso alguien pillará algo? Seguro que sí, pero como ya ha comentado alguien en experiencia personal, los que acechan de cerca son los que tienen el dinero parado. Con lo que entiendo que esta crisis no hará más que engordar a los peces gordos de siempre, que podran comprar de inmediato a bajo precio, para en poco tiempo, volver e subir al nivel que quieran.
Supongo que la pregunta es ¿Cuándo estarán el pais y los precios a tiro de estos cazadores?, Hasta que esto llegue quizás alguien pueda encontrar algo.
Es por estas cosas que pienso que quizás, y sólo quizás, artículos como éste nos estén hablando de algo más que el puro interés en vender al que alguno de ustedes apunta.
Estoy en desacuerdo con esta noticia: hay muchos compradores naturales de vivienda,que estan deseando comprar para vivir,y se niegan a pagar precios de antes.
Compradores con dinero de entrada,trabajos indefinidos,que no han comprado en los ultimos 5 años y con avales,el banco SI le da a estas personas,pero estas personas NO QUIEREN PAGAR PRECIOS, de ,2004,2005,2006,2007
El mercado ha cambiado,esto no es que haya muerto,sigue vivo y mucho,pero en otro lugar.los que tienen dificultades con los cambios no entienden esto
Tu re has dado una vuelta por los bancos? En la gran mayoria no lo dan. Hay excepciones para todo, que si los dieran.... o cuando empiecen a darlo.... yo recomiendo a quien tenga un piso en buenas condiciones que consullte en todo banco habido y por haber y entre los que le presten la cantidad que necesite(seran pocos) estudie condiciones. En algo tienes razon y es que algunos aun conceden hipotecas. Eso si hay que patear mucho como estoy haciendo yo
Dicho así es falso o, en el mejor de los casos, es una verdad relativa. Existe una ley muy simple: un bien o un producto vale lo que paga el comprador. Si el vendedor propone un precio y no encuentra comprador es que lo que vende esta fuera de mercado. En un mercado existen muchos factores y la crisis, con sus variables (profundidad, duración, etc.), es solo uno de estos factores.
Por ejemplo, dispongo desde el 2005 de un capital relativamente importante para comprar una casa al contado. Estoy haciendo un seguimiento de varios inmuebles. Los precios han ido subiendo hasta mediados de 2008. Ahora están bajando. Pues bien, como comprador también especulo (a menudo se piensa que solo el vendedor especula) considerando que la crisis seguirá no menos de 5 años y por lo tanto algunos vendedores no podrán aguantar el tirón. En esas condiciones es fácil suponer que algunos precios caerán hasta un 50 % (aunque que los costes estén sobre el 65%). Mi apuesta es que podre comprar a mediados de 2011. Me consta que no soy el único con cálculos similares. Los bancos son los primeros en especular y están ya en el mercado inmobiliario de compraventa y alquiler.
Jajajjajaj sabeis porque me rio???
Leo que la gente rebaja 50mil,100mil,150mil,os dais cuenta de lo importantes que son estas cantidades,esto parece un circo
Antes todo valia y ahora no.se puede saber el precio de una vivienda,claro que se puede,con años de trabajo,atencion y adaptacion,
Aqui hacen falta profesionales.....dejaros de CHUFLAS,
Los extremistas(vendedores que se resisten a bajar,y compradores que se creen que esto es el coño de la Bernarda),jamas llegaran a acuerdos
Compraventa natural señores,gente que compra y vende,sIEMPRE ACERCAN POSTURAS,con crisis y sin ella..
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