¿Es ahora el momento más adecuado para comprar una casa? hay opiniones para todos los gustos y hay que poner los principales factores encima de una balanza para decidir si es tu momento o si es mejor esperar alquilado en función de tu situación personal y económica
Los factores a favor de comprar serían:
1. Las casas son más baratas y los promotores parece que están frenando sus rebajadas
2. Hay muchas viviendas en venta para elegir
3. Las promotoras e inmobiliarias están ofreciendo descuentos agresivos y es más fácil negociar en busca de chollos, que puedes rastrear por Internet
4. Las hipotecas están con tipos de interés muy bajos
5. Los compradores se pueden beneficiar de ayudas del Gobierno
Las cinco razones para esperar alquilado serían:
1. Los precios todavía siguen bajando
2. Hay más tiempo para pensar y elegir bien porque ya no te quitan las casas de las manos
3. De momento, El paro no deja de aumentar y seguirá haciéndolo
4. Es dificil que te den una hipoteca
5. Comprar casa aún supone un importante desembolso
215 Comentarios:
Pues si piensas asi de España vete a otras tierras a ver si te va mejor.
Resulta q el punto más importante de a favor ( el 4 ) es falso los intereses están a más del 5% para hipotecas nuevas!!!
Yo creo que no interesa comprar si no tienes una buena parte del dinero ahorrado porque un 5% es un abuso
Todo el mundo sabe que el ladrillo nunca baja en España. Ahora es momento de posicionarse para aprovechar la nueva subida que ya se avecina, como ya se vislumbra en los usa.
Tengo casi 30 años, tengo un sueldo que multiplica casi por 3 la media nacional, bastante dinero ahorrado para los años que llevo trabajando (6) y con todo eso no me puedo comprar un piso (que no sea un cuchitril) en Madrid...
Que no van a bajar bastante más, pues no lo sé... pero lo que si que tengo claro es que como no bajen bastante más ningún joven madrileño se podrá comprar una casa en Madrid...
Seguro? Yo me la acabo de comprar y rondo esa edad. Por cierto, soy el de la hipoteca que acabo de mencionar
Se me olvidaba. Hasta hace unos meses estaba de alquiler en un piso en peores, que digo muchisimo peores y me costaba mensualmente 57 euros menos
Segurísimo que no te puedes comprar nada que no sea un cuchitril en Madrid (piso a partir de 60-65 metros dentro del ámbito de la M-30) cumpliendo los requisitos de sólo dedicar a la hipoteca el 30% de tu sueldo y no hipotecarte a 30-40 años...
Yo estoy mirando pisos por zona Principe Pío y Fuente del Berro y no hay nada decente por menos de 300k. Además que los pisos que pueden valer entorno a ese precio están para tirarlos enteros, por lo que habría que sumar otros 50-60k euros en reformas.
Si hacemos cálculos, para hipoteca a 30 años (que deberían ser menos), a un tipo de interés medio del 4% (que habría que ver cuanto sería a lo largo de los 30 años), por un importe de 350k euros y teniendo unos ahorros de unos 80k, sale una cuota de casi 1.500 euros al mes... se necesitaría ganar casi 4.500 € netos al mes para poder pagar eso. ¿Qué joven puede pagar eso ahora en España?
Reflexión, un mil eurista o una pareja de ellos, ¿Qué piso se pueden comprar en Madrid con estos precios? NINGUNO!!!
Por favor, un poco más de respeto para todos los jóvenes españoles!!! Me indigna ver comentarios del tipo "no vamos a regalar nuestros pisos", "no vamos a dar a los buitres lo que hemos ganado con el súdor de nuestra frente"... qué pasa? Que los jóvenes de ahora no trabajamos? No tenemos también derecho a tener una casa a precio razonable?
No hace mucho (hará 8 años) un Primo mío se compró en las zonas que comentó un piso de más de 100 metros por menos de 30 millones de pesetas, mis padres se compraron una casa en la misma zona un piso de 55 metros por 14,4 millones... ¿Qué ha cambiado desde entonces? ¿Cuánto han subido los salarios desde entonces? Un 20%? Sin embargo en ese periodo el precio de las casas se ha triplicado...
165000 dentro pero- por poco de la m-30 70m cuadrados construidos, reforma=0 te parece tomar el pelo? Lo que pasa es que hay que patear mucho y ver mucho y te enseñan cada cosa... y que conste que no es el primero que vi a ese precio y en esas condiciones lo que pasa es que los otros 2 primeros ya estaban mas o menos pillados. Deje mi telefono por si se echaban atras pero nada. Uno de ellos lo saque de idealista en Santa maria de la cabeza. Asi que no me digas reflexion. Reflexiona tu y sobre todo muve las piernas
Ah y si es a mas del 30% pero porque tampoco queria 40 años. La pille a 30
Y a parte de lo de "k" que no entiendo muy bien porque parecen kilos es decir millones y ni de coña 300 millones tampoco las cuentas te salen muy bien. Pero que te parecen 737 euros y pico? Anda que hay cada uno por ahi que para convencer no sabe ya ni que decir. Hombre es mas del 30% pero en un tiempo el % se reducira ya que supongo los sueldos vayab en aumento con los años. Este año yo un 3,5% mas. No hay que llorar. Hay que mover el culo
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