Tecnocasa: "el precio de los pisos todavía se ajustará a la baja pero las transacciones empiezan a repuntar"

Mayo ha sido muy bueno", apunta Fernando Iglesias, franquiciado del grupo Tecnocasa en Madrid.
Tiene muy claro a qué se debe esta ligera reactivación: al gran ajuste de los precios.
En su zona, tasa las rebajas en el 70% y de ahí que actualmente esté vendiendo pisos que llegaron a costar 200.000 euros por 70.000.

"Un descuento que ha motivado a comprar", continúa, "a una demanda con dinero, que suele pagar al contado o financiar muy poco".
En todo caso y aunque la estadística fuera real, no tiene claro que el mercado haya tocado fondo y "ni mucho menos se estaría cambiando de tendencia"

Como siempre el toco-mocho correr ,correr, que suben, yo de el no venderia, pues esta perdiendo dinero, como da a entender que van a subir, pues que espere un poco y se forra, jajajajajajaja, cuenta cuentos chino, mi jornal que puede hacer?? bajar, pues eso

Por lo que yo se, tecnocasa si no pones un precio con opciones de venta, ni si quiera te lo cogen, cosa logica por otra parte, y no se dedican a los bancos, sobre todo a particulares.

Claro que si. Quien comprará los pisos?
Los jóvenes que no tienen trabajo?
Los inmigrantes que vuelve a su país?
Los que no tienen trabajo y emigran?
La familias que casi no pueden pagar su hipoteca?
Los pensionistas que saben que van a perder poder adquisitivo?

España es un esperpento de la cabeza a los pies. Aquí el aficionado al pelotazo que compró a un precio allá por los años dorados no quiere ahora perder ni un céntimo.
Resultado: su vivienda ahí muerta de risa porque nadie en su sano juicio va a darle lo que pide... y siguen esperando a quien ???
Son así de anormales, prefieren un piso cerrado, pagando hipoteca, impuestos y comunidad,envejeciendo y perdiendo valor antes que bajarnos del burro.
Todo porque aquí nos creímos los más listos del universo y nos convertimos en economistas de salón
Comprando con la idea de vender en un corto plazo y pillar sobrevalor.
Como si eso no estuviera inventado ya. En fin.. De locos, país de locos y cada vez estan más arruinados....los proximos perdedores

Puro marketing: "baje su casa que queremos vender".

Tranquilos, mucha comprador especulador o gente que pago un pastizal por su casa en burbuja o simplemente cuando empezaba a caer es cierto que ahora no quieren perder ni un €uro que invirtieron.... pEro es cuestión de tiempo que se den de cara con la realidad, cuando nadie va a visitar su piso, cuando todos le dicen que es caro, cuando de media cuesta mantener un piso vació 2300 € al año...
Llegará un momento que tendrán que bajar del burro, que se darán cuenta de sobra vivienda en España, que el momento economico es el peor para comprar y por eso la gente no compra, que la gente esta mejor informada, que la competencia es dura, etc y llegara el momento panico y ale a bajar la vivienda, porque ya sabran que lo dificil no es encontrar alguien que te pague lo que quieres, sino alguien que este dispuesto a comprar y tengas la suerte de poder aceptar su oferta, lo que el comprador marque que vale tu vivienda.
Datos en Cataluña

1-atico en Barcelona. Precio en burbuja 300.000,precio de inmobiliaria para vender 130.000, tras 3 semanas la primera oferta en firme y se vendio por 107.000
2- pisos enfrente de este, precio de burbuja 480.000, ahora se anuncian, ojo se anuncian por 240.000, contad un precio de venta final de unos 200.000???
3- Torre en bigues i riells. Precio inicial 220.000, precio rebajado 190.000, precio venta 150.000

Y esperad....

[Lo pongo para que sepamos donde estamos].... novedades

Un pequeño experimento que hice hace tiempo con mi vivienda habitual: piso nuevo [menos de 5 años], 90 m2, extrarradio de Madrid pero bien comunicado con el centro, plaza de garaje y trastero. Precio de compra, 240.000€
Puse el anuncio en idealista durante 6 meses, a su precio de venta, para tantear el mercado.
La UNICA oferta que me hicieron en ese tiempo estaba condicionada a un precio de 180.000€, es decir un 25% de bajada.
Y eso que afortunadamente me hacian ofertas por el piso, otros cuentan que no tienen ni la suerte en que se interesen por los suyos.
La volví a hacer picado por la curiosidad hará como casi 1 año , y las ofertas eran del 55% de bajada entonces
Me sigue comiendo la curiosidad y la he vuelto a hacer, llevo como 6 meses.......no recibo ni una propuesta....no existo ????
La cosa esta ya mu malita evidentemente...¡¡¡
Invito a los posibles dudosos a que la hagan,..... yo estoy haciendo todavia la instrospeccion mental de la situacion..... toco madera, en mi trabajo
Cada cual que extraiga sus conclusiones.