El presidente y socio fundador de alquiler seguro, Gustavo rossi, considera que el precio del alquiler debe tender a adaptarse a los salarios y al resto de los ingresos familiares. A su juicio, esto sería un "claro indicador" de la salud del sector, ya que los alquileres son más fáciles de "adaptar" que las hipotecas
En este sentido, añade que el precio del alquiler va a estar "fuertemente" vinculado a las rentas de los futuros inquilinos, y en general, a la situación económica del país. Sobre la entrada en vigor de la ley de medidas de flexibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas, rossi cree que la reducción de plazos y del tiempo de los preavisos incrementará la inestabilidad tanto para el propietario como para el inquilino
Así, estima que a partir de ahora los inquilinos que quieran la estabilidad de un hogar y los propietarios que busquen alquileres a largo plazo, "verán con recelo a los posibles candidatos, por miedo a no lograr la estabilidad que persigue"
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18 Comentarios:
Cómo me alegro cuando hace 4 años y medio me fui a vivir de alquiler
Contradiciendo a todos los que ahora me dan la razón. En este tiempo he gastado unos 27.500 euros en el alquiler, sin tener que pagar comunidad, derramas, ibi,
Reparaciones de electrodomésticos,... y las casas que me quiero comprar han bajado ya 150.000 € !!! me he ahorrado más de 120.000 € más un montonazo en intereses en 4 años y medio, y lo mejor de todo es que todavía van a bajar más. Y
Ya pueden hacerlo, porque como no bajen otro 30% más no va a comprar nadie.
Los precios aún son de verdadera estafa, hace poco me ofreció mi arrendador la vivienda en la que estoy alojado por el doble del valor al que yo lo compraría.
El tío no aprende, realizó la peor inversión que se puede hacer hoy en día; alquilar una vivienda, que con lo que se gana de alquiler no da para amortizar la gran depreciación de las viviendas, y después de haber perdido una burrada de dinero alquilando este piso
En vez de haberlo vendido hace años, ahora quiere seguir intentando hacer negocio vendiéndolo a un precio abusivo.
Pues nada, los especuladores sabrán, que para eso es a lo que se dedican. Si por no querer bajar un 50% su vivienda reconociendo que fracasaron estrepitosamente... lo alquilarán y acabarán perdiendo un 75% fácilmente.
Es el negocio del siglo xxi, lo compro por 300.000, lo alquilo 5 años por 40.000 y lo vendo por 150.000.
Lo que se deben de estar riendo los que vendieron sus viviendas en 2007
Me se de un casero que por no quererme bajar 30€ para redondear la cifra y ajustarlo al nuevo mercado del alquiler, ha tenido y sigue teniendo 5 meses el piso vacio.
Hace un par de dias vi en idealista que bajo 80€ (supongo que ha aprendido la lección) y supongo que ahora si encontrará a alguien.
La reflexión es:
- ¿Compensaba hacerse el chulo como lo hizo y perder tanto dinero en 7 meses (o mas, ya se verá)?
- ¿Encontrará a alguien con trabajo estable que le pague puntualmente incluso antes de finalizar cada mes?
- En caso de encontrar a alguien, ¿Tendrá la intención de quedarse a vivir durante años como era mi caso?
Por mi parte tengo que reconocer que su usura me benefició. vivo en un piso mas grande, mas moderno, con mejor orientación, mas barato y en mejor zona.
Y lo mas importante, mi actual casero es infinitamente mas comprensivo y atento aunque creo que este a su vez también aprendió la lección porque tuvo el piso vacio durante 6 meses y al ver un buen inquilino interesado no lo dejó escapar.
Es que si no bajan dentro de nada se pagara menos de hipoteca que de alquiler..
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Ya no vale el viejo cuento ese que se enjabonaban entre ellos para autoengañarse animandose
Ahora la vivienda cae no menos de un 10% anual
Y los frien a impuestos
Junto a la inseguridad general
Y que ya no interesa ahorcarse
Monton de pisos vacios, arriendos por los aires, formulas para alqilar como la "alquiler seguro" que perjudican al arrendatario. Se deberia hacer una legislación clara para el propietario se sienta seguro y unas lineas de fomento del arriendo para que el arendatario pueda arrendar tranquilamente sin miedo a que le pidan absurdos requisitos o le hagan firmar contratos abusivos.
Totalmente de acuerdo.
Se debe proteger a ambos propietario e inquilino y asi se alquilara más. Se puede y se deberia hacer
Claro, alguilerseguro.com intenta dar esa idea, porque aunque el concepto de su negocio es muy bueno, los precios de alquiler que expone (o impone) al propietario están muy por debajo del precio en que se alquilan las viviendas en las zonas, ya sea por propietarios o por agencias inmobiliarias. Alquiler seguro así, lo alquila en seguida, y además, en caso de impago por parte de quien arrienda, a alquiler seguro le sale más barato. El problema es que está colaborando muy directamente a tirar los precios en todas las zonas y además los propietarios, aunque tienen en principio mayor seguridad, le sacan un rendimiento tan pequeño(tras pagar comunidades, seguro, iBi y arreglos previos si los hay y posteriores si luego tienen que arreglar algo a lo largo del periodo de alquiler) que en ocasiones no merece la pena tener la preocupación de un piso en alquiler para la pequeñísima cantidad que uno obtiene. Por no decir que se corre el riesgo de degradar zonas en las que los alquileres bajan tan sensiblemente.
Esta gentuza de alquiler seguro solo se preocupa de ganar dinero y de asegurar al propietario del inmueble porque lo que es al inquilino........ dejan mucho que desear............. si, es cierto que les gusta leer y escribir en las paginas de opiniones.......... vergonzoso........ asi que me parto el culo de risa con todo lo que ha escrito "com as" porque yo intente alquilar un inmueble con ellos y no solo me estafaron 205 euros via Internet (no aceptan otra forma de pagar la "reserva") sino que ademas nunca solucionaron mis dudas.................. en el momento en que me presente en sus instalaciones para que me aclararan varias cosas el trato para conmigo cambio a peor............. aparecio una pava con un monton de papeles para que yo los firmara (si o si) y cuando le pregunte mis dudas me miro con cara de asco y me dejo tirado en aquella especie de despacho.......... creo que no tiene nada que ver este comportamiento con lo que escribe "com as"..................les he puesto todas la reclamaciones legales que podia poner pero me he quedado igual.......... espero se gasten los 205 euros que me robaron en medicamentos. Hijos de mala madre!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
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