Josep oliu, presidente de banco sabadell, estima que el precio de la vivienda no va a bajar mucho. “Los precios a los cuales nosotros vendemos nuestros inmuebles son precios suelo”, señala para añadir que en 2014 la vivienda se depreciará un 4% o 5% más pero será “todo el recorrido que le queda”
Respecto al futuro de su filial inmobiliaria, oliu explica que sigue siendo "muy importante" para la entidad. No osbtante, cree que es "evidente" que solvia puede ser objeto de una venta porque es "más dinámica y más rápida que la competencia"
Sobre al crédito, indica que su coste no va a ser tampoco el mismo que el de antes porque el país tiene una prima de riesgo determinada. "El crédito ha cambiado de valor, de precio, de características y en el rigor con el que se analizan los proyectos", apostilla
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104 Comentarios:
Jejeje va para la venezolana renegá
Todos los fondos buitres comprando para alquilar pues bien saben que nadie va a comprar
Y sueñas tu con 12 añazos de ostias en tu cara.... o es que no tienes ya bastante con 6 ?
Si tan bueno es comprar porque no las compras tu todas ?
Mientras los bancos hasta ya se los regalan: -80, y venden sus inmobiliarias para no tener ni un ladrillo
Y ladrillos los prefieren cuanto más lejos mejor de su cuenta de resultados, que los han quebrado y rescatado el pueblo
Anda asustaviejas concentrate en la rebaja de tu pisito
Que se te esta pasando el arroz y te lo vas a llevar a la tumba
Y a ver quien despues va a pagar impuestos, gastos y reformas ?
No hay natalidad, ni dinero..... y pìsos sobran construidos por toda España
Y además dentro de poco empezamos a heredar pisos todos, de la gran jubilacion del baby boom de la postguerra
Osea que sin gente y fallecida y sobrando pisos paga impuestos,envejeciendo y perdiendo valor
Bien sabeis que estais pillados hasta la medula, y además si perjudicais la formacion de familias: ni pension
¿Pero de qué nos quieres convencer, hombre?
Comprendo que a muchos les dará bastante rabia ver que los pisos siguen bajando... y ni siquiera así consiguen poder comprarse uno. Se plantean entonces dos opciones:
(1) pensar que todo el mundo tiene derecho a una vivienda porque uno lo vale (en algunas zonas del planeta, lo llaman "chavismo", ahora "madurismo").
(2) mirar qué sucede en países desarrollados. Al hacerlo vemos, que la vivienda no baja hasta que todo el mundo puede comprarse una. Hay gente que puede, y hay gente que no. Hay gente que puede alquilar una vivienda en el centro de las ciudades, y hay gente que debe hacer 1 hora de ida, y otra de vuelta.
Los que tanto acusan al capitalismo, los bancos, el sistema, etc... sepan que tienen varios vuelos directos a caracas. Y suelen sobrar plazas.
Muy acertado chaval
Comprendo que a muchos les dará bastante rabia ver que los pisos siguen bajando... y ni siquiera así consiguen poder comprarse uno. Se plantean entonces dos opciones:
(1) pensar que todo el mundo tiene derecho a una vivienda porque uno lo vale (en algunas zonas del planeta, lo llaman "chavismo", ahora "madurismo").
(2) mirar qué sucede en países desarrollados. Al hacerlo vemos, que la vivienda no baja hasta que todo el mundo puede comprarse una. Hay gente que puede, y hay gente que no. Hay gente que puede alquilar una vivienda en el centro de las ciudades, y hay gente que debe hacer 1 hora de ida, y otra de vuelta.
Los que tanto acusan al capitalismo, los bancos, el sistema, etc... sepan que tienen varios vuelos directos a caracas. Y suelen sobrar plazas.
Convertido el sur de Europa en el México de Europa
Algunos ni se enteran y quieren cobrarnos precios norte europeos
El despertar va a ser a ostias cuando lleve 10 años sin vender
En este pais se a mentido mucho , engañando al rebaño más tonto de la poblacion
Ahora quieren algunas ovejas cicateras, endosarle su parte de muerto a las que quedan
Pero el rebaño cauto restante esta aprendiendo a marchas forzadas y observando las ostias que le ha dado la vida a algunos
Ya saben que (los pisitos nunca bajan) era otra mentira, y un atroz sufrimiento y robo de años de sinsabores
Nuevas burbujas piseras no las veran ni mis nietos..........la gente pillada quedará marcada por generaciones
"Cuando una parte del todo cae, lo demás no está seguro" (Séneca)
(Vacas flacas para todos los propietarios )
Permitánme decirles que, la mentalidad del español de la decada que viene, será vivir de alquiler barato.
Nadie se hipotecará durante 20, 30 ni 40 años, porque la generación que viene, tiene otras prioridades, y el quedar preso de un banco no está entre ellas.
Además antes habia dinero facil y ya no hay sino muchas deudas...no hay dinero
Y ya ni ganas de hipotecarse, cuando quedó al descubierto el timo de que las casas si bajan y te pueden arruinar la vida hipotecado
Y esto será lo que equilibre el mercado, se alquilarán las viviendas que realmente cumplan los requisitos de conservación, limpieza y legalidad y baratas
Así como los propietarios que cumplan con su parte, y los inquilinos que paguen, los precios se estabilizarán y se adaptarán al mercado, y todo el lastre del mercado de alquiler (usureros, aprovechados y morosos se Irán al carajo).
Y los propietarios solo seran ya la teta segura de la que recaudar impuestos
Permitánme decirles que, la mentalidad del español de la decada que viene, será vivir de alquiler barato.
Nadie se hipotecará durante 20, 30 ni 40 años, porque la generación que viene, tiene otras prioridades, y el quedar preso de un banco no está entre ellas.
Además antes habia dinero facil y ya no hay sino muchas deudas...no hay dinero
Y ya ni ganas de hipotecarse, cuando quedó al descubierto el timo de que las casas si bajan y te pueden arruinar la vida hipotecado
Y esto será lo que equilibre el mercado, se alquilarán las viviendas que realmente cumplan los requisitos de conservación, limpieza y legalidad y baratas
Así como los propietarios que cumplan con su parte, y los inquilinos que paguen, los precios se estabilizarán y se adaptarán al mercado, y todo el lastre del mercado de alquiler (usureros, aprovechados y morosos se Irán al carajo).
Y los propietarios solo seran ya la teta segura de la que recaudar impuestos
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Concuerdo con Vd. acerca de la tendencia favorable al alquiler en detrimento de la adquisición de vivienda. Sin embargo, yo apuntaría más bien a factores como la capacidad de endeudamiento y la facilidad de acceso al crédito. En igualdad de condiciones, uno se típicamente inclinaría por la compra que por el alquiler, suponiendo claro está una cierta estabilidad laboral geográfica.
El cambio de modelo social (la gente cambia más de trabajo, viaja más por trabajo, muda su residencia, etc...) y la dificultad de acceso al crédito sin duda frenarán la adquisición de vivienda. Pero no creo que obedezca a un cambio de mentalidad, sinceramente.
Ahora valen menos
Claro, ahora el suelo esta tirado
Desde el 2009 el precio del suelo urbanizable ha caido un 78%
La repercusion de esa bajada se hara notar si o si
La mano de obra cobra poquisimo
Los materiales tambien han caido
Y no hay hipoteca y se compra a tocateja
Porque se construye más barato
Y no se confunde "precio con valor"
Y las promocion identica a la de al lado se venderá a la mitad
Y el vecindario de enfrente que pagó el doble tirandose de los pelos
Esto ya pasó por el año 95 y antes por el 86
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