Alquilar una casa sigue siendo el plan b de los españoles O la "opción transitoria" hasta que se pueda comprar una vivienda. La oferta de casas en alquiler ha crecido con fuerza en los últimos meses, ya que la crisis ha hecho que al no venderse viviendas, muchas se intenten alquilar
Además, las dificultades para comprar una casa siguen ahí, con hipotecas para unos pocos y precios que aún no son asumibles para muchos núcleos de la población
En este entorno, el profesor de economía de la universidad de Barcelona (ub), Gonzalo bernardos, estima que en 2009 se producirá otro descenso del 10% o 15% en el precio de los alquileres, que se uniría al 10% de media que ya bajó en 2008
La bajada de tipos que invitan a comprar, el aumento del paro que retraen el crecimiento del mercado inmobiliario (tanto de venta como alquiler) y el aumento de la oferta de pisos en alquiler son algunas de las razones esgrimidas
Además, está la psicología del casero que hace que busque más que nunca un inquilino solvente y que les paguen todos los meses por su casa, aunque eso suponga una merma en sus ingresos
33 Comentarios:
Estoy pensando y, casí me lo estoy creyendo en ser algo así como "el tonto del pueblo", ocho años en esta vivienda, pago riguroso mensual. Arreglando y cambiando todo lo viejo ( la choza tiene tela), no voy a poner aqui las cifras /euros gastados (no invertidos, o sí). todavía llevo el cubrepolvos puesto. Estos últimos meses intento (?) negociar una rebaja/mensualidad. Tarea árdua. Pero tendré que hacer algo, si no encuentro hoja de ruta, ya que la"casera" se me sale del "parchís", cuando intento hondar en el tema. Osea que de buenos inquilinos haylos. Tambien estos mismos pudieren volverse menos buenos. No hay más ciego que el que no quiere ver. Aparte; aqui en el foro esta el Sr. Que comenta lo del paro, etc. el que suscribe no trabaja porque no le dan (64 años), prestación por desempleo, tenido este año (4 meses), pero no el anterior; aqui entrariomos en tema contrartos, etc. osea, buscate la vida, (funambulista, trompetero) paga cada mes el alquiler, y, comer, sIN CAÑiTAS, ni fines de semana.
Saludos y a la próxima
Esta claro que los profesores de economia deben dedicarse a enseñar, porque desde luego como profetas pasarian mucha hambre.
Para anonimo 11:25 si si si esto va a subir como espuma ...que tonterias hay que leer por aqui ...o te adaptas al mercado o quites la vivienda de el y la dejas cerrada para años y no hay otra.... tu tira pa tu pueblo y que los alquileres se ponen a 5000 paque te quedas contento ...exprimiendo a la gente ....de momento esto acaba de empezar y vamos a ver cosas extrañas ..alquileres por los suelos , viviendas cerradas por años , ocupas por los pisos sin vender ...y galopante paro ...no se quien te va alquilar tu vivienda no lo se ??? ha hah ah .....
Para anonimo 11:25 si si si esto va a subir como espuma ...que tonterias hay que leer por aqui ...o te adaptas al mercado o quites la vivienda de el y la dejas cerrada para años y no hay otra.... tu tira pa tu pueblo y que los alquileres se ponen a 5000 paque te quedas contento ...exprimiendo a la gente ....de momento esto acaba de empezar y vamos a ver cosas extrañas ..alquileres por los suelos , viviendas cerradas por años , ocupas por los pisos sin vender ...y galopante paro ...no se quien te va alquilar tu vivienda no lo se ??? ha hah ah .....
Lo unico que veo es que en las inmobiliarias ahora hay 70% en alquiler y 30% en venta, hace 2 años 90% en venta y 10% en alquiler...
Subir seguro que no
Bajar muy probable
Pues yo no veo bajadas de los precios de alquiler al menos donde busco (Madrid centro) los carteles y los anuncios de idealista duran días si el piso está medianamente bien conservado.
Te puedo garantizar que por mantenerme al día voy viendo día a día los alquileres de idelista y otros y te puedo decir que cada día me llegan avisos de bajada de los que tengo con aviso y los que llevan de promedio mas de 1500 visitas,con eso te lo digo todo,sino compruébalo tu mismo,lo que si es cierto es que lo que tiene mas salida son las viviendas de 700 u 800 hacia abajo.
Pues yo creo que si que estan bajando pero a ritmo muy pero que muy lento. Los que se ven obligados a alquilar, que son los que no venden, están muertos de miedo de que alguien entre en su vivienda no les paque o les destroce el piso, eso hace que o bien exageren los precios o pidan clausulas extratosfericas como pagar un año por adelantado o fianzas de 5-6 meses, que locura.... pero por otro lado esta cantidad de viviendas de obras nuevas terminadas que estan en alquiler y son tambien las que hacen que bajen los precios. Actualmente (cosa que hacia años que no veia) hay carteles de alquiler por todos lados, tambien hay que contar que ya no hay tanta inmigración por lo tanto hay más vivienda libre, pero sigo encontrando una exageración pagar 800-1000 € por una vivienda digna y no en ciudad sino poblaciones cercanas en este caso a Barcelona en alquiler. Creo es es mucho mejor comprar al fin y al cavo a la larga será tuyo... o eso dicen... y por el tema de hipotecas, tengo conocimiento que si se estan dando solo hay que buscar y preguntar en todos los bancos posibles y comparar las condiciones, tambien partiendo de la solvencia que tiene cada uno claro está.
Creo es es mucho mejor comprar al fin y al cavo a la larga será tuyo... o eso dicen... y por el tema de hipotecas, tengo conocimiento que si se estan dando solo hay que buscar y preguntar en todos los bancos posibles y comparar las condiciones, tambien partiendo de la solvencia que tiene cada uno claro está.
Ya esta el bernardos este otra vez con su bola de billar, hace bien poco dij que ya habia llegado el momento de comprar. Bernador empienzas a parecerte al cuco de galindo, jefe de los promotores, cuco es aquella ave que deposita sus huevos en otro nido para que le crien a sus polluelos, bernardos eres un cuco
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