Pues eso, queda abierto el nuevo hilo para quienes seguimos con préstamo hipotecario convenido en VPO. A ver si mañana confecciono y comparto la nueva hoja de cálculo con los datos hasta ahora conocidos para hacer el seguimiento que venimos haciendo estos últimos años. Saludos

29 Respuestas:

Lorena
11 Febrero 2021, 13:48

Muchas Gracias Ainhoa. En euros cuanto es la bajada o como se calcula en el plan 2005-2008? Es que por regla de 3 comparada con el año anterior me salen unos 40 euros y me parece demasiado...

Hola Lorena. A cada persona nos bajará una cantidad diferente, puesto que el cálculo de la nueva cuota mensual depende de los valores que tengan las siguientes 3 variables:
1) Tipo de Interés Nominal (TIN) >> este dato será el único que tengamos en común todos los que pertenecemos a un mismo Plan sujeto al IRPH con préstamo convenido.
2) Nº de meses que le quedan de vida al préstamo tras el pago de la última mensualidad con el viejo tipo.
3) Capital pendiente de amortizar (saldo vivo del préstamo) tras el pago de la última cuota mensual con el viejo tipo.
Como ya te comentó Dani, con una regla de 3 no haces absolutamente nada, salvo llegar a conclusiones erróneas. Es un tema que cae dentro del ámbito de las matemáticas financieras. Si te interesa profundizar en ello, también podrías buscar en Internet por el llamado método o sistema de amortización francés . Hay otro métodos, no aplicables a nuestro caso, como el alemán y el americano. Nunca he sabido el porqué de esos gentilicios para referirse a métodos de cálculo diferentes... Saludos

Dani
18 Febrero 2021, 7:58

Buenas a todos!

Ya está publicado el IRPH de enero, es 1,5583. De nuevo, otro mínimo histórico.

Para el plan 2005-2008 el tin quedaría en: 1,45. (según mis cálculos...). Cuando Ainhoa lo comprobaremos!

Probablemente este sea el que el consejo de ministros apruebe... A ver si tenemos suerte!

Cierto, Dani. Salió en el BOE de ayer, pero anteayer ya lo anunció el BdE. Ya había actualizado la hoja de cálculo el mismo día 17 de febrero y sí, tus cálculos siguen coincidiendo con los míos. Por preferír, jeje, preferiría que el CM tome como último tipo el de FEB-21, aunque su valor fuese idéntico al de ENE-21, pues así nos libramos del 1,661 de NOV-20 y el TIN nos bajaría en ese Plan 05-08 otras 3 centésimas. Por pedir, que no quede... Saludos

Ainhoa.R
1 Marzo 2021, 15:46

Dani comentó: "Que suerte Ainhoa!!! " Me mordí la lengua para no comentar mi "suerte".
Cuando solicitamos la VPO éramos matrimonio con 2 hijos menores de 18 años.
Hoy soy viuda y mis dos hijos son independientes; no viven conmigo.
Desde la adjudicación de la VPO murió mi padre y mi madre. Heredé algo.
Entonces tenía a mis padrés y a mi cónyuge vivos.
A veces es tan gratuito, y simplón, eso de ¡Qué suerte!
Stop

Lo siento mucho Ainhoa, gracias por compartirlo y gracias por tu ayuda e interés en la resolución de dudas en este foro, es un verdadero privilegio leerte.
Víctor.

No pasa nada, Dani. Todo está bien, quédate tranquilo, de verdad, pues nunca te atribuí mala intención alguna. De hecho, ni debería haber comentado lo que comenté (ya no puedo borrar lo escrito), pues evidentemente no soy la única persona a quien le han cambiado sus circunstancias personales y vitales desde hace más de una década; y más con esta escabechina tan reciente de impacto universal. Soy yo la que lamento, y de alguna manera me avergüenzo, de sacar a flote circunstancias personales que nada tienen que ver con el asunto que nos une, que no es otro que año tras año seguir muy de cerca los tipos de interés que afectan a nuestros préstamos convenidos. Un abrazo.

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