AFI (Asesores Financieros Internacionales) estima que la vivienda bajará un 30% hasta 2011 y que el descenso de la actividad residencial seguirá a la baja hasta 2012. La estimación de la firma, presidida por Emilio ontiveros (persona cercana al gobierno socialista), llama la atención porque afi ha sido optimista en los últimos tiempos respecto a la evolución del mercado inmobiliario, señala el confidencial
"La demanda de vivienda permanecerá aletargada hasta que no mejoren las condiciones económico-financieras (mercado laboral y accesibilidad al crédito hipotecario)", señala afi, que además resalta que "Sin pulso de la demanda, la actividad residencial ha continuado ajustándose"
Para afi, la ecuación inmobiliaria sólo cuadrará con un parón de la construcción de casas, una bajada de precios y el paso de varios años. Por último, apunta que la supresión de la deducción fiscal por compra de vivienda en 2011 "podría constituir un incentivo para adelantar la compra planificada de vivienda", pero que no se volverá a niveles de actividad y precios del boom inmobiliario
Otros informes que piden rebajas de precios
Esta misma semana se ha conocido también la opinión de aguirre newman, que tras apuntar que la vivienda nueva en Madrid ha bajado ya un 13,7% argumentó que se necesitaría otro ajuste del 20% para que oferta y demanda se encontraran y pudiera reactivarse el mercado
Por su parte, sociedad de tasación (st) explicó que según sus cálculos las casas nuevas en España llevan acumulado un descenso del 11% desde el máximo, pero apuntan que " Es probable que los precios continúen con la tendencia descendente" . En su opinión, La magnitud de dicho descenso vendrá determinada por la presión financiera sobre los promotores y por el nivel de endurecimiento de los requerimientos crediticios a las familias para la adquisición de una vivienda
Por su parte, la semana anterior la agencia de calificación de riesgos standard & poor´s (s&p) emitió un informe sobre el sector inmobiliario en el que alertaba de que El precio de la vivienda en España caerá más de un 30% hasta 2011 , El peor de toda Europa
Por último, el Último informe De la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) rebajó las previsiones económicas para España, pero también señaló que las viviendas españolas son las más caras del mundo en relación con el precio del alquiler y el salario de los españoles
195 Comentarios:
Esa mujer decia: " los mercadillos? ¿Esos que se hacen en pueblos?"
Pues yo tengo 32 mierda de pisos y vivo de puta madre, con las rentas disfruto de la vida a tope
Pues a mí no me da la gana de entregar todo mi sueldo para que tú lo disfrutes sin mover un dedito, te queda clarito?
Por suerte la inmensa mayoría de jóvenes tenemos padres propietarios, algunos de varias viviendas y no tenemos que esclavizarnos para pagar un alquiler o una hipoteca.
El que lo ha hecho es que no tiene dos dedos de frente.
No a los abusos y a las injusticias de cualquier tipo!
Tú eres otro troll como el vocero. No me extrañaría que fueras el mismo
Hay más gente que quiere alquilar pero también más pisos en alquiler y el precio del alquiler está bajando mucho.
O eso se te escapa?
Esta bajando la basura, mis pisos no necesitan mas de tres visitas para alquilarse y todavia nadie me ha regateado el precio.
Tú eres otro troll como el vocero. No me extrañaría que fueras el mismo.
Empiezo a tener visitas de especuladores y la verdad es que como maximo me ofrecen un 60% de lo que pido por la venta.
Siempre son: especulado(madre o padre) que usa al hijo/a para soltar la puya
El que te dice que su "hermano" el mes que viene le presta "tanto"
Ó intermediarios a sueldo que se pasan el dia enfrente de Internet en busqueda de mejor zona
La verdad es que quema un poco cuando tu precio parece de pillado/parado en la zona que estes
idealista con temas como este se ganara el pan haciendo pagar anuncios de alquiler.....
Porque nadie le pagara para que le hechen mierda en sus anuncios....
Que se creian todos estos que quieren comprarse una buena mansión a precio de ganga leanse politiquillos de mierda y listillos que no comprarón su buen chalet en su momento ? ¿ Que por sacar todos los dias programas tendenciosos en tv los propietarios iban a ser tan tontos de regalarle una cosa que vale 100 por 50 ? Mira como me rio jajajajajajaaaaaaa recuerdo eso que me dijeron en Galicia ..... muy amigos pero la vaquiña por lo que vale
Una acción la puedes comprar por 5, subir a 25 y venderla por 10.
Eso no significa que su precio sea 25 porque lo pagaban en su momento, con la vivienda igualito.
El precio es el que fija el mercado en cada momento, siempre que puedas vender (en el caso de los pisos no es así, muchas veces no puedes vender ni a precio de mercado)
Te queda claro o tu coeficiente no pasa de 50?
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