AFI (Asesores Financieros Internacionales) estima que la vivienda bajará un 30% hasta 2011 y que el descenso de la actividad residencial seguirá a la baja hasta 2012. La estimación de la firma, presidida por Emilio ontiveros (persona cercana al gobierno socialista), llama la atención porque afi ha sido optimista en los últimos tiempos respecto a la evolución del mercado inmobiliario, señala el confidencial
"La demanda de vivienda permanecerá aletargada hasta que no mejoren las condiciones económico-financieras (mercado laboral y accesibilidad al crédito hipotecario)", señala afi, que además resalta que "Sin pulso de la demanda, la actividad residencial ha continuado ajustándose"
Para afi, la ecuación inmobiliaria sólo cuadrará con un parón de la construcción de casas, una bajada de precios y el paso de varios años. Por último, apunta que la supresión de la deducción fiscal por compra de vivienda en 2011 "podría constituir un incentivo para adelantar la compra planificada de vivienda", pero que no se volverá a niveles de actividad y precios del boom inmobiliario
Otros informes que piden rebajas de precios
Esta misma semana se ha conocido también la opinión de aguirre newman, que tras apuntar que la vivienda nueva en Madrid ha bajado ya un 13,7% argumentó que se necesitaría otro ajuste del 20% para que oferta y demanda se encontraran y pudiera reactivarse el mercado
Por su parte, sociedad de tasación (st) explicó que según sus cálculos las casas nuevas en España llevan acumulado un descenso del 11% desde el máximo, pero apuntan que " Es probable que los precios continúen con la tendencia descendente" . En su opinión, La magnitud de dicho descenso vendrá determinada por la presión financiera sobre los promotores y por el nivel de endurecimiento de los requerimientos crediticios a las familias para la adquisición de una vivienda
Por su parte, la semana anterior la agencia de calificación de riesgos standard & poor´s (s&p) emitió un informe sobre el sector inmobiliario en el que alertaba de que El precio de la vivienda en España caerá más de un 30% hasta 2011 , El peor de toda Europa
Por último, el Último informe De la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) rebajó las previsiones económicas para España, pero también señaló que las viviendas españolas son las más caras del mundo en relación con el precio del alquiler y el salario de los españoles
195 Comentarios:
Las acciones de telefonica valian en su dia 20 luego bajaron y bajaron hasta 7 y ahora valen 16 ok pero ¿ Quien perdió ? El que vendio a 7 para que otro ahora venda a 16... con los pisos pasará lo mismo nos estan vendiendo que bajarán y bajarán el tonto que venda barato es el que perderá el piso y el dinero
Los pisos sólo pueden subir de precio si la economía española mejora y disminuye el paro.
Cúando sucederá?
La bolsa funciona de distinta manera, sube o baja en función de wall street, el mercado de las empresas que cotizan en el ibex es mundial, telefónica opera en multitud de países, por suerte para ella.
La información es libertad, infórmese que gracias a Internet es gratis y podrá tomar decisiones con conocimiento de causa.
Los pisos sólo pueden subir de precio si la economía española mejora y disminuye el paro.
Cúando sucederá?
La bolsa funciona de distinta manera, sube o baja en función de wall street, el mercado de las empresas que cotizan en el ibex es mundial, telefónica opera en multitud de países, por suerte para ella.
La información es libertad, infórmese que gracias a Internet es gratis y podrá tomar decisiones con conocimiento de causa.
El programa ese de callejero es otro de los muchos tendenciosos que te ponen hoy para ver si picas y les vendes tu patrimonio a precio de ganga.... el que tiene un piso hoy dia es absurdo que se vea pillado de liquidez por la sencilla razón de que un alquiler hoy se paga a muy buen precio,otra cosa esque hayas calculado mal y te hayas llenado de hipotecas que no puedes pagar pero eso ya es ser avaricioso no propietario
No piques, no piques y no vendas, que en pocos añitos lo podrás vender por muchíiiiiiiisimo más, van a aterrizar unos extraterrestres en España y van a implantar una tecnología puntera en el mundo que ni los japos, nuevo modelo económico, todos con empleo cualificado, con lo que seremos los más ricos del planeta y podremos comprar las casas más caras del mundo mundial, aunque ya lo son, pero todavía más.
Eso es lo que tendría que suceder para que los pisos suban de precio, probabilidades? más bien escasas
Me da mucha pena ver la opinión de muchos propietarios.
Prefiero que mis viviendas bajen mucho de precio y los jóvenes puedan acceder a una sin un sacrificio descomunal.
Tengo 3, una primera vivienda y dos segundas residencias.
Soy la única propietaria que piensa así?
No me puedo creer que la mayoría de gente de este país sea tan mezquina, si tú tienes la vida resuelta deja a los demás que puedan hacerlo.
Si hubiesen sido los gobernantes mas preparados y hubiesen dejado de lado eso que tanto les gusta como es pensar que la gente es tonta de caerse.. Todo habria ido mucho mejor
1 º El mercado se hubiese regulado de una forma natural sin programitas tendenciosos que lo unico que han hecho es confundir a unos y a otros sin ningún resultado apreciable para nadie
2º Se hubiera regulado el paro mucho mejor y no hubiese caido de esta forma disparatada
3º Se hubiesen mantenido mejor los ingresos por iva y no como ahora que no recaudan ni un pirulin y pretenden sacarlo a base de multas y multas de trafico
Resumiendo han hecho una cagada y una chapuza de las gordas gordas,una chapuza que la vamos a pagar todos muy cara y ! Ojo ! Los mas debiles son los que la van a pagar pero que muy muy cara
¿No habeís entendido que la gente como yo vivimos de las altas rentas de nuestro capital y que vosotros vivís de las bajas rentas de vuestro trabajo? Volved a leer Marx para entenderlo. Este país es un paraiso.
Tendrás mucha pasta pero como persona dejas mucho que desear y eso es mucho más importante que el dinero, créeme.
Prefiero ser buena persona que tener mucho dinero, tener un buen fondo tiene mucho más valor que tener el bolsillo lleno.
Deja que los que viven exclusivamente de su trabajo no pasen estrecheces en tu país, tan mezquino eres?
Son tan miserables que no se dan cuenta que el bien común beneficia a todos incluso a ellos, los que tienen pisos los podrán alquilar o vender por mucho menos se pongan como se pongan.
En los países subdesarrollados los ricos tienen que ir protegidos y vivir en fortificaciones temiendo secuestros y asesinatos, si eso es lo que quieren allá ellos.
A lo mejor así son más felices viendo que la mayoría no tiene ni para comer cuando ellos nadan en la abundancia.
Son una especie de psicópatas, son crueles y disfrutan con el sufrimiento ajeno.
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