AFI (Asesores Financieros Internacionales) estima que la vivienda bajará un 30% hasta 2011 y que el descenso de la actividad residencial seguirá a la baja hasta 2012. La estimación de la firma, presidida por Emilio ontiveros (persona cercana al gobierno socialista), llama la atención porque afi ha sido optimista en los últimos tiempos respecto a la evolución del mercado inmobiliario, señala el confidencial
"La demanda de vivienda permanecerá aletargada hasta que no mejoren las condiciones económico-financieras (mercado laboral y accesibilidad al crédito hipotecario)", señala afi, que además resalta que "Sin pulso de la demanda, la actividad residencial ha continuado ajustándose"
Para afi, la ecuación inmobiliaria sólo cuadrará con un parón de la construcción de casas, una bajada de precios y el paso de varios años. Por último, apunta que la supresión de la deducción fiscal por compra de vivienda en 2011 "podría constituir un incentivo para adelantar la compra planificada de vivienda", pero que no se volverá a niveles de actividad y precios del boom inmobiliario
Otros informes que piden rebajas de precios
Esta misma semana se ha conocido también la opinión de aguirre newman, que tras apuntar que la vivienda nueva en Madrid ha bajado ya un 13,7% argumentó que se necesitaría otro ajuste del 20% para que oferta y demanda se encontraran y pudiera reactivarse el mercado
Por su parte, sociedad de tasación (st) explicó que según sus cálculos las casas nuevas en España llevan acumulado un descenso del 11% desde el máximo, pero apuntan que " Es probable que los precios continúen con la tendencia descendente" . En su opinión, La magnitud de dicho descenso vendrá determinada por la presión financiera sobre los promotores y por el nivel de endurecimiento de los requerimientos crediticios a las familias para la adquisición de una vivienda
Por su parte, la semana anterior la agencia de calificación de riesgos standard & poor´s (s&p) emitió un informe sobre el sector inmobiliario en el que alertaba de que El precio de la vivienda en España caerá más de un 30% hasta 2011 , El peor de toda Europa
Por último, el Último informe De la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) rebajó las previsiones económicas para España, pero también señaló que las viviendas españolas son las más caras del mundo en relación con el precio del alquiler y el salario de los españoles
195 Comentarios:
Tus rentas si proceden de inmuebles ahora mismo son muy bajas respecto de lo que se podria sacar en otros mercados y tu capital no hace más que disminuir a medida que tus bienes se devaluan. Solo espero que tu patrimonio acabe en manos de los bancos a los que seguramente debes mucho dinero.
Oye Vocero...sabes? Creo que eres un pobre acomplejado. Nadie que en este momento tiene negocios florecientes vocea su buena situación. Espero que solo seas un gamberro descerebrado. Nada te importa. Para mi eres repetidor de tercero de la ESO. No sé ni como nadie se molesta en contestarte en serio. Anda bonito. A hacer Pipí y a la cama.
Estoy muy pero que muy de acuerdo con lo que dices anonimo de las 20.01,tenemos unos dirigentes impresentables yo diria que son vulgares drogadictos y solo capaces de cagar sus asquerosas heces y llenarlo todo de miseria y de porqueria
Y por k no les meten caña a los bancos,yo quiero comprar y cuando voy a pedir una hipoteca me clavan un 4 x ciento fijo los dos primeros años y depues eurhibor mas 2,se te quitan las ganas de comprar ya que los precios de hoy son los del 2002..........y creo que ahora el que pueda es el mejor momento
Si esa es la mejor hipoteca que has conseguido una de dos, o no te la quieren dar o creen que eres carne de cañón.
Que no compre ni Dios.
Los precios van a reventar y el que espere comprara con un precio.un 70 por ciento inferior.
Que no compre ni Dios. Los precios van a reventar y el que espere comprara con un precio.un 70 por ciento inferior. Por favor, no sea Vd. tan radical, deje a la oferta y demanda libre, que pueda decidir por sí misma, al 70% más barata una obra nueva no la verá Vd. en su vida y la vivienda usada caerá por su propio peso en función de su estado de conservación, antiguedad, depreciación funcional, localización con los servicios necesarios del entorno y el nivel de calidad de vida de los habitantes de cada barrio o zona. Saludos cordiales.
Pues aunque no lo creais hay gente que compra pisos,conozco a alguien que tiene 40 años ha firmado hipoteca a 40 años y a 40 minutos en coche del trabajo
200000 euros y con 1500 euros de sueldo.y la empresa en la que trabaja esta a punto de cerrar¿Quien dijo miedo?
Bueno, hay gete para todo...jajaja pero para mi es evidente que no ha tenido mucha vision de futuro. 40 años de hipoteca, con los tiempos que corren ¿ A quien se le ocurre? Es lo digo: la gente sigue pensando que la vivienda se ha estancado y volvera a subir como la espuma.....
Despues de todo lo que ha ocurrido aun hay gente que cree que lo de la vivienda pronto va a subir otra vez como antes ¿ Donde esta en sentido comun?.Me ha hecho gracia el comentario de un propietario anonimo en relacion al reportaje de los ricos tambien lloran: todo es una mentira para que los propietarios vendan a precio de ganga y ser timados. ¿ Pero es que la gente no tiene ojos en la cara?, ¿ No se da cuenta de que la vivienda son solo ladrillos? Esto ha cambiado y hay que buscar nuevas formas de financiacion; conozco gente que trabaja para un ayuntamiento que no cobra desde hace meses. NO HAY DINERO. ¿ Se puede declarar en quiebra un ayuntamiento? ¿ Y el estado?....
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