La ministra de vivienda Beatriz corredor ha comentado en el foro cinco días que "comprar casa es una forma de ahorrar", en claro apoyo al sector inmobiliario que atraviesa por problemas por las bajas ventas. La ministra ha vuelto a recomendar a los promotores que apuesten por el alquiler, la rehabilitación, la vivienda sostenible y la planificación como medios para que el sector se recupere
También ha recordado a los promotores que no se puede salir de la crisis "haciendo el doble de casas de las que se necesitan" y también pueden optar por el alquiler con opción a compra como salida para el stock de viviendas sin vender
Corredor ha hecho hincapié en la financiación del plan viviendas 2009-2012, en cuya financiación participarán 120 bancos y cajas y que espera movilizar 34.000 millones de euros en créditos hipotecarios convenidos. En los próximos días procederá a firmar con estas entidades los correspondientes convenios de financiación, que se espera que beneficien a un millón de familias
La ministra avanzó también que el próximo jueves entrará en vigor la línea de avales para compras de viviendas de protección oficial (VPO) que el Ministerio articulará junto con el Instituto de Crédito Oficial (ICO) por la que garantizan hasta el 50% del importe de compra de este tipo de pisos. El Ministerio “garantizará la compra de vivienda protegida a 100.000 familias, solventes y responsables, y facilitará que obtengan su hipoteca que ahora se les niega”, ha señalado corredor
Corredor ha hecho balance a sus 14 meses al frente del ministerio y ha sintetizado las dos grandes prioridades actuales del departamento en “proteger a las familias, eliminando los obstáculos que les dificultan acceder a una vivienda, y lograr un sector de la construcción más sostenible e innovador, con un peso importante pero equilibrado en nuestra economía, que responda a las necesidades reales de la población y que discurra por el mismo camino que del nuevo modelo económico que el Gobierno quiere impulsar: Este camino, en el caso del sector de la construcción, pasa por la rehabilitación y vivienda protegida”
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178 Comentarios:
Esa película la he visto. A que mola. Es de esas que se repiten por la tele una y otra vez y no te cansas de ver
Un error que Ud padece, es querer calcular los prestamos a 20 años, amigo cenriquet, hoy en día no se puede hacer eso, los calculos los debe hacer a 30 años, fijese que no le digo a 35-40 años. Un prestamo a 30 años, por efectos de la inflacción, cada año lo pagará mejor no, hombre, no. Mejor calcular un préstamo a 60 años, que la hipoteca se te queda en na. Vas a comparar sus palabras sí que están inflaccionadas: le suben cada año las ces igual que sube el pan. El año que viene escribirá inflaccción efectivamente mis chalets se están vendiendo y no se venden más por dos motivos principales: 1-. Tengo potenciales compradores, que como oyen permanente que la vivienda va a bajar más, pasan por los pilotos, cada mes o mes y medio, para ver si han bajado. 2-. Tengo potenciales compradores, que no venden sus pisos en la periferia de Madrid y por tanto no pueden comprar. Primero dice que se están vendiendo y luego dice que no se venden más. En qué quedamos? si los compradores se pasan cada mes o mes y medio y no compran, igual es que tiene que bajar los precios si los potenciales compradores no venden sus pisos ni usted sus chalés, igual es que tienen que bajar ambos los precios efectivamente, yo soy prudente y no les digo nada. Pero lo que no puede ser es que pidan por sus pisos más de lo que valen los nuevos en su municipio. Esto cae por su propio peso. Mr. Obvious al ataque
No, hombre, no. Mejor calcular un préstamo a 60 años, que la hipoteca se te queda en na. Vas a comparar desde luego cuando no se quieren entender las cosas, ojo las ridiculeces que se dicen. Primero dice que se están vendiendo y luego dice que no se venden más. En qué quedamos? si los compradores se pasan cada mes o mes y medio y no compran, igual es que tiene que bajar los precios si los potenciales compradores no venden sus pisos ni usted sus chalés, igual es que tienen que bajar ambos los precios mire Ud. Una cosa es que se estén vendiendo y otra que no se vendan más, le da para entender eso su inteligencia, o se lo explico mejor?. El que pasen todos los meses para ver si hemos bajado, se debe a los mensajes que diariamente se escuchan y leen y si una persona lo oye y lee diariamente, espera que sea verdad, pero como en este pais se generaliza todo, parece que tiene uno obligación porque lo digan los medios, lo entiende o se lo explico mejor?
La mayoría de mis clientes, son personas que venden su piso en la periferia de Madrid y compran un chalet Pues sí que son raros sus clientes... los que hemos vivido en la perifería, lo que queremos es vivir en el centro de Madrid, dentro de la M30 pero no más periféricamente, hacia un pueblucho poco poblado... como yo hice desde mi barrio de la Elipa a mi urbanización actual. Y para los que tienen mucho dinero, y les gustan los chalets, que no es mi caso, lo suelen buscar en sitios más adecuados (Majadahonda, somosaguas, villaviciosa,...) no sé en qué vé usted el lujo... quizá en los m2... pues para eso me voy a Tomelloso, mi pueblo, a casa de mis padres, de unos 300 m2, (o vendo mi piso en Madrid y compro uno de esas características) pero donde yo no creo que me sintiera con mucho lujo...porque el lujo de una vivienda está por dentro y por fuera....por eso vivir en Manhattan o una gran ciudad siempre será más lujoso que en una mansión en un secarral de Toledo.... yo el lujo lo veo en el entorno... vamos que vivir en un piso en Madrid es para mí mucho más lujoso que en uno de sus chalets.... lo siento pero es que me llama mucho la atención cómo quiere poner sus urbanizaciones como en "no va más" cuando yo, estando donde están, ni siquiera quiero verlas...
El alquiler está bajado...............
Anoche escribí que los promotores de vivienda libre deberían estar trinando, ya que la demanda emigrará en la dirección en la que exista crédito. Me preguntaba: ¿Esperan que el Gobierno cree otra línea ICO para viviendas libres? Pues sí, ese es el plan. Del enlace a extremaduraaldia.com: los avales servirán tanto para viviendas que se construyan al amparo del nuevo plan como aquellas que se conviertan en protegidas y provengan del 'stock' de viviendas libres actualmente sin vender (613.000 viviendas terminadas y alrededor de 200.000 más en construcción, según el Ministerio). A los burbujistas nos dan mucha risa, tanto el stock reconocido por el Ministerio como la financiación del Plan Vivienda 2009-2012, que pretende movilizar 34.000 millones de euros en créditos hipotecarios convenidos, aproximadamente la séptima parte del saldo vivo de crédito a promotores. Un saludo.
Para funcionario 41
A mí sí que me da envidia vuestro sueldo,más alto que el mío y con menor preparación y riesgo.
Me gustaría que me dijeras quén introduce la droga y los téléfonos mobiles en las prisiones si no sois los funcionarios.tanto por tampoco,y encima andas escribiendo tonterías en estos foros.
¿Y por los puertos y demas fronteras , quien la introduce o chupa del bote?, Los jundunares no andais muy lejos no. Salud
A ver chicos perdonad que me meta, acabo de ver esto siguiendo el link que han puesto en otra noticia, entre los comentarios leo esta frase. Las familias de la cooperativa de ****** estamos en peligro de perder los ahorros de toda una vida (entre 40.000 y 70.000 euros por familia). Esa cantidad son los ahorros (dichos por ellos mismos) de una familia media. Si *esos* son los ahorros de una familia media, por que adquieren deudas que triplican o cuadriplican esa cantidad? ahora explicales a la gente que manejando esas cifras, sus viviendas no valen lo que les dijeron.
Solamente se puede comprar casa cuando se tiene un sueldo fijo, seguro y elevado. Por tanto, las personas que pueden arriesgarse, han de ser por deducción: funcionarios.
Si no se tiene prisa, lo mejor será comprar dentro de unos años cuando la oferta esté desbordada porque nadie podrá comprar pisos, ya que medio país estará en el paro.
Mientras, el funcionario puede seguir de alquiler porque el sueldo no le va a faltar nunca y los alquileres cada vez estarán más bajos ya que no tendrán más remedio los especuladores de bajarlos si no quieren tenerlos cerrados produciéndoles gastos.
Por tanto le doy la razón a Ghotaus. Lo mejor es seguir de alquiler hasta que los precios sean asequibles para todo el mundo.
Los constructores no tendrán más remedio que hacer en parte lo que dice la ministra.
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