El número de compraventas de viviendas en mayo creció un 16% en mayo respecto a abril (cuando se celebró la semana santa), hasta las 34.012 operaciones. En tasa interanual, el desplome disminuyó al registrar una caída del 32,2%, frente al 47,6% del mes pasado, según los datos del instituto nacional de estadística (ine)
El número de transacciones de vivienda nueva bajó un 29% interanual, hasta los 17.567 contratos, mientras que la vivienda usada cerró 16.445 operaciones, un 34,9% menos que en mayo de 2008
La vivienda protegida sigue comportándose mejor que la libre, con descensos del 20%, frente al 33% de la libre. Sin embargo, sigue teniendo un peso inferior, ya que sólo se cerraron 3.395 operaciones de vivienda protegida, frente a las 30.617 de vivienda libre
75 Comentarios:
Hombre gothaus tu sabes de sobra que buscar tendencias viendo los graficos pasados no sirve para nada, como se puede comprobar con la bolsa, y eso sin tener en cuenta que la tendencia puede ser la que nosotros queramos basta con coger el periodo que nos interesa.
Creo que se abusa de los terminos comparativos, desde el punto de vista informativo se emplean mucho porque son muy espectaculares pero creo que provocan confusion.
El dato mas importante es el numero de viviendas vendidas 30.000, si solo decimos el porcentaje que ha variado respecto a el año anterior tendremos que dentro de un año si se venden 35.000 viviendas la situacion sera muy parecida pero los titulares pasaran de caidas del 32% a subidas del 12% vamos que ese pequeño porcentaje de aumento se traduce en titulares en 44 puntos de diferencia
Jejejej plumero , supongo que serás cómico profesional.....
Ya verás como cambias de opinión a medida que pasen los meses y la compra de viviendas siga disminuyendo, la caída gorda empieza realmente ahora, el pánico vendedor no tardará en llegar.
Un consejo: vende ahora aunque sea con perdidas, cuando uno especula también puede perder.. ( Y mucho además)....
Efectivamente, mat, los gráficos no se pueden analizar aisladamente y el pasado no garantiza el futuro. Pero si se analiza el gráfico junto con otras variables, como el paro en aumento, la destrucción del tejido industrial, la creciente desconfianza en la economía y en el gobierno, las expectativas negativas, la falta de crédito, la falta de ahorro, etcétera, no es aventurado adelantar que la tendencia seguirá yendo a la baja.
En mi opinión, y esto es muy subjetivo, todavía queda mucho recorrido a la baja hasta que esto se estabilice primero y comience a subir después.
El problema de hablar sobre el precio de la vivienda es las grandes diferencias en cuanto a las sobrevaloraciones existentes hoy en dia en el mercado de la vivienda.
Todos hablamos de bajadas y subidas como si estas fueran lineales, pero la realidad es muy distinta hay zonas, ciudades, o barrios en los que no de produjo el boom de la vivienda con tanta intensidad y que ahora bajaran menos mientras que otras la vivienda subio muchisimo y ahora tendran que bajar en la misma medida.
Tambien existen diferencias en cuanto al ritmo de bajada de los precios unos (los que compraron hace mucho) se han dado cuenta de que los precios de años pasados fueron irreales y ya han bajado un 20-30% los precios y otros todavia quieren seguir vendiendo al precio que les costo hace uno o dos años.
Sobre mi opinion sobre las bajadas me estoy dando cuenta de que tal vez este un poco sesgada ya que yo he estudiado mas las zonas donde no subieron tanto de precio y los pisos que habian realizado rebajas aceptables, sin embargo viendo otras zonas he visto que todavia se piden precios fuera de toda logica por lo que en estos casos si que queda recorrido a la baja.
Hola, mat.
En mi opinión, todavía queda muchísimo recorrido a la baja en zonas como el PAU de Vallecas, el de Carabanchel, en VicÁlvaro y en el SUR 4 de Móstoles. Son zonas que, siendo obreras, han tenido unos precios irreales, fuera de toda lógica.
Veremos cómo evolucionan en los siguientes meses.
En la expansion la misma noticia viene titulada :
La venta de viviendas baja un 32%, pese a la caída del precio
En economisa:
La compraventa de viviendas descendió un 32,2% interanual en mayo
Veo que el idealista tiene que defender a los vendedores ( que de ellos vive )
Pues nada entiendo su postura ....pero quien sabe sacar sus conclusiones ya los sacara aunque sea con el intento de engaño ....
Veo que el idealista tiene que defender a los vendedores ( que de ellos vive ) pues nada entiendo su postura ....pero quien sabe sacar sus conclusiones ya los sacara aunque sea con el intento de engaño .... es que precisamente algunos le atacan por ir en contra de los vendedores. Si unos días enfada a unos y otro a otros, debe ser que es bastante imparcial. Vamos, al menos a mi me lo parece...
Pues claro que idealista tiene que defender aq los vendedores , que son los que maqntienen su negocio. Y como ultimamente le esta viendo las orejas al lobo , empieza a ponerse las pilas y darse cuenta que haber dado tanta cuerda a estos burbus le esta saliendo caro, pero que muy caro.
Pues claro que idealista tiene que defender aq los vendedores , que son los que maqntienen su negocio. Y como ultimamente le esta viendo las orejas al lobo , empieza a ponerse las pilas y darse cuenta que haber dado tanta cuerda a estos burbus le esta saliendo caro, pero que muy caro. No digais chorradas... para leer de política el país y el mundo para deportes marca y sport para leer de vivienda: idealista news, son los que más datos tienen, los que más publican al respecto (normalmente muy bien enfocado) y con los que mejor me hago una idea de lo que está pasando aquí y en el resto del mundo estáis un poco enfermizos con que si benefician a los unos o a los otros... centrémosnos en el debate... repuntará la ventas de viviendas antes de diciembre, si o no? yo creo que vamos a pasar unos meses estancados por estos niveles como apunta el gráfico, que está dibujando un suelo durmiente...
El titular en intereconomia :
"La compraventa de viviendas no levanta cabeza "
Que cada uno saca sus conclusiones
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta