Fernando presencia, magistrado del juzgado de lo mercantil nº 2 de Valencia, asegura en un artículo en el diario expansión que hay que dinamizar el mercado inmobiliario para salir de la crisis económica. Y para ello apuesta por que las entidades financieras devuelvan al mercado los inmuebles recibidos como dación en pago
“Mantener estas propiedades en stock esperando una recuperación milagrosa del sector que haga incrementar su precio es un contrasentido” asegura para añadir que la revitalización sólo será posible si estos mismos inmuebles pueden ser accesibles a un precio real de mercado
Presencia considera que la solución pasa, como muchos otros expertos estiman, por dar salida a esos inmuebles. “Nadie garantiza que las condiciones del mercado vayan a ser mejores por entonces”
El magistrado pone ejemplos de lo que no pueden hacer las entidades. Uno de ellos es preocuparse por el efecto inmediato que puede tener sobre sus balances la venta de un inmueble a un precio inferior de aquel con el que se hipotecó en su momento o aprovechar los tipos de interés bajos para recurrir a hipotecas a bajo interés
Por último, cree recomendable que se incentive la salida del stock a través de modificaciones en la fiscalidad de las propiedades objeto de dación en pago o de otras medidas como mantener la obligación de provisionar un 25% del inmueble hasta que se coloque en el mercado
39 Comentarios:
Pepitocm: es una pena que tus aportaciones estén tan lastradas en el partido de la oposición.
Ni puedo partir lanzas por él ni por el partido de gobierno, no te lies.
Lo que está claro es que hay una corrupción muy grande en ambos partidos en todos sus ámbitos de poder: municipal (sobre todo), autonómico y Central. Cada quien aguante su vela, cuando les pillan, si es que les pillan.
Hacer apología de esos partidos, produce melancolía. Tengo amigos peperos con seguimiento enfervorizado que siguen directrices de manera automática y otros de izquierda, que esperan la reolución.
Creo que ambor están sino manipulados, si llenos de fervos que les impiude ver la realidad.
Si el caso Gürtel se sustancia o las ramificaciones del mismo, debe ser una algría para los demócratas independientemente de su signo y si no, aparecerán las interpretaciones.
Yo creo sinceramente en la corrupción de los partidos políticos y su magnitud, viene dada por la parcela de poder que ostenten. Y no se salva ni uno.
Por tanto, desde la neutralidad política, te vuelvo a recordar, que tus aportaciones son buenas, pero muy, muy partiditas.
No te ofendas, que lo digo desde el afecto a los registrados.
Saludos
Agradezco tu opinión, que en ningún caso me ofende. Reconozco que mis opiniones tiran para un lado, y que chorizos "haberlos hailos" en todos los partidos independientemente de quien ostente el poder. Lo que me preocupa es la situación actual en la que vivimos, que parece cada vez mas una república bananera que una democracia. Hace años que los altos cargos de diversas administraciones supuestamente independientes políticamente están dirigidas de forma partidista. Que no se trata con el mismo rasero a unos y otros, que se persiguen de forma exagerada ciertos temas de poco calado, mientras que otros escandalosamente grandes se dan de lado, se ocultan por unos medios de comunicación controlados.
Efectivamente toda clase de corrupción debe ser perseguida, pero de igual manera de un lado que del otro, y por supuesto pedir responsabilidades a los que filtran información de forma ilegal (bajo secreto de sumario), mas aún si despues se demuestra que dichas acusaciones no iban a ningun sitio.
Intentaré ser mas neutral (aunque hay cosas que es que claman al cielo) sobre todo teniendo en cuenta que este foro no es político. Quizás si nos quitáramos esa coraza de progre o facha que todos llevamos en la cara seríamos mas objetivos con lo que sucede, no nos dejaríamos engañar y puede que nos anticipáramos a sucesivos problemas que obviamente van a seguir apareciendo.
Un saludo tranquilo!
Falso suelo
Falso suelo
Falso suelo
Falso suelo
Falso suelo
Falso suelo
Falso suelo
Falso suelo
Falso suelo
Falso suelo
Falso suelo
Falso suelo
Pues en eeuu no debian estar los bancos muy bien informados cuando este año han quebrado.........¡¡¡¡¡¡¡ 72 !!!!!!!. .Sí, sí, 72 bancos en eeuu este año a kskla.
Y en Inglaterra no deben de ir muy bien las cosas cuando el banco de Inglaterra ha tenido que inyectar ,otra vez más, 84.000 millones de libras. Esto cada vez se parece a lo que dice niño becerra: que las inyecciones no van a dar resultado, que son inutiles. Bernanke ya dice que se han quedado cortos, que necesitan "más madera", más inyecciones de dinero, que esto no da resultado. Es lo que oigo.
Repito porque ha desaparecido: referente a lo "enterados que están los bancos". Estaran muy enterados, pero en eeuu, este año, hasta el dia de hoy, han quebrado 72 bancos=71+ 1 =72 (setenta y dos). Buscalo.
Fenómeno "guadiana", como algunos anuncios de pisos en venta, que salen , se van, vuelven, los mismisisisisimos.
Tenemos Euribor a la baja para rato, la economía mundial va de mal en peor.
Si que debe andar muy mal la economia mundial, y sobre todo la de algunos paises que no son capaces de pagar a sus viejetes las operacines de cadera de pulmun etc, etc , cuando vienen aaqui a operarse por el morro a cargo de la seguridad social española y se las dan de ricos vamos que en la region de Valencia Y Murcia los medicos y sanitarios estan desbordados , que opinion teneis de esto?
Esto es la ruina de todos los españoles esten de funcionarios o empleados ajenos nos veremos matandonos unos a otros para poder comer la ruina de España y muchos paises mas esque somos ciegos y sordos no nos damos cuenta de lo que pasa nos creemos lo que nos dicen dejaros de pensar en que bajen los pisos y pensar en el trabajo que falta nos hara sino tiempo que todo llega esto es igual a la muerte por culpa de los bancos anciosos por joder a los demas lo que les importaran a ellos que comamos o no mientras pagemos que nadie page y veremos lo que pasa
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