Después de que los precios de las viviendas hayan retrocedido un 20% desde máximos, Enrique altarriba freire, director gerente de tasaciones & consultoría, cree que en lo que queda de año y a principios de 2010 los precios se estabilizarán para que en el segundo o tercer trimestre del año que viene “repunten pero muy suavemente”
“Tardaremos dos o tres años para que haya una recuperación de precios y hasta alcanzar los precios máximos alcanzados a principios de 2007”, señala altarriba que añade que cree que los precios ya van a caer poco más, por debajo de un punto trimestral
El experto cree que es un buen momento para comprar porque “los precios están tocando fondo, hay mucha oferta y los tipos de interés están como nunca en la historia”
En cuanto a la evolución del mercado inmobiliario, altarriba considera que saldremos de la crisis más tarde que otros países porque “la explosión de la burbuja ha sido más fuerte”. Señala que ya estamos viendo noticias positivas, como que la bolsa española mejora, que China está en un crecimiento positivo que eeuu declara que ha salido de la crisis
137 Comentarios:
Mentira, como toda la vida lo mejor es invertir en conocimiento , los tochos duran 100 años como mucho y cuando tienen 30 años empezamos con las obras de rehabilitacion, siempre sale mejor alquilar y disponer de buena billetera. Ya dice el refran ;pagant sant pere canta.
En Alemania i Francia y que yo sepa todavia no tenemos la suerte de pertenecer a estas nacionalidades, entiendo que somos españolitos y spain is diferent. No compreis tochos ni regalados que aun asi debereis pagar al registrador de la propiedad el 7 por ciento de tansmisiones patrimoniales por el precio que este señor considere oportuno valorar el inmueble i de lo contrario no te inscribe los cuatro tochos mal puestos y llegaremos al momento que no valdran ni el importe de los actuales impuestos.
No se dan cuenta que somos una pandilla de desgraciados que el que no roba es porque no puede, estamos condenados a ahogarnos en nuestra propia mierda.
Todo el mundo sabe que en España el buen ladrillo nunca baja realmente, siempre ha sido un valor refugio por antonomasia.
Hay mucha gente que en este foro viene anunciando bajadas del 70 y el 80%, pero antes de que llegue a bajar un 20% ya habrá empezado la recuperación económica en occidente, de la que España va a lógicamente contagiarse y por ende volveremos a ver subidas en el sector inmobiliario.
Tiempo al tiempo. Los que tanto esperáis las bajadas mejor que empecéis a comprar si no queréis que se os quede cara de panoli.
Lo siento, pero cara de panolis es la que se le está quedando a los que compraron a 300000 y ven como casas como las suyas las venden ahora a 200000. (Y esas caritas sonrosadas ¿Se pondrán blancas cuando el BCE empiece otra vez a subir los tipos?)
Las cosas son así en nuestro país, que le vamos a hacer. Por mucho que insistáis en no reconocerlo los precios no van a bajar más.
Llevamos ya dos años inmersos en la peor crisis desde la Segunda Guerra Mundial y los precios de la vivienda casi ni lo han notado de forma perceptible. Que os creéis ? Que ahora que empieza la recuperación económica en occidente de repente ahora si los precios van a bajar un 70% ?
No seáis ilusos, por dios. Lo peor de la crisis ya ha pasado y paises como Alemania y Francia ya vuelven a crecer. España lo va a pasar algo peor pero eso significará que tardaremos quizás uno o dos trimestre más que ellos en volver a crecer. De hecho el pic ya decreció menos en el segundo trimestre que en el primero.
A esta crisis le queda poco tiempo, como a vosotros para comprar ladrillo a buen precio sin que se os quede cara de tontos.
Claro, claro, hemos pasado del nunca bajan a no van a bajar más.
Mira, si Alemania y Francia se recuperan significa que el euríbor va a empezar a subir, y hay una relación inversa entre el euríbor y el precio de la vivienda.
Si con el euríbor bajo mínimos los precios han caído, ni te cuento cuando empiece a subir de nuevo.
Susto o muerte?
Digo loque el otro ¡Pero si no ha bajado¡.Es increible ha subido un 300y baja un 5 y dicen que ha tocado fondo que barbaridad.
A Enrique altarriba , gerente y E-x-p-e-r-t-o
Que sí, que sí , mi niño , tranquilo, tú no te preocupes que los precios se "recuperarän" en dos o ,como mucho muchísimo , en tres años y todo volverá a la "normalidad" y los precios volverán a ser lo que eran en aquel maravilloso principio del 2007. Este mal sueño pasará pronto, muy pronto , y los precios recuperarán su esplendor y exuberancia y todo será otra vez como tiene que ser y todos seremos otra vez tan maravillosamente felices como lo éramos en el 2007, cuando todos fuimos tan fabulosamente ricos.
Cálmate, relájate y no sufras más, que el fin de esta pesadilla bajista es inminente, y volveremos a ser la locomotora de Europa y España irá bien y nuestro patrimonio se elevará hasta las nubes .
Tranquilo, calma , ya está , ya pasó todo, anda túmbate , vé tomándote esta cajita de antitérmicos mientras voy a buscar la de tranxilium y una toallita y una bolsita de hielo. Ya verás , cierra los ojitos y duerme mi niño y sueña con el mundo feliz del nivel de precios máximos del maravilloso 20007.
Seguro que cuando despiertes todo habrá vuelto a la "normalidad"
A Enrique altarriba , gerente y E-x-p-e-r-t-o
Que sí, que sí , mi niño , tranquilo, tú no te preocupes que los precios se "recuperarän" en dos o ,como mucho muchísimo , en tres años y todo volverá a la "normalidad" y los precios volverán a ser lo que eran en aquel maravilloso principio del 2007. Este mal sueño pasará pronto, muy pronto , y los precios recuperarán su esplendor y exuberancia y todo será otra vez como tiene que ser y todos seremos otra vez tan maravillosamente felices como lo éramos en el 2007, cuando todos fuimos tan fabulosamente ricos.
Cálmate, relájate y no sufras más, que el fin de esta pesadilla bajista es inminente, y volveremos a ser la locomotora de Europa y España irá bien y nuestro patrimonio se elevará hasta las nubes .
Tranquilo, calma , ya está , ya pasó todo, anda túmbate , vé tomándote esta cajita de antitérmicos mientras voy a buscar la de tranxilium y una toallita y una bolsita de hielo. Ya verás , cierra los ojitos y duerme mi niño y sueña con el mundo feliz del nivel de precios máximos del maravilloso 20007.
Seguro que cuando despiertes todo habrá vuelto a la "normalidad"
Al final del 2010 sera buen momento cuando los contructores,promotores,inmobiliarias y lo mas importante de todos los ++++bancos+++++ les salgan los pisos por las orejas ya vereis como los bajan.
Del precio que pusieron a la vivienda en los años 2005 al 2008 las tienen que bajar como minimo un -50%.
Las hipotecas como maximo al 1% apagar a 40 años.
Si te preguntan si quieres comprar una vivienda di +++++no+++++++ esperar que sigan bajando.
Saludos
Feliz crisis hasta el 2015
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