Casas

La pandemia ha creado un nuevo concepto, la vivienda 3 en 1. Se trata de un activo que puede hacer las veces de residencia habitual, de casa de vacaciones e incluso de oficina gracias al auge del teletrabajo. Sociedad de Tasación afirma que este fenómeno ha comenzado a producirse en España, especialmente en Andalucía, pero también explica que se puede observar en algunos países tan importantes como Estados Unidos.

Lartech, el vehículo de inversión en Proptech de Grupo Lar, entra como inversor en Distrito Natural, promotora colaborativa y sostenible que desarrolla modelos de covivienda ecológica en sus diferentes tipologías: cohousing, coliving, built to rent y built to sell.La compañía ha elegido para inverti

El CEO de la promotora Aedas Homes ha participado en el octavo encuentro del IESE Real Estate y ha explicado que al sector residencial todavía le queda mucho para convertirse en un sector estable. "Si somos capaces de construir una industria evitaremos volatilidades. Esto pasa por hacer una industria con su cadena de suministros empezando por el suelo, que en estos momentos se presta a la especulación y es algo que a nosotros no nos interesa", ha afirmado en este sentido.

La España vaciada quiere dejar de serlo y para conseguirlo hay muchos municipios que lanzan iniciativas atractivas en clave laboral para atraer más población. Este es el caso de Villalgordo del Marquesado, una pequeña localidad de la provincia de Cuenca que no llega a los 80 habitantes y que hace apenas unas semanas se quedó sin el bar del pueblo, uno de los establecimientos más importantes del municipio. Ahora, el Ayuntamiento ha decidido ofrecer una casa nueva gratis a aquella persona que decida hacerse cargo del negocio. 

El 'Homefullness' nace del concepto de mindfulness adaptado al mundo del interiorismo, ligado a la sensación de placer y al alivio que sentimos cuando volvemos a casa. Pero, ¿cómo se aplica? En este artículo te dejamos algunos consejos para conseguirlo como mantener el orden en casa, utilizar una decoración simple y emplear materiales naturales.

La inversión en vivienda por parte de los fondos se ha frenado por la aparición de la pandemia. Esto es lo que se desprende de los datos de la consultora CBRE. En este sentido, la compañía destaca que el año pasado la inversión de los fondos en este tipo de activos aumentó un 22% respecto al anterior. Sin embargo, en 2020 este incremento fue del 94% lo que demuestra la desaceleración por el covid-19. 

Neinor Homes se ha hecho con el primer puesto de las promotoras residenciales de todo el mundo en la clasificación elaborada por Sustainalytics, filial de Morningstar, que mide la sostenibilidad de las empresas cotizadas y determina su riesgo ambiental, social y de gobierno corporativo.La promotora

La agencia inmobiliaria Viva Sotheby's International Realty destaca la localización, la sostenibilidad, la calidad y diseño así como la disposición de zonas exteriores como los principales requisitos de una vivienda para que su venta sea un éxito. Además contar con un 'partner' de confianza que acompañe en todo el proceso de la transacción también ayudará a que la operación se realice.

Altamira doValue Group, servicer inmobiliario con activos financieros e inmobiliarios bajo gestión por importe de 45.000 millones de euros, ha puesto a la venta cerca de 200 viviendas ubicadas en zonas de montaña y nieve de entre sus más de 125.000 activos en gestión.Las pistas de esquí han iniciado

Una de cada diez viviendas intermediadas por la cadena Alfa Inmobiliaria tuvo como destino la inversión. Esto es lo que se desprende de un estudio interno realizado por la compañía española una vez recogidos todos los datos de las operaciones del ejercicio 2021. Y de este total, aproximadamente un 90% son inversores que compran para alquilar y un 10% que compra para reformar y vender inmediatamente.

El 89% de las viviendas españolas disponen de una conexión a Internet con una velocidad de más de 100 Mbps, según el informe Tecnología + Sociedad en España 2021 realizado por el Observatorio de Tecnología y Sociedad (ONTSI).España es el cuarto país de la Unión Europa que más ha aumentado el acceso

Sociedad de Tasación ha aprovechado el inicio de 2022 para elaborar una radiografía de la situación actual del 'real estate' en España, a partir de la evolución de una serie de variables macroeconómicas e inmobiliarias. En el informe se muestra que España tiene una mayor estabilidad de precios de la vivienda y de transacciones que otros países de la UE o que EE. UU., que registran crecimientos de hasta doble dígito.

Haya Real Estate ha puesto a la venta una selección de más de 2.500 inmuebles con descuentos de hasta el 35%, entre los que destaca una cuidada selección de más de 150 locales comerciales que hasta hace poco han sido oficinas bancarias y cuyos precios han sido revisados recientemente.Los más de 2.50

El edificio residencial MilleniumTower, un rascacielos de lujo de 58 plantas situado en San Francisco (EE.UU.), se inclina cada año más de 7 centímetros, mientras los ingenieros se apresuran en encontrar una solución. En concreto, el experto Ronald O. Hamburger afirmó hace unos días en una conferencia municipal que el MilleniumTower, de 58 pisos y 197 metros de altura, se está inclinando 7,6 centímetros cada año.

Ti Colibri es el nombre de esta minicasa de madera construida con sus propias manos por Karen y Yannick, una pareja francesa que decidió mudarse a Martinica para vivir de forma eco-sostenible y alternativa. Para levantar esta minivivienda de madera de 6 m x 2,40 m (en total mide 20 m2 incluyendo los entrepisos) han necesitado 280 horas y 15.000 euros, según informa idealista/news Italia.

Los propietarios han comenzado a sopesar pasarse al alquiler de temporada porque es un segmento que si nada cambia quedaría fuera de las medidas que plantea la futura ley. De todos modos, los que decidan optar por esta modalidad deberán de tener mucho cuidado con el inquilino elegido porque la tipología del contrato tiene una serie de exigencias que deben de cumplir las dos partes implicadas.

Héctor Illueca, vicepresidente y consejero de Vivienda de la Generalitat Valenciana, ha asegurado en una entrevista que el Gobierno regional no descarta la expropiación para garantizar el acceso a la vivienda. "Vamos a estudiar todos los mecanismos legales que existen en otras CCAA. Conviene no olvidar que esa posibilidad (la expropiación) estaba prevista en la ley de Función Social de la Vivienda y fue declarada inconstitucional por un recurso del PP", asegura Illueca. 

La entidad financiera pronóstica un 2022 y un 2023 con subidas en el precio de la vivienda en España. Las buenas condiciones de financiación serán el factor clave para que se produzca este aumento, aunque también matiza que será sostenido en el tiempo y moderado. En este sentido, Caixabank cree que el precio dejará de crecer hacia finales de diciembre de 2023.

Un estudio de Sociedad de Tasación concluye que el precio de la vivienda nueva aumenta de manera generalizada. En este sentido detalla que el precio medio de este tipo de casa ha alcanzado los 2.551 euros/m2 al cierre de 2021, tras un aumento del 3% durante el último año. Además, todas las autonomías registran incrementos anuales que oscilan entre el +1,9% de Extremadura y el +4,1% de Islas Baleares.

El porcentaje de propietarios de vivienda en España ha pasado del 79,8% en 2010 al 75,1% de la población en 2020, 4,7 puntos porcentuales menos en una década, según los datos de Eurostat. España es el tercer país de la Unión Europea en el que más ha caído el número de propietarios en diez años, por detrás de Dinamarca, donde ha descendido en 7,3 puntos porcentuales, hasta el 59,3% en 2020, y Lituania, con una bajada de 5 puntos porcentuales, hasta el 88,6%.

ACR ha terminado la construcción de Residencial Maravillas, uno de los proyectos de residencial más grandes entregados en 2021 en nuestro país ubicado en el antiguo Taller de Artillería de Madrid. El proyecto, promovido por la cooperativa Residencial Maravillas y gestionado por Domo Gestora, es una urbanización cerrada ubicada en pleno corazón de Madrid, en la calle Raimundo Fernández Villaverde, a tan solo 400 metros del Paseo de la Castellana.

El modelo de negocio afrontaba 2021 como el año de su consolidación definitiva en el sector residencial y la crisis del covid-19 no sólo no ha dañado los planes, sino que los ha aumentado. El año comenzó con el anunció del Plan Vive de Madrid, que pretende construir más de 25.000 viviendas en régimen de alquiler asequible en los próximos ocho años gracias a la colaboración público privada. Por el camino también se han firmado grandes operaciones como la venta de una promoción llave en mano de Pryconsa a Vivia ubicada en la Operación Mahou Calderón o anuncios como el de Metrovacesa que invertirá 100 millones de euros en levantar 700 casas bajo el modelo 'build to rent'.