Cataluña

Es difícil encontrar rincones en España que el turismo de masas no haya descubierto, pero los hay.

Cataluña se extiende desde el Mediterráneo hasta los paisajes interiores de Lleida y las Terres de l'Ebre, con una geografía marcada por contrastes notables. En el extremo occidental, el territorio deja atrás las grandes ciudades y da paso a sierras y núcleos pequeños que conservan un ritmo propio.

Este sábado, 3 de octubre, entra en vigor oficlamente la Ley 8/2026 de la erradicación de amianto en Cataluña. Una normativa con gran impacto en el mercado inmobiliario catalán, ya que obliga a contar con un certificado sobre si una vivienda tiene o no amianto para poder venderla o alquilarla si se construyó antes de 2002. A la espera de que la Generalitat desarrolle el reglamento, para lo que tiene un año de plazo, se ha puesto a disposición de los ciudadanos un modelo básico de certificado que deben emitir arquiectos e ingenieros. Los notarios avisan que la ausencia de este documento "supone el incumplimiento del deber" de los propietarios y puede acarrear sanciones administrativas de hasta 3.000 euros, así como producir el cierre registral.

Este sábado, 3 de octubre, entra en vigor una normativa en Cataluña sobre la erradicación del amianto que afecta de lleno a las operaciones inmobiliarias: a partir de ahora, será necesario con un certificado sobre si una vivienda tiene o no amianto para poder venderla o alquilarla. Notarios, registradores, bancos, agentes de la propiedad y empresas especializadas afirman no tener claro cómo deben aplicar este requisito y si es obligatorio o no para poder formalizar una compraventa o un arrendamiento. También muestran dudas sobre qué características deben cumplir estos documentos o cuál será su coste. El mercado espera indicaciones de última hora de la Generalitat para evitar que el mercado sufra una parálisis total de operaciones a partir del lunes.

El presidente de la Generalitat de Cataluña, Salvador Illa, ha anunciado que el Govern creará un fondo de emergencia habitacional para comprar pisos de personas o familias que se enfrenten a un desahucio, dotado con 25 millones de euros inicialmente. Lo ha dicho en el Debate de Política General en el Parlament, donde ha anunciado distintas medidas ante la crisis de la vivienda en Cataluña, problema que ha calificado de "misión de país", y que se ha comprometido a abordar con los grupos, ayuntamientos, entidades financieras y constructoras. El anuncio se acompaña de otro programa de 100 millones para comprar vivienda conjuntamente con particulares mayores de 40 años que tengan dificultades para acceder a una hipoteca.

En España, y en concreto, en Cataluña, hace años que la vivienda protegida ha dejado de construirse. Ante la falta de acceso a la vivienda, las administraciones suman esfuerzos con nuevos programas para avanzar en tener mayor cantidad de VPO. Un informe de OBS Business School pone de manifiesto que el urbanismo español está basado en un modelo hiperregulado donde producir suelo apto para edificar puede requerir hasta 20 años y, en ese lapso, cualquier previsión presupuestaria para promover viviendas queda obsoleta.

La líder de Aliança Catalana, Sílvia Orriols, ha vinculado las dificultades de acceso a la vivienda en Cataluña con la falta de oferta y la inmigración. Durante su intervención en el debate de Aquí parlem, emitido el pasado 17 de septiembre, en La 2Cat, defendió un conjunto de propuestas que incluye liberar suelo, reducir la burocracia urbanística y reforzar la seguridad jurídica de los propietarios. El programa reunió a representantes de las formaciones con presencia en el Parlament para abordar, entre otras cuestiones, la situación de la vivienda.

El núcleo medieval de Fonolleres, situado en la comarca catalana del Baix Empordà, apenas tiene una población de 30 habitantes.

Cataluña es uno de los destinos más buscados para pasar la jubilación. En esta región conviven dos mapas de la jubilación. “Uno es el de las comarcas más envejecidas del interior y el Pirineo, como Berguedà, Ripollès o Terra Alta, donde las personas mayores se quedan en su lugar de toda la vida. El otro es el de las comarcas costeras que atraen a quienes eligen activamente dónde retirarse: las costeras, como Garraf, Baix Empordà, Alt Empordà, Tarragonès…”, señala Mercedes Blanco, CEO de Vecinos Felices. Los expertos añaden que el factor decisivo no es el clima, sino la calidad de vida global: sanidad pública, transporte y una vida cultural activa.

Arenys de Mar es una ciudad con el carácter de una villa marinera y las comodidades de un municipio bien conectado del Maresme.

La Fundación de Estudios de Economía Aplicada (Fedea) ha valorado la última propuesta del Gobierno para la reforma del sistema de financiación autonómica, advirtiendo de que conlleva un "fuerte trasvase de recursos" desde la Administración Central, que podría dejar al Estado en una situación "precar

La demanda de viviendas de lujo listas para entrar a vivir o el 'turnkey luxury' ha crecido un 34% interanual, muy por encima del conjunto del mercado, según LuxuryEstate.com. Una tendencia que especialmente está protagonizada por compradores internacionales, del Europa del Norte, Oriente Medio y América Latina, que priorizan la inmediatez, la certidumbre y la facilidad en el proceso de compra. Los principales focos de esta demanda están en grandes ciudades como Madrid (Salamanca y Chamberí) y Barcelona (Eixample y Diagonal Mar).

La consejera Vivienda de la Generalitat de Cataluña, Sílvia Paneque, y la líder de los Comuns en el Parlament, Jéssica Albiach, han presentado una proposición de ley para reconvertir oficinas y locales comerciales en viviendas de protección oficial y aumentar la edificabilidad en desarrollos urbanísticos por consolidar. La norma tiene como objetivo incrementar el parque de VPO e implicar a los agentes privados en su impulso, y las medidas que incorpora serán "temporales y excepcionales" y se aplicarían en los municipios con el mercado residencial tensionado.

La creación de vivienda nueva no consigue seguir el ritmo del crecimiento demográfico en Cataluña. Entre 2019 y 2025, el número de hogares aumentó en unas 150.000 unidades, mientras que los certificados finales de obra contabilizaron cerca de 55.000 viviendas terminadas durante el mismo periodo. La diferencia entre ambas magnitudes deja un desfase acumulado de aproximadamente 95.000 viviendas en seis años, según los cálculos incluidos en el Informe anual de la economía catalana de 2025, elaborado por el Departamento de Economía y Finanzas de la Generalitat.

Comprar una segunda residencia en la playa es hoy prácticamente un lujo, pero no un imposible. Hay localidades con precios más bajos y al lado del mar. Los precios medios dependen de cada zona, no son baratos, pero hay que pensar en la comodidad, contar con vistas excepcionales y una buena conexión con la ciudad. El CEO de ComprarCasa, Luis Nunes, recomienda mercados como la Costa Dorada y algunos municipios del Maresme y el Garraf. "Localidades como Cambrils, Salou, Calafell, Cunit o Vilanova i la Geltrú combinan playa, servicios durante todo el año, buena conexión con Barcelona y precios todavía accesibles”, especifica.

La Generalitat ha aprovechado la Ley 11/2026, de medidas fiscales, financieras, administrativas y del sector público, para introducir una batería de cambios en la normativa de vivienda que afectan tanto a propietarios particulares como a inversores. La ley de acompañamiento de los Presupuestos modifica la definición de gran tenedor en Cataluña y amplía el número de propietarios afectados. A partir de ahora, bastará con tener cinco viviendas en Cataluña, aunque no estén ubicadas en zonas de mercado residencial tensionado, lo que extenderá obligaciones como el ofrecimiento de alquiler social en determinados supuestos previstos por la ley.

Los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Catalunya han respaldado en el Parlament de Catalunya una reforma legislativa que permitiría a las comunidades de propietarios actuar para recuperar la posesión de viviendas okupadas dentro de sus fincas. El posicionamiento del sector inmobiliario se ha producido en el marco de la tramitación de la proposición de ley que modifica el Código Civil de Catalunya y la Ley del derecho a la vivienda. La encargada de trasladar la posición del colectivo ha sido Montserrat Junyent, presidenta del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) de Barcelona y de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Catalunya, quien compareció ante la cámara catalana también en representación del Consejo de Colegios de API de Catalunya.

Dani Olmo es una figura destacada del fútbol español. Fue una pieza clave en la consecución de la Eurocopa 2024 por parte de la selección española, con la que hoy busca alzar el Mundial de 2026 en Estados Unidos, Canadá y México.

Anna Puigdevall, directora general de Som Habitatge - Unió de Propietaris de Catalunya - cuestiona con contundencia el rumbo de la política de vivienda y alerta de sus consecuencias en el mercado en una entrevista con idealista/news. “No es en absoluto coherente decir ‘necesito la inversión privada’ y por otra parte tratarla como culpable de todos los males”, sostiene. A su juicio, el foco se ha puesto en “soluciones a corto plazo que no están funcionando”, mientras el problema de fondo, que define como “estructural”, sigue sin abordarse.

Cataluña es una tierra con paisajes muy variados. Se extiende desde el mar Mediterráneo hasta los Pirineos, abarcando más de 32.000 km² de territorio diverso.

Pagar el alquiler durante años y continuar en la vivienda no significa necesariamente que el contrato siga protegido por las prórrogas de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Así lo acaba de recordar la Audiencia Provincial de Girona en una sentencia que da la razón a una arrendadora que reclamaba recuperar su piso tras finalizar el contrato. La resolución concluye que el alquiler ya había agotado sus prórrogas legales y que la relación entre las partes se encontraba en situación de tácita reconducción. En consecuencia, bastaba con comunicar la voluntad de no renovar.

El presidente de la Generalitat, Salvador Illa, ha anunciado un plan que movilizará hasta 3.300 millones de euros mediante la colaboración público-privada para "acelerar" infraestructuras estratégicas de Cataluña, con el objetivo de que proyectos que tardarían en finalizarse entre 20 y 25 años se terminen en unos 6 años. Durante su intervención, ha detallado que, de esta inversión, 1.800 millones se sacarán a concurso "inmediatamente" y los otros 1.500 millones en el futuro, aunque no ha concretado fechas,

El Pleno del Tribunal Constitucional (TC) ha desestimado el recurso de inconstitucionalidad presentado por el Parlamento de Cataluña contra la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. La sentencia, cuya ponente ha sido la magistrada Laura Díez Bueso, confirma la plena validez constitucional de todos los preceptos impugnados de la conocida como Ley de Vivienda. Se trata de la quinta resolución del TC sobre esta misma ley. La sentencia no ha sido unánime y ha contado con cinco votos particulares.

Hay casas de famosos y luego está Can Bertran dels Àngels. La estrella estadounidense de la telerrealidad, tatuadora y empresaria Kat Von D ha sacado al mercado la espectacular masía fortificada que rehabilitó en el Baix Empordà tras años abandonada y prácticamente en ruinas.

Esta pequeña localidad catalana, de apenas 70 habitantes, conserva calles de piedra, una fortaleza de más de mil años y leyendas que siguen vivas bajo tierra.Sigue a idealista/news en el canal de WhatsappHay lugares que aún mantienen intacta la esencia del pasado.