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El precio de la vivienda tasada recupera medio punto en verano, pero sigue bajando desde enero

El precio de la vivienda recogido por las tasadoras muestra una leve mejoría durante el tercer trimestre del año (0,6%) frente al periodo de confinamiento, para dejarlo en 1.619 euros/m2. Pero si se compara con el mismo periodo de 2019, se produce una caída del 1,1%, según los últimos datos del MITMA. Teruel, Soria y Lleida lideran las caídas interanuales.

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Imagen del día: La venta de casas se desplomó durante el estado de alarma

El segundo trimestre de 2020 registró los peores datos de los último siete años por culpa de la pandemia del coronavirus ,según la estadística del Mitma (antiguo Ministerio de Fomento). Entre abril y junio, en pleno confinamiento decretado por el estado de alarma para luchar con el covid-19 apenas se firmaron poco menos de 79.000 transacciones, la cifra más baja de un segundo trimestre desde 2004, aunque no hay que irse tan lejos, en 2013, para recoger el peor trimestre de la serie histórica (1T 2020).

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El 25% de las viviendas libres terminadas en 2019 se construyeron en Madrid

La estadística de vivienda libre terminada del Mitma ofrece un aumento del 19,4% interanual para el conjunto de España, aunque fue el más bajo de los últimos tres años. Madrid llegó a acaparar una de cada cuatro nuevas viviendas del país, con sus más de 18.000 casas levantadas, seguida por Andalucía (16%) y Cataluña (13,8%).

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El precio tasado de la vivienda subió en 2019 un 2,1% hasta alcanzar su máximo desde 2011

El ministerio de Fomento (actual Mitma) ha presentado los datos de cierre de año del valor tasado de la vivienda con un precio medio de 1.653 euros/m2, lo que supone un 2,1% más que a finales de 2018. Este dato supone el más alto visto desde 2011, cuando llegó a superar los 1.700 euros/m2. Baleares (6,7%), Navarra (6,1%) y Madrid (4,9%) fueron las provincias que registraron mayores incrementos.

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Fomento: la vivienda se sigue encareciendo, pero es un tercio más barata que en pleno boom

Las casas se siguen encareciendo y ya acumulan 14 trimestres consecutivos de repuntes desde que tocaron mínimos en verano de 2014.Según el Ministerio de Fomento, el precio por m2 se situó en el tercer trimestre en 1.589,5 euros, tras crecer un 3,2% interanual. A pesar del incremento, en términos reales el precio sigue un 33,6% por debajo de los máximos de 2008.

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