Mercado del alquiler
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El impago del alquiler se dispara al 15% por el covid-19, según Asval
Asval, asociación que defiende los derechos de los propietarios de viviendas en régimen de alquiler, afirma que la morosidad en este mercado se ha triplicado desde que se decretó el estado de alarma por el coronavirus. En concreto, el nivel de impagos ha alcanzado el 15%, cuando hace dos meses no superaba el 15%. El organismo dirigido por Beatriz Toribio reclama 750 millones de euros a ayudas directas a los inquilinos para el pago de la renta del arrendamiento y evitar así el endeudamiento de estos.
Las zonas preferidas para alquilar un chalet fuera de las grandes ciudades por el covid-19
Los contactos para alquilar chalets han crecido en muchos municipios cercanos a las grandes ciudades de España por el incremento del interés de los ciudadanos que se han visto ‘atrapados’ en pisos pequeños o sin vistas en plena urbe durante la cuarentena por el coronavirus. El Escorial (Madrid), Mataró (Barcelona), Requena (Valencia) o Torremolinos (Málaga) han sido los destinos más deseados desde que se decretó el estado de alarma.
Los contactos para alquilar pisos con terraza crecen en Madrid y Barcelona en abril
Los usuarios de idealista interesados en alquilar un piso con terraza en Madrid y Barcelona han aumentado un 14% y 13%, respectivamente, durante el mes de abril. En distritos de la capital como Salamanca o Chamartín, o los de Horta Guinardó y Ciutat Vella en la ciudad catalana, los contactos para alquilar casas con terraza se han disparado por encima del 40%, en pleno estado de alarma.
El precio de la vivienda en alquiler subía un 2,6% en 2020 hasta la irrupción del covid-19
El precio de la vivienda en alquiler en España se ha incrementado un 2,6% durante el primer trimestre del año, dejando el metro cuadrado en 11,2 euros al mes, según el informe del mercado de alquiler publicado por idealista [empresa editora de este boletín]. Lleida (5,7%) y Cádiz (5,2%) han liderado los principales aumentos de las capitales de provincia entre enero y marzo. La subida interanual ha sido del 5%.
El estado de alarma atrasa la presentación del índice de alquiler del Gobierno
El actual estado de alarma provocado por la crisis del coronavirus altera la agenda normal del Gobierno y, entre otras cosas, ha supuesto el aplazamiento ‘sine die’ del índice de precios del alquiler oficial que José Luis Ábalos quería presentar a final de este mes de marzo, básico para empezar a limitar el mercado de arrendamiento.
Descubre qué se demanda para alquilar en los barrios más caros de Madrid y Barcelona (y sus precios)
El mercado del alquiler de vivienda, sobre todo en las grandes ciudades como Madrid y Barcelona, sigue dando de qué hablar, entre otras cosas, por los altos precios que se mantienen en los barrios más céntricos o más privilegiados de ambas capitales, encabezados por La Barceloneta (22,9 euros/m2) y Recoletos (21,3 euros/m2). Con datos de idealista analizamos lo que más se demanda en los principales barrios de las dos grandes ciudades de España.
Nuevo perfil de inquilino en EEUU: más mayores, con mejores salarios y con hogares más grandes
La demanda en los mercados de compraventa y alquiler de viviendas se mueven a la par. La Universidad de Harvard ha analizado la situación en EEUU para concluir que hay un nuevo perfil de inquilino que está llevando a los hogares más humildes a tener problemas de acceso a pisos asequibles. Las rentas altas prefieren alquilar a comprar, lo que aumenta la demanda y reduce la oferta de pisos al resto de familias y, además, empuja las rentas al alza.
CBRE: El residencial en alquiler será uno de los sectores con más inversión en los próximos años
El mercado inmobiliario afronta nuevos retos con la consolidación de sectores como las oficinas o el retail, mientras hay otros que aún tienen amplio recorrido en España como el residencial en alquiler o los activos alternativos. Según CBRE, la inversión directa en viviendas para arrendar alcanzó los 1.600 millones de euros en 2019, sobre todo encaminada al nuevo modelo de ‘build to rent’. Para 2020, sin embargo, apenas llegarán 4.000 pisos al mercado.
El Constitucional avala la reforma del alquiler del PSOE, salvo los pisos asequibles en suelo público
El Tribunal Constitucional avala el contenido del Real Decreto-Ley 7/2019, de 1 de marzo, por el que, entre otras cosas, se incrementó la duración de los contratos de arrendamientos a 5 o 7 años y se fijó la subida de las rentas anuales al IPC. Sin embargo, ha tumbado la urgencia para promover la oferta de viviendas en alquiler en suelo público. Así, el Constitucional estima parcialmente el recurso de inconstitucionalidad presentado por el PP.