Mercado hotelero

Artículo escrito por Enrique Domínguez, CEO de GaiaroomsEn hostelería, hablar de “buen servicio” siempre ha sido sinónimo de atención, cercanía y detalles.

El grupo hotelero canario ha confirmado sus planes para reabrir el hotel Miguel Ángel de Madrid en un plazo de un año. Actualmente, la rehabilitación integral del inmueble ubicado en el Paseo de la Castellana "marcha a buen ritmo", tras una inversión cercana a los 250 millones de euros para su compra y reforma, con la que busca crear un concepto de lujo disruptivo en la capital de España, haciendo especial hincapié en una propuesta gastronómica y unos servicios exclusivos. El hotel será operado por una de sus marcas hoteleras, que operan en mercados como Gran Canaria o Punta Cana.

El sector hotelero español vive un momento favorable, con cifras récord de inversión y empleo, pero advierte sobre la necesidad de mejorar la conectividad, especialmente en destinos emergentes. Expertos reunidos en el ‘Hospitality Real Estate Forum’ han destacado el potencial de España y la importancia de diversificar la oferta para evitar la saturación estival en zonas como Baleares y Canarias, por ello, alentan a ampliar temporadas y a apostar por el sector del lujo y a mejorar infraestructuras para atraer más turismo e inversión.

Meliá Hotels International ha firmado un acuerdo con la hotelera del futbolista Leo Messi, MiM, para gestionar estos hoteles a partir del 1 de noviembre.Los seis hoteles de MiM pasarán a formar parte de la marca The Meliá Collection.

La gestora capitaneada por Concha Osácar ha completado la adquisición de MedPlaya Hotels, uno de los principales grupos hoteleros de España con una cartera de 15 hoteles que suman unas 4.000 habitaciones en destinos como la Costa del Sol, Costa Brava o Costa Dorada. La transacción, que se ha canalizado a través del fondo Azora European Hotel & Lodging (AEHL) y cuenta con el visto bueno de Competencia, amplía la apuesta de Azora por el sector hotelero y de ocio, donde se ha convertido en uno de los principales inversores en los últimos años.

IHG Hotels & Resorts ha anunciado el crecimiento de su marca 'voco' con nueve nuevas firmas y aperturas en el Sur de Europa, que suman más de 1.000 habitaciones a su cartera y que incluye la apertura inminente de un segundo hotel en Madrid.Estas nuevas incorporaciones de Francia, Italia, Portuga

Aena ha dado el pistoletazo de salida al proceso de licitación para los primeros desarrollos hoteleros en los aeropuertos de Madrid y Barcelona, dentro de su plan por impulsar los terrenos adyacentes a Barajas y El Prat. Según el gestor aeroportuario, la edificabilidad entre ambos proyectos suma 38.000 m2 y los establecimientos deberán contar con un mínimo de 300 habitaciones y zonas de restauración, conferencias, comercios y gimnasio. La licitación va destinada a grandes operadores hoteleros e inversores internacionales, a los que ofrece un derecho de superficie de 75 años.

El fondo soberano de Singapur (GIC) sopesa un plan para aumentar su participación en la hotelera española Hotel Investment Partners (HIP), grupo del que controla el 35% y cuya propiedad mayoritaria pertenece a Blackstone (65%). A principios de año, el gigante estadounidense anunció sus planes para desinvertir en el grupo hotelero fundado hace una década y que actualmente suma 69 establecimientos y 20.000 habitaciones en España, Italia, Grecia y Portugal. GIC está llevando a cabo el debido proceso de 'due diligence', aunque actualmente no hay certeza de que la auditoría conduzca a una transacción.

Silken Hoteles aterriza en Portugal con la apertura de su primer establecimiento, un ecohotel de 4 estrellas y 39 habitaciones que ha recibido el nombre de Silken Mezio National Park.Con esta inauguración, la cadena de hoteles española eleva su cartera a 35 establecimientos en 31 destinos, reafirman

Gaiarooms ha anunciado la gestión del Hotel Playa de Ñora, un hotel costero de 18 habitaciones en Gijón, lo que supone su debut en el Principado de Asturias y el refuerzo de su presencia en el norte peninsular español, según un comunicado.Junto a esta gestión, la hotelera digital ya trabaja en un nu

Casual Hotels ha anunciado la firma de su segundo hotel en Atenas (Grecia), que será remodelado y abrirá sus puertas en 2026 bajo régimen de alquiler.

El fundador y primer accionista de Inditex, Amancio Ortega, a través su brazo inversor Pontegadea, ha cerrado la compra de un hotel en París por 97 millones de euros. El establecimiento se encuentra en un edificio histórico en el centro de la capital gala, y fue adquirido por la cadena española Derby Hoteles. Esta es la séptima compra de Pontegadea en Francia y refuerza la apuesta del empresario por el sector hotelero, que ya cuenta con activos en Cádiz o Palma de Mallorca.

Ya han comenzado las obras de rehabilitación del Palacio Josefina Balsera, uno de los edificios más emblemáticos de Avilés (Asturias),con el objetivo de transformarlo en el primer hotel cinco estrellas gran lujo del norte peninsular. El proyecto, con una duración estimada de 17 meses, plantea un establecimiento de 21 habitaciones, zonas ajardinadas, espacios para eventos y restaurante, y cuenta con una inversión total de 5 millones de euros, está impulsado por el empresario asturiano Fernando Artime, propietario del Gran Hotel Brillante.

Barceló ha anunciado su entrada en el mercado francés con la adquisición del Evergreen Laurel Hotel de París tras una operación valorada en 70 millones de euros. El establecimiento, ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas del área metropolitana de la capital gala, cuenta con 338 habitaciones, espacios para eventos, zonas de restauración, gimnasio y parking. Tras esta compra, el grupo consolida su presencia en el mercado europeo y alcanza 108 hoteles.

La cadena hotelera digital española Gaiarooms supera las 1.000 habitaciones gestionadas después de incorporar dos nuevos hoteles en la ciudad de León, por lo que cuenta ya con 86 establecimientos repartidos en 10 ciudades de España y Portugal.Desde la compañía resaltan que este crecimiento resp

Madrid acelera su crecimiento turístico y hotelero en 2024, recortando distancias con Barcelona en los principales indicadores de rendimiento. Según un estudio de la consultora Colliers, la capital lidera el ranking de número de viajeros, proyectos hoteleros en marcha e inversión, y "sigue demostrando una gran capacidad para atraer capital". La capital catalana, por su parte, encabeza la lista del gasto turístico internacional, situándose como la tercera ciudad europea de este indicador, tras Londres y París.

La gestora francesa Sofidy, filial de Tikehau Capital, amplía la cartera inmobiliaria que empezó a construir en España a finales de 2022 y entra en el sector hotelero. Tras hacerse en los últimos tiempos con activos más tradicionales, como oficinas y locales comerciales, ahora ha comprado a su homóloga británica Blantyre Capital un establecimiento de cuatro estrellas situado en Torremolinos. El hotel AluaSoul Costa Málaga cuenta con más de 200 habitaciones, bar en la azotea, piscina y gimnasio, y será operado a partir de ahora por el grupo Pierre & Vacances.

B&B Hotels y Avintia Inmobiliaria continúan avanzando en su acuerdo estratégico con la construcción de dos nuevos establecimientos en Madrid, el B&B Hotel Vallecas y B&B Hotel San Fermín, que se enmarcan dentro del plan conjunto para abrir 10 activos en España antes de finalizar 2026.En

La socimi impulsada por Bankinter ha formalizado el acuerdo de venta del hotel Rey Don Jaime de Valencia con Genefin (Grupo Société Générale) por un importe de 50 millones de euros. El establecimiento de cuatro estrellas se encuentra junto a los Jardines del Túria y cerca de la Ciudad de las Artes y las Ciencias, dispone de 319 habitaciones y seguirá siendo operado por Eurostars (Grupo Hotusa). Se trata de la octava desinversión de Atom, que mantiene en cartera 24 hoteles con casi 6.000 habitaciones.

Minor Hotels Europe & Americas (MHEA), anterior NH Hotel Group, registró un beneficio neto incluyendo elementos no recurrentes de 3,6 millones de euros, frente a los 'números rojos' de 22,2 millones de euros de un año antes, impulsado por la venta de dos hoteles en Portugal y Alemania, según ha

La inversión en hoteles en España en el primer trimestre de 2025 captó en total 564 millones de euros, un 2,2% anual menos, según CBRE, aunque hasta marzo se han transaccionado 34 activos hoteleros y 3.634 habitaciones, frente a los 29 hoteles y 3.240 unidades en el mismo periodo del año pasado. Se ha cuadruplicado la inversión en hoteles económicos, con casi 100 millones, concentrando el 17% de la inversión total, por delante de los hoteles de lujo (14%), que han bajado por primera vez del 20% desde 2021. Por ubicaciones, Barcelona (45%) ha concentrado casi la mitad de la inversión, seguido de Baleares (17%) y Canarias (13%).

El presidente y consejero delegado de Meliá Hotels International, Gabriel Escarrer, ha presentado ante la Junta General de Accionistas un balance muy positivo del ejercicio 2024, destacando la superación de los niveles prepandemia en nivel de beneficios y ventas, así como una mejora operativa y fina

Los fondos gestionados por Tristan Capital Partners han adquirido el 100% del capital de easyHotel por aproximadamente 242 millones de euros, según ha anunciado su fundador, Sir Stelios Haji-Ioannou, que poseía el 17,38% de la hotelera.Desde 2019, la compañía ha sido propiedad mayoritaria de ICAMAP

Grupo Insur ha anunciado un proyecto hotelero en el barrio madrileño de Valdebebas. Se trata del desarrollo de un establecimiento de 243 habitaciones en el que invertirá 50 millones de euros y cuya apertura está prevista para el primer trimestre de 2029. El grupo ha firmado un contrato de arrendamiento durante 15 años con la cadena irlandesa Dalata para abrir su primer hotel en España: un cuatro estrellas de la marca Clayton. Dispondrá de restaurante, bar, salas de reuniones y eventos, piscina exterior y gimnasio.

La promotora presidida por José Antonio Fernández Gallar, exconsejero delegado de OHLA, ha firmado un acuerdo estratégico con la cadena hotelera para construir y operar establecimientos hoteleros en los proyectos que la compañía ya tiene en marcha. Actualmente, Santa Ana está trabajando en tres desarrollos ubicados en Santiago de Chile (Chile), Ciudad de Panamá (Panamá) y Cartagena de Indias (Colombia), donde prevé construir 4.000 viviendas y servicios complementarios con el objetivo de crear microciudades que atraigan turismo e impulsen las economías locales. Estos proyectos estarán terminados en 2031.