Sector de la construcción

El cambio de políticas y medidas en materia de vivienda en Portugal está generando una inestabilidad económica que frena la salida al mercado de nuevos inmuebles. Este y otros asuntos los ha tratado Mariana Arrochella Lobo, socia y CEO de ARC Homes (una promotora de origen español) con idealista/news Portugal, quien reivindicó una reducción "gradual" del IVA en la construcción, para así "evitar la competencia entre productos y choques en los precios de la vivienda". La directora de la promotora inmobiliaria desgranó también los planes de la compañía en el futuro, su situación en Portugal y muchos más asuntos.

La gestora de fondos capitaneada por Beltrán de la Lastra asegura que el sector de la construcción es un ganador "rotundo" y "clarísimo" en un contexto marcado por las bajadas de los tipos de interés por parte de los principales bancos centrales. Según Panza Capital, las compañías con más exposición al ciclo de construcción empiezan a ver algunos brotes verdes y podrían comportarse bien en bolsa ante el esperado aumento de la actividad. Entre los valores por los que apuesta hay fabricantes de aislamientos como Rockwool y ladrilleras como Ibstock, así como bancos o empresas de automoción.

La presidenta de la Comisión Europea, Ursula von der Leyen, ya avanzó que la vivienda será una prioridad clave para el próximo ciclo político. Ahora, el vicepresidente de la Comisión y responsable de Promoción de Modo de Vida, Margaritis Schinas, ha agregado que, por primera vez, Bruselas pondrá en marcha una iniciativa europea de vivienda asequible con un plan para abordar los factores estructurales de la crisis de la vivienda junto a los Estados miembros. Se plantea ofrecer más inversión al sector de la construcción y reforzar la oferta, junto al Banco Europeo de Inversiones (BEI), o duplicar las inversiones previstas de la política de cohesión en viviendas asequibles.

La construcción encara la recta final del año con buenas noticias en el ámbito laboral.

Los ingresos de las constructoras españolas en mercados exteriores crecieron un 8,1% en 2023, hasta situarse en 49.500 millones de euros, nuevo máximo histórico de la serie. De esta manera, en 2023 se mantuvo la tendencia positiva, si bien fue algo más moderada que en el ejercicio anterior, ya que en 2022 aumentó un 20,8%.

El primer ministro de Portugal, Luís Montegro, ha presentado un plan para combatir la crisis inmobiliaria que vive el país vecino. Una de las medidas que va a implantar el nuevo Gobierno luso es la reducción del IVA en la construcción de obra nueva y en rehabilitación al 6%. Con esta iniciativa buscan bajar la presión fiscal para poder fomentar la inversión y construir más casas, ya que a día de hoy este impuesto se encuentra en el 23%. Aunque se desconocen las fechas en la que esta reducción se llevará a cabo, el regidor portugués aseguró que se impondrán antes de que finalice su legislatura, que arrancó el pasado mes de abril.

La consultora de selección de personal pone números a la falta de mano de obra que arrastra el sector inmobiliario y de la construcción en España. Según sus datos, cuatro de cada cinco empresas tienen problemas para encontrar perfiles cualificados y mano de obra, lo que refleja una "escasez de talento real". Hays asegura que faltan perfiles relacionados con la inversión inmobiliaria, así como encargados de obra, oficiales y capataces, y ve necesario "ofrecer mejores condiciones retributivas que compensen el sacrificio de trabajar día a día en el terreno".

La constructora Evocons ha lanzado una tecnología propia de la impresión 3D que, según el fundador y consejero delegado, Daniel Lorenzo, reduce en hasta cuatro veces los tiempos de construcción y supone un ahorro entre el 25% y el 30% del presupuesto inicial. La maquinaria, que desde la constructora la han bautizado como ‘Evoconstructor’, digitaliza hasta el 60% del proyecto, permite automatizar acabados y permite edificar hasta los 40 metros de altura. Actualmente está desarrollando en Gran Canaria una sala cultural que dispondrá de vestuarios y baños públicos, y estará terminada este año.

Las quiebras de empesas están creciendo con fuerza en Alemania. Según los datos de la Oficina Federal de Estadística (Destatis), en mayo se contabilizaron 1.934 insolvencias, casi un 31% más que un año antes, con un promedio de 5,6 casos por cada 10.000 empresas. Los sectores con los peores registros han sido transporte y almacenamiento, servicios económicos, construcción e industria hotelera. La Cámara de Comercio e Industria germana (DIHK) alerta de más subidas y no descarta que 2024 termine con el peor dato anual desde 2017.

La construcción en España y en toda Europa se enfrenta a una crisis de falta de mano de obra sin precedentes, con escasez en casi la mitad de las ocupaciones, según un informe reciente de EURES. El sector se enfrenta a importantes desafíos, como mejorar las condiciones laborales y buscar más formación e innovación. Álvaro Vega, director regional de PlanRadar en España, Italia, Francia y Latam, afirma que la apuesta por la construcción industrializada y la formación del sector en nuevas tecnologías digitales son claves para reactivar el interés laboral por el sector de la construcción.

La actividad del sector de la construcción retrocedió un 1,4% en España durante el primer semestre del año, rompiéndose así la tendencia de crecimiento que se registraba desde el año 2021, según datos de Nalanda, plataforma de gestión documental de coordinación de actividades empresariales en España. En este periodo, el sector de la construcción ofertó un total de 10.295 obras en esta plataforma

El sector de la construcción británico alerta de que el plan del nuevo gobierno laborista de levantar 1,5 millones de viviendas en los próximos cinco años corre riesgo de sufrir retrasos ante la escasez de mano de obra cualificada. Según la industria, existe un déficit de 150.000 trabajadores en el sector para poder llegar a cumplir con el objetivo de 300.000 viviendas nuevas al año en Reino Unido.

La firma francesa especializada en construcción ligera y sostenible Saint-Gobain ha completado la adquisición de la australiana CSR Limited, empresa valorada en 4.500 millones de dólares australianos (unos 2.800 millones de euros). CSR es una compañía que se dedica, principalmente, a los productos y materiales de construcción con unos ingresos por ventas de 1.900 millones de dólares australianos (1.183 millones de euros) y un margen de resultado bruto de explotación (Ebitda) del 18%, aproximadamente, para el año fiscal que finalizó el 31 de marzo de 2024.

La Asociación Nacional de Constructores Independientes (ANCI), que representa a las empresas constructoras no cotizadas, ha propuesto a las administraciones públicas una serie de propuestas para fomentar la competencia, la eficiencia y la innovación en el sector. Pide mantener una senda de inversión en obra pública, optimizando los presupuestos y maximizando el retorno al ciudadano, además de pedir a la UE que extienda los programas de recuperación y financiar infraestructuras estratégicas.

IFEMA Madrid, en el marco de Construtec y la Semana Internacional de la Construcción, acogerá el viernes 8 de noviembre el I Foro Nacional de Home Staging y Marketing Inmobiliario, que reunirá a los mayores expertos profesionales de esta disciplina en España y contará con las dos máximas representan

La Comisión Europea ha enviado un ultimátum a España por no aplicar correctamente las directivas europeas sobre servicios y cualificaciones profesionales en lo que a las reglas de subcontratación en el sector de la construcción se refiere, al considerar que está obstaculizando de forma injustificada a las empresas que realizan laborles como instalar gas o luz, porque les impide subcontratar a personal cualificado para una actividad concreta y están obligados a tener trabajadores con esas competencias dentro de la empresa. El Gobierno tiene dos meses para tomar medidas y evitar una sanción.

Michel Elizalde, presidente y CEO de ACR, recibe a idealista/news en sus oficinas para explicarnos el presente y futuro de la construcción y de la compañía que él encabeza. Elizalde pronostica un pequeño aumento de los costes de construcción derivado de la falta de mano de obra en el sector de la construcción, del aumento de los salarios y del incremento de la demanda residencial. Además, el directivo cree que el inmobiliario ya ha comenzado a descontar en sus proyectos la bajada de los tipos de interés, que se producirá según algunos expertos durante el verano. También defiende el aumento del precio de la vivienda protegida en Madrid porque “hará muchos proyectos viable".

La actividad del sector de la construcción creció en febrero un 1,8% tanto en la eurozona como en el conjunto de la Unión Europea (UE), lo que supone un mejora respecto al alza de enero del 0,2% para la zona euro y la caída del 1,2% de los Veintisiete, según los datos publicados por Eurostat. En co

El sector hotelero cada vez acapara más inversión y más actividad constructora. La firma tecnológica DoubleTrade ha contabilizado 412 obras para desarrollar y rehabilitar establecimientos hoteleros en toda España en el primer trimestre del año, con un aumento del 65% interanual; y sitúa la inversión conjunta de esos proyectos en 1.958 millones de euros, lo que supone siete veces más que entre enero y marzo del año pasado. Entre los proyectos más destacados está la construcción del Four Seasons de Marbella y la remodelación del Hotel Rey Juan Carlos I de Barcelona.

Barcelona y Madrid están entre las 100 ciudades del mundo más caras para construir, según el último Índice de Costes Internacionales de la Construcción (ICC) de la consultora de diseño e ingeniería Arcadis. Londres supera a Ginebra, seguidas de cerca por Zúrich y Múnich, en tercer y cuarto puesto, respectivamente. Las ciudades españolas ocupan el puesto 78 y 82, respectivamente, por detrás de Lisboa (75), en un entorno de tipos de interés elevados que ha provocado aplazamientos de varios proyectos. En 2024, se espera un aumento de planes de hostelería y una mayor actividad en otras ciudades clave como Valencia, Málaga o Sevilla.

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, se ha comprometido con el sector inmobiliario a mantener la inversión pública en vivienda, y ha trasladado que está trabajando para que España siga contando con los fondos 'Next Generation' más allá de 2026 para ampliar el parque público y fomentar la rehabilitación. Tras la reunión mantenida el 11 de abril, la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha destacado la modificación de una orden ministerial de 2003 para agilizar la concesión de licencias a los promotores inmobiliarios que mejorará la financiación y la construcción de viviendas.

El PP ha registrado una proposición no de ley en el Congreso para pedir al Gobierno que promueva el aumento de plazas de formación profesional (FP) en el ámbito de la construcción, ante la falta de mano de obra en el sector y la necesidad de incrementar la oferta de vivienda en España. La iniciativa de la formación también contempla otras iniciativas, como derogar la Ley de Vivienda, establecer incentivos y líneas específicas de financiación para jóvenes o medidas contra la okupación. También pide crear un grupo de trabajo con las CCAA para reducir burocracia o flexibilizar la cesión del suelo disponible.

Las mujeres han alcanzado el 11,2% de representación laboral en el sector de la construcción tras haber sumado 7.500 trabajadoras en 2023, según el informe 'Mujeres en el sector de la Construcción 2023' de la Fundación Laboral de la Construcción. Así, el sector ya cuenta con 154.837 trabajadoras, la mayor cifra registrada desde 2015. La mitad ejerce tareas administrativas, con un 12,2% ejerciendo tareas de contabilidad y finanzas. La presencia de trabajadoras a pie de obra sigue siendo escasa (7,3%), aunque ha aumentado entre la albañilería, pintura y en acabados en la construcción, instalaciones y afines.

El sector de la construcción se desplomó un 14,8% en España en 2023, hasta un total de 45.853 construcciones, mientras que el presupuesto cayó un 10%, hasta los 72.221 millones de euros, según la consultora DoubleTrade. En un estudio, destaca que la inflación y el aumento de los precios de los materiales están teniendo "un impacto significativo" en el sector al incrementar los costes de ejecución de proyectos en todas sus fases: desde la compra de suelo hasta la contratación de personal. Y alerta que este contexto "ha puesto en jaque la viabilidad financiera de muchas obras".

La actividad del sector de la construcción se contrajo un 1% en la eurozona y en el conjunto de la Unión Europea (UE) durante el pasado mes de noviembre, mientras que en España creció un 1,1%, el tercer mayor aumento entre los Veintisiete, según los datos publicados por Eurostat. En comparación con