Buena parte de bancos y cajas de ahorros han comenzado a flexibilizar sus créditos a los clientes para dar salida a su bolsa de viviendas, una estrategia acompañada de una reducción de precios. La banca está dispuesta a soltar lastre inmobiliario este año flexibilizando las condiciones de los préstamos hipotecarios y aplicando rebajas que oscilan de media entre el 20% y el 30%
Una parte de los bancos y cajas ha comenzado a reabrir el grifo crediticio pero sólo para clientes interesados en sus promociones, que se benefician de diferenciales más bajos sobre el Euribor y comisiones menos onerosas. Por ejemplo, banco santander ofrece hipotecas a sus empleados con un Euribor menos 0,35% y exenta de comisiones para financiar viviendas compradas en su inmobiliaria, altamira santander real estate
Banesto también ultima el lanzamiento de un portal en Internet para vender su cartera de viviendas, a semejanza de banco santander. Y la caixa también vende su cartera de pisos a través de su filial inmobiliaria servihabitat. Para los clientes interesados en su oferta ofrece una “línea de financiación especial”
Confirmado por el Banco de España: el euríbor bajó al 2,079% en julio
El euríbor a 12 meses, tasa de interés de referencia del mercado interbancario al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable de España, se ha situado en julio en el 2,079% de media, según ha confirmado el Banco de España.
El euríbor se estabiliza por debajo del 2,1% pero las hipotecas a tipo variable seguirán bajando
El euríbor a 12 meses, tasa de interés de referencia del mercado interbancario al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable de España, se ha situado en julio en el 2,079% de media, a falta de confirmación del dato por parte de Banco de España.
CaixaBank concede más de 9.700 millones de hipotecas hasta junio, un 46% más
CaixaBank ha anunciado que durante el primer semestre del año concedió más de 9.700 millones de euros en hipotecas para la compra de vivienda, un 46% más que en el mismo periodo del año pasado, y cifra que le permite alcanzar el 27% del total de la nueva producción.
La hipoteca fija de Openbank baja de precio: estas son las nuevas condiciones
El banco digital de Grupo Santander está comercializando un préstamo fijo para la compra de vivienda a 25 años con un interés del 2,46% siempre que el cliente domicilie sus ingresos y contrate los seguros de hogar y vida; en caso contrario, el tipo sube medio punto (2,96%), por lo que se trata de una de las ofertas más destacadas del verano hasta sin bonificaciones. Va destinada a la compra de cualquier vivienda, solo tiene comisión por la cancelación anticipada y exige un importe mínimo
La hipoteca fija de Sabadell se mantiene entre las mejores del verano
La entidad catalana está comercializando uno de los préstamos fijos para la compra de vivienda más competitivos del momento. En concreto, tiene un interés del 2,50% con domiciliación de la nómina y los seguros de hogar, vida y protección de pagos, aunque el interés sube un punto sin esas bonificaciones. La oferta va destinada tanto a viviendas habituales como segundas residencias, puede firmarse a un plazo de hasta 30 años y solo tiene comisión por amortización anticipada.
Los bancos europeos endurecen condiciones para conceder hipotecas en medio de una fuerte demanda
Los bancos de la zona euro aumentaron las restricciones para la concesión de préstamos para la adquisición de vivienda durante el segundo trimestre del año, según la última encuesta de préstamos bancarios del Banco Central Europeo (BCE), sobre todo, ante una menor tolerancia al riesgo, la situación económica general y la solvencia de los prestatarios. En cuanto a la demanda de hipotecas, la encuesta del BCE refleja un nuevo aumento neto sustancial (37%), con incrementos en Alemania (52%
La firma de hipotecas se dispara un 54% en mayo con un alza récord de financiación bancaria
En el quinto mes del año se inscribieron en los registros 42.274 hipotecas, un 54,4% más interanual y la cifra más elevada de un mayo desde 2022. Según el INE, lo que sí ha marcado máximos históricos es el incremento del capital prestado por la banca para la compra de vivienda, que ha repuntado más de un 74% en los últimos 12 meses. Mientras, el tipo medio de los préstamos sigue a la baja y las firmas a tipo fijo ya rondan el 70% de las formalizaciones. Todas las CCAA han registrado un
15 Comentarios:
De esta noticia se deduce entonces que los que no sean bancos para vender un piso van a tener que bajar más de ese 30% que ya bajan los bancos y que además finanacian el 100% con una hipoteca preferencial. Si a pesar de esto hay bancos que no han vendido casi nada de su cartera hipotecaria, como es posible que todavia muchos inversores, constructores, especuladores, etc. no se enteren?
Sencillo , vives en pais de chorizos mangantes. NO es que no se enteren, es que no se quiern enterar.
Spain is different
Para cuando un nuevo banco estatal tipo el antiguo banco hipotecario-argentaria?
Ya está bien que los bancos jueguen con nuestro dinero, nos den unos intereses de verguenza del 2% máximo, nos cobren unas hipotecas al 4% mínimo y encima usen nuestros depósitos para tapar agujeros en vez de para agilizar los préstamos y con ello la economía en general.
Las " rebajas de los bancos" no son tales, si te pones a mirar los pisos de los bancos y los de los particulares, hay mejores ofertas entre los particulares
Ya los rebajarán cuando se tengan que adaptar al mercado y necesiten liquidez, que es lo que actualmente escasea. Entonces será lo de mariquita el último y empezarán las rebajas.
Me he partido de risa con tu comentario, por cierto, yo soy la que tanto te defiende cuando sale alguno de estos que no saben para donde están vueltos diciendo barbaridades, a lo que iba, tu sigue así que tienes muy buena cabeza, de las mejores del foro, y si encima metes un poco de humor a los que tenemos dos dedos de frente nos alegras el día que no es poco
Se está preparando un caos mundial con la caida de General Motors; puede ser el final del capitalismo. Los precios de los pisos se van a desplomar.
Pisos kon bajadas del 50%/60% ya¡¡¡¡, Si no que se lo coman...( jo, la cantidad de bicarbonato que se va a neceistar¡¡¡¡)
Todos los que seguimos este foro, sabemos que la mayor parte del personal está esperando a que el precio de la vivienda se desplome para poder comprar, es decir; poblado por un montón de potenciales hipotecados. El personal está ansioso por firmar una hipoteca -low cost- y tener su pisito en propiedad. Pero lo que en la mayoria no parece reparar es que si los precios se llegasen a desplomar hasta hacerse asequibles al personal, es debido a una crisis de dimensiones colosales y que lo último aconsejable en tal tesitura es invertir en vivienda.
Otro punto importante que la mayoría de los foreros parecen olvidar es que todas esas urbanizaciones donde los precios podrían desplomarse, no tienen ningún valor intrínseco como inversión, ni probablemente como residencia. Lo tenían en una economía en crecimiento, cuando los pisos se vendían como churros y se revalorizaban anualmente por encima de los dos dígitos. Ahora mismo todas esas urbanizaciones no valen un carajo. Prenguntenles a los banqueros que no se las dan quitado de encima.
Cuando se habla de los cientos de miles de viviendas de segunda mano que no se vende, parece que nadie se pregunta cuantas de ellas son vendibles en realidad. Una cosa es alquilar un piso cutre por una temporada y otra es desear hipotecarse para adquirirlo, durante 30 años. Cada vez que doy un paseo por mi ciudad, observo que una alto porcentaje de casas de más de cuarenta años, son invendibles; dan repelus. Aunque solo me pidieran 60.000€ por ellas no comprometería mi sueldo en tales cuchitriles.
Conclusión: por mucho que baje la vivienda, lo decente, seguirá quedando fuera del alcance de la mayoría .
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