Un juzgado de logroño ha condenado a una promotora a devolver los 36.000 euros que el comprador de uno de sus pisos abonó en concepto de entrada al serle denegada la hipoteca. El tribunal entiende que el asunto supone “un palmario incumplimiento de una obligación esencial del contrato”, ya que éste indicaba que, al finalizar la obra, el pago pendiente se abonaría mediante la subrogación del comprador en el préstamo hipotecario de la promotora
Firmó la compra sobre plano de un piso en 2006 y fue pagando las cantidades pactadas hasta 2009, cuando finalizó la obra, pero cuando llegó el momento de contratar la hipoteca para pagar los 248.530 euros restantes, el comprador de uno de los pisos de la promotora levalta se encontró con que caja Madrid, entidad con la que la empresa tenía contratada la hipoteca, le denegó el préstamo
Ahora la justicia ha dictaminado que el dinero que pagó el comprador a la promotora debe ser devuelto, incrementado con los intereses legales, al señalar que la financiación bancaria “amplísima en otros tiempos” se ha reducido de forma “Drástica” a parámetros no conocidos por la “gravísima crisis del sistema financiero”. Resalta que sobre el afectado concurren “circunstancias extraordinarias e imprevisibles” con parangón únicamente en el “crack” de 1929
32 Comentarios:
En tu escrito no se se sabe si te ríes de los votantes o te ríes de ti mismo..........hay que tristes, pues mira después de lo que se esta viendo en este país , mejor pensamos mas con la cabeza que con los pies que es con los que piensasn algunos........
Me río de ti
Por que. Si se puede Saber yo y el resto......que lean esro
Ja ja ja ......nos reinos de.lo mismo
Ja ja ja ......nos reinos de.lo mismo
Para los que tanto critican a quien no compro el piso, hay dos incumplimientos de contratos, ambos por parte de la promotora, el comprador pagó religiosamente las cantidades comprometidas.
El problema se planteo por parte de la promotora, primero porque no se produjo la subrogación de la hipoteca, cosa que figuraba en el contrato, y ademas incumplio los plazos de entrega.
Es decir el comprador cumplio sus obligaciones, el promotor no.
Cuando los bancos originan la mayor crisis que se recuerda, “traficando” con las hipotecas que han concedido a los ciudadanos, ya que la usurería de conceder hipotecas abusivas sin posible negociación con intereses, comisiones y clausulas desorbitantes no era suficiente ganancia para los bancos, querían más como suele suceder con quienes aspiran a acumular riqueza sin importarle las personas que se lleven por delante.Cuando sudece esta crisis y los gobiernos se arrodillan ante los bancos y les inyectan ingentes cantidades de dinero pertenecientes a los mismos a los que les estánn hechando de sus casas y dejandoles deudores de por vida, cuando sucede ésto, no es para nada violento, ya que los bancos merecen ganar cada día más dinero a costa de cualquier cosa, da igual que haya que esclavizar a la población. Ésto, naturalmente, nadie podría calificarlo de un hecho violento, quienes han tomado las decisiones lo han hecho durante una comida de 1.000 € en una silla, sin hacer ningún gesto violento en absoluto.
Hay salarios de todos los niveles, y por tanto con esa regla de tres debe haber viviendas de todos los precios.
El salario medio (aclaremos que es el "promedio") son 22.500 €/año. Pero la "mediana" (el percentil 50) son 18.800. Y el percentil 25 son 13.600 €/año. Para más señas, el percentil 75 son 28.000 y el percentil 90 son 40.100 €/año.
Siendo así, significa que el 25% de las viviendas debería costar menos de 40.000 €. El siguiente 25% debería costar menos de 57.000 €. El siguiente 25% costaría 84.000 €. Y sólo el 10% de los españoles deberían pagar más de 120.000 € por su vivienda.
Como si empre la Justicia da la rrazón a los laDrones de trage y corbata, la promotora como todas ofrece a sus clientes, la susrrogación de la hipoteca que tiene con en banco, o la caja, incluso se pone en el contrato que es lo que esige el banco, o caja, quien han incumplido el contrato es el banco, por no hacestar la hipoteca a un comprador, que asumia la diferncia de la hipoteca, caja Madrid es quien a engañado al comprados, y esos se ñamas estafa de una propaganda en gañosa. Mientras la justicia este al servicio de bancos y cajas, es taremos protesiendo a los ladrones del guante blanco. A los culpables de la crisis y el rovo a la sociedad y fomentando la corrupción politica institucional. Dando dinero publico a los bancos y cajas. (Voicol a todos los bancos y cajas de ahorros).
Como si empre la Justicia da la rrazón a los laDrones de trage y corbata, la promotora como todas ofrece a sus clientes, la susrrogación de la hipoteca que tiene con en banco, o la caja, incluso se pone en el contrato que es lo que esige el banco, o caja, quien han incumplido el contrato es el banco, por no hacestar la hipoteca a un comprador, que asumia la diferncia de la hipoteca, caja Madrid es quien a engañado al comprados, y esos se ñamas estafa de una propaganda en gañosa. Mientras la justicia este al servicio de bancos y cajas, es taremos protesiendo a los ladrones del guante blanco. A los culpables de la crisis y el rovo a la sociedad y fomentando la corrupción politica institucional. Dando dinero publico a los bancos y cajas. (Voicol a todos los bancos y cajas de ahorros).
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