El adelanto electoral "mata" la última esperanza de la dación en pago

El anuncio de elecciones anticipadas para el 20-n prácticamente deja sin poder de maniobra la subcomisión de vivienda del Congreso creada hace tres meses y que buscaba cambiar la Ley Hipotecaria. Esta subcomisión ya había conseguido un preacuerdo para eliminar, por ejemplo, las clausulas abusivas y estudiaba opciones sobre la dación en pago

La subcomisión tenía de plazo para sacar sus conclusiones hasta diciembre. Aunque podría adelantarlas a septiembre, quedarían en el aire porque las cortes se disolverán el día 27 de septiembre. La subcomisión tenía avanzado:

- Limitar los intereses de mora al entorno de 2,5 veces el tipo de interés del momento, lo que los limitaría al entorno de 12%, frente al 30% y el 40% que están cobrando actualmente las entidades

- Corregir las clausulas de suelo y techo

- Cambiar la política de tasaciones, haciéndolas más transparentes y garantizando al comprador que pueda pedir él su propia valoración, en vez de tener que aceptar la del banco

Con el adelanto electoral se hace imposible alcanzar un acuerdo sobre medidas más complejas y donde no había mucho consenso, como la posibilidad de saldar la hipoteca con la vivienda, es decir, la famosa dación en pago. También se discutía una propuesta anticrisis que permitiera al banco quedarse con la casa con el propietario viviendo dentro durante un tiempo (algo parecido a una embargo pero con un alquiler con opción a recompra