Testa, el gigante de las viviendas en alquiler en nuestro país, ya tiene definida la nueva composición de su accionariado. Tras la ampliación de capital no dineraria que se ha llevado a cabo a través del traspaso de pisos, Santander y BBVA han escalado posiciones y ya controlan el 80% del capital.
La entidad presidida por Ana Botín se ha convertido en el ‘socio’ financiero de referencia con un 44,4% de la socimi, mientras que la liderada por Francisco González se ha quedado con un 33,5%. Merlin Properties, por su parte, ha reducido su peso desde el 34,2% previo hasta el 16,1% actual, mientras que Popular se ha quedado con un 3,9% frente al 6% anterior.
Tras el traspaso de inmuebles, Testa Residencial tiene en cartera más de 8.000 viviendas, lo que eleva su valor hasta 1.740 millones de euros. En este montante se incluye un lote de unas 3.300 casas que los bancos accionistas incorporarán el próximo 7 de marzo. La tasa de ocupación ronda el 92%, lo que permite a la sociedad ingresar cada año unos 56 millones de euros en concepto de rentas.
El objetivo de la compañía es cambiar el modelo de negocio del alquiler en nuestro país y acercarlo a los que existen en otros países europeos donde los arrendamientos están más consolidados. De hecho, el mercado da por sentado que el mercado del alquiler irá a más en los próximos años, de la mano de las demandas residenciales de las nuevas generaciones, y que dejará de ser una alternativa habitacional para convertirse en un negocio real.
Los mejores depósitos españoles para protegerse de la rebaja de tipos que viene
Los bancos ya se están anticipando a la rebaja de tipos de interés que viene en la eurozona, y que llegará en junio salvo sorpresa mayúscula, por lo que la retribución media de los depósitos seguirá bajando a lo largo de 2024. La rentabilidad media de las nuevas operaciones en estos productos sin riesgo se situó en el 2,38% en febrero, aunque casi una decena de entidades ofrece actualmente rendimientos de entre el 3% y el 3,25% TAE para un plazo a 12 meses. Entre ellas, MiraltaBank, Banc
CBRE: España ya es el destino más atractivo de Europa para invertir en hoteles
España se corona como el país europeo más atractivo para invertir en hoteles en el último informe sectorial que ha publicado la consultora CBRE, donde analiza el apetito de los inversores y sus destinos preferidos de inversión para 2024. En esta edición, el mercado doméstico desbanca a Reino Unido, mientras que Madrid arrebata la segunda posición a París en el ranking de ciudades más destacadas, solo superada por Londres. Barcelona ocupa el sexto puesto.
Fidelity levanta 200 millones para invertir en el sector logístico europeo
La gestora estadounidense Fidelity lanza su segundo fondo inmobiliario. Bautizado como LOGICs, este vehículo de inversión ha captado 200 millones de euros en su primer cierre y va destinado al sector logístico de Europa occidental, con el objetivo de impulsar la reposición de activos antiguos para mejorar reconvertirlas en naves eficientes y de calidad. Entre sus inversores destaca el fondo de pensiones australiano Rest Super, que ha aportado una tercera parte del importe, y está prevista a
Así es la salida a bolsa de Puig que rompe una sequía histórica de 20 meses
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Barcelona invertirá 16 millones en ampliar el Museo de Arte Contemporáneo (MACBA)
Barcelona quiere un museo de arte moderno a la altura del de otras capitales europeas. El Consejo Plenario ha aprobado definitivamente el Plan especial integral y de mejora urbana (PEIMU) de ampliación del Museo de Arte Contemporáneo de Barcelona (MACBA), que permitirá licitar las obras en junio y, en noviembre, empezar a construir los nuevos espacios, que incluyen 2.110 m2 de salas de exposición, una galería, almacenes e instalaciones. La obra tendrá un coste de inversión de 16,26 millon
Depósitos combinados: una alternativa para ahorradores con alma de inversor
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Naciones Capital se alía con Activum para levantar 25 millones e invertir en activos inmobiliarios
Naciones Capital, una gestora de fondos de reciente creación, ha decidido aliarse con Activum para levantar 25 millones de euros e invertir en activos inmobiliarios, según ha podido saber en exclusiva idealista/news. El objetivo de esta unión es captar capital para comprar suelos finalistas, estructuras y edificios a rehabilitar en áreas consolidadas y principalmente en las provincias de Madrid, Barcelona, Valencia, Alicante, Málaga y Sevilla. "El volumen de inversión previsto para el pri
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