Quien debe pagar la comisión a la inmobiliaria en una adquisición de piso, el vendedor o el comprador?en cado de llegar a un acuerdo con el propietario, dejando a parte a la inmobiliaria, quien puede tener problemas con la comision

Pero hay alguna ley/normativa que regule a quien le corresponde pagar la comisión de la inmobiliaria?.
La inmobiliaria puede sacar provecho de ambos vendedor y comprador y cobrar a ambas partes un tanto por ciento?
¿Quien regula esto?

"Tu vas de listillo o qué? a que te dedicas? No cobras por tu trabajo?. No todas las inmobiliarias estafan. Jeta!!!"

No es jeta defender los derechos como consumidor maxime cuando pretenden cobrarte dos veces por un mismo servicio.
Que harias tu si al comprar un vehículo marca x a una marca x y le pagaras al vendedor x € (que media entre la marca y el comprador igual que una inmobiliaria) y a la vez a la marca del vehículo por lo mismo?
Logicamente te negarias a ello por abuso. Si yo le pago al vendedor no tengo porque pagarle a la marca por un mismo vehiculo.

Mediante una inmobiliaria encontré un piso, y me ha gustado, firme un acuerdo con la inmobiliaria de pagar como una señal unos 3000 euros que serian descontados del importe total , también me obligaron a firmar otro documento en el que tendré que pagarles por sus honorarios unos 3000 euros a la hora de firmar la escritura del piso, ahora mi pregunta es la siguiente:¿Esto es legal o no, y si es legal quien debería de pagar esta comisión el comprador o el vendedor? Por que si no les pago esta comisión no pasan mi oferta al banco con quien trabajan de mediadores entre el mismo y el dueño del piso.