Estuvieron mal-conviviendo un par de años pq ninguno quería comprar la otra parte a la otra parte. Al final él compró su parte a ella a precio de antes de la burbuja pq ella no lo cedía por menos
A mi me paso lo mismo, y yo no queria ir al piso. No te recomiendo que dejes de pagar la hipoteca, porque perderas derechos, pero si que debes ir a un abogado. Si el no acepta llegar a un acuerdo, pidele al abogado que emprenda un procedimiento de division del bien comun (el piso) debido a que no hay acuerdo entre ambos. Lo mas normal llegados a este punto es que el juez dictamine publica subasta, por eso te digo que no dejes de pagar la parte que te corresponde, porque sino en la subasta perderas derechos y no podras pujar tu misma por tu vivienda, lo cual es interesante tanto si te interesa quedartela como para poder subirle el precio en la subasta. En mi caso paso casi 1 año y medio desde que empezamos el proceso judicial hasta que se subasto la vivienda, pero como no hubo impagos, yo pude pujar por el piso y acabe vendiendolo muy bien. Suerte
La solución que yo te propongo es la siguiente: Como los dos sois propietarios y tenéis la hipoteca a medias hay que pagarla a medias, eso esta claro, lo que teneis que hacer es ver el precio que se está pagando de alquiler en la zona por una vivienda de esas características, si se alquilara a un tercero cobrarías una cantidad que os repartirías por mitades iguales. En este caso ese tercero que vive en el piso es él, pues te debe de pagar la mitad del alquiler que se pague en esa zona.
Deja de pagar la hipoteca,vete a un abogado y que aplique; divison de cosa comun,a mi me costo 2 años, 7000€ y muchas rabietas,pero ya no tengo nada a medias con una persona indeseada,suerte y saludos
6 Respuestas:
Conozco una caso como el tuyo, igual igual igual
Estuvieron mal-conviviendo un par de años pq ninguno quería comprar la otra parte a la otra parte. Al final él compró su parte a ella a precio de antes de la burbuja pq ella no lo cedía por menos
Suerte
A mi me paso lo mismo, y yo no queria ir al piso.
No te recomiendo que dejes de pagar la hipoteca, porque perderas derechos, pero si que debes ir a un abogado. Si el no acepta llegar a un acuerdo, pidele al abogado que emprenda un procedimiento de division del bien comun (el piso) debido a que no hay acuerdo entre ambos.
Lo mas normal llegados a este punto es que el juez dictamine publica subasta, por eso te digo que no dejes de pagar la parte que te corresponde, porque sino en la subasta perderas derechos y no podras pujar tu misma por tu vivienda, lo cual es interesante tanto si te interesa quedartela como para poder subirle el precio en la subasta.
En mi caso paso casi 1 año y medio desde que empezamos el proceso judicial hasta que se subasto la vivienda, pero como no hubo impagos, yo pude pujar por el piso y acabe vendiendolo muy bien.
Suerte
La solución que yo te propongo es la siguiente:
Como los dos sois propietarios y tenéis la hipoteca a medias hay que pagarla a medias, eso esta claro, lo que teneis que hacer es ver el precio que se está pagando de alquiler en la zona por una vivienda de esas características, si se alquilara a un tercero cobrarías una cantidad que os repartirías por mitades iguales. En este caso ese tercero que vive en el piso es él, pues te debe de pagar la mitad del alquiler que se pague en esa zona.
Si es de los dos cada uno puede hacer con él lo que quiera en relación a invitar a amigos, novias, padres, etc.
Deja de pagar la hipoteca,vete a un abogado y que aplique; divison de cosa comun,a mi me costo 2 años, 7000€ y muchas rabietas,pero ya no tengo nada a medias con una persona indeseada,suerte y saludos
Échate novia/o ruidoso/a
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