Actualmente la mayoría de los bancos no toma como referencia el valor de tasación lo que hacen es coger el menor entre el precio de compra y el valor de tasación, y sobre este calculan el % de financiación que en la mayoría de las entidades es el 80% en algunas entidades se pueden conseguir un % de financiación mayor aportando otras garantías-avales y en casos excepcionales pueden aplicar los % teniendo en cuenta sólo el valor de tasación si quieres que analicemos tu situación en detalle, sin gasto ni compromiso alguno, estamos a tu disposición (902 883 887) idealista.com/hipotecas - la hipoteca, sin trampa ni cartón
EN muchos bancos, si compras un piso que sea propiedad del banco si que dan el 100% de financiación, pero ojo, que hay truco: - El precio del piso en ese caso suele ser mayor que el precio de mercado - Suelen ser pisos de difícil venta por que no los quiere nadie (muy viejos, o en mala zona, o con mala conservación, o todo junto...) - Las condiciones de la hipoteca serán peores y pagarás más caro el crédito
Un consejo: si no tienes suficientes ahorros, espera para comprar, estamos en fase de bajadas (quien sabe por cuanto tiempo) por lo que si esperas acumularás más ahorro y además en el futuro comprarás seguramente a mejor precio. Si necesitas vivienda ya, el alquiler es una opción muy valida mientras tanto. Piensa también que con mayor ahorro las condiciones de la hipoteca serán menos leoninas y esto es algo muy importante en una hipoteca que estarás pagando muchos años...
No me lo creo, ya teniamos bastante con los bancos haciendonos la competencia, que ahora idealsita se dedica a vender hipotecas y gestionar el paPELEO.
3 Respuestas:
Actualmente la mayoría de los bancos no toma como referencia el valor de tasación lo que hacen es coger el menor entre el precio de compra y el valor de tasación, y sobre este calculan el % de financiación que en la mayoría de las entidades es el 80% en algunas entidades se pueden conseguir un % de financiación mayor aportando otras garantías-avales y en casos excepcionales pueden aplicar los % teniendo en cuenta sólo el valor de tasación si quieres que analicemos tu situación en detalle, sin gasto ni compromiso alguno, estamos a tu disposición (902 883 887) idealista.com/hipotecas - la hipoteca, sin trampa ni cartón
EN muchos bancos, si compras un piso que sea propiedad del banco si que dan el 100% de financiación, pero ojo, que hay truco:
- El precio del piso en ese caso suele ser mayor que el precio de mercado
- Suelen ser pisos de difícil venta por que no los quiere nadie (muy viejos, o en mala zona, o con mala conservación, o todo junto...)
- Las condiciones de la hipoteca serán peores y pagarás más caro el crédito
Un consejo: si no tienes suficientes ahorros, espera para comprar, estamos en fase de bajadas (quien sabe por cuanto tiempo) por lo que si esperas acumularás más ahorro y además en el futuro comprarás seguramente a mejor precio. Si necesitas vivienda ya, el alquiler es una opción muy valida mientras tanto. Piensa también que con mayor ahorro las condiciones de la hipoteca serán menos leoninas y esto es algo muy importante en una hipoteca que estarás pagando muchos años...
No me lo creo, ya teniamos bastante con los bancos haciendonos la competencia, que ahora idealsita se dedica a vender hipotecas y gestionar el paPELEO.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta