Cojes el precio al que venden y le aplicas un 50% de descuento que fue por el precio que se lo quedaron ellos. Y cuando te miren con cara de incredulidad, les dices: si quereis dinerito fresco y quitarse una losa de encima con una casa menos, esto es lo que hay :-)
Depende de las ofertas que tengan, puedes empezar muy bajo y ceñirte a ese piso antes de que te intenten ensosar otro, el banco es el único que puede permitirse vender con pérdidas. No sé si un 50%, en todo caso mira las ofertas existentes en la zona y como es segunda residencia y ahí si que no se vende ni un alfiler, pues haz una oferta agresiva.
Depende del producto que sea, no hay una regla fija. No se puede ofrecer sistemáticamente el 50% ya que si es buen inmueble te dirán que no ni por supuesto representa siempre el doble del valor de la adjudicación a favor de la entidad como un anónimo ha indicado. Sin embargo en un producto de peor salida la entidad estará muy dispuesta a cualquier rebaja. Recomiendo: asesorarse cuando se haya elegido el piso, observar el valor de las viviendas en la zona después de llamar y entablar negociaciones con vendedores y ofertar a la baja pero sabiendo su valor de mercado más probable, la entidad también lo sabe pida lo que pida.
Bueno, parece ser que, en lo que estamos todos de acuerdo, es que la oferta a la baja ha de ser contundente. Y doy fe de que es el camino a seguir en los pisos de los bancos.
Creo que esta crisis que estamos padeciendo se evitaria bajando los sueldos de los politicos, que cuando termine su mandato que vayan al paro como cualquier español y de sueldos vitalicios nada de nada, los bancos que los controlen que tambien son los que nos han arruinao a la mayoria con los abusos de intereses,,,, a los futbolistas que cobran tanto por meter balones en porterias ni que estuvieran salvando al mundo todos los dias, por favor cuando se va a acabar esta situacion, yo creo que esto no tiene arreglo, tendriamos que empezar de nuevo, en las cavernas nos vamos a ver en cualquier momento
Veo que muchos bancos ofrecen más caro que los particulares. Yo lo que voy a hacer en estos casos es que si no se bajan de la burra cuando se les hace una oferta es irles retirando parte de mi dinero
Buena idea me han dado ustedes; en estos momentos estoy a la espera de que me llame la filial de un banco para ver una casa que tienen en proceso de embargo y que, en prinipio, me gusta; cuando la vea, si me gusta, les ofertaré el 50% DE LO que me piden (dinerito fresco, al contado); si me gusta y aceptan ya veremos; como dato a mi favor les diré ustedes y al banco que yo ya teengo una vivienda donde vivir de mi propiedad (es cierto), a ver qué dicen; ya les contaré, pero la verdad, se lo prometo a ustedes.gracias por la información
11 Respuestas:
Cojes el precio al que venden y le aplicas un 50% de descuento que fue por el precio que se lo quedaron ellos. Y cuando te miren con cara de incredulidad, les dices: si quereis dinerito fresco y quitarse una losa de encima con una casa menos, esto es lo que hay :-)
Depende de las ofertas que tengan, puedes empezar muy bajo y ceñirte a ese piso antes de que te intenten ensosar otro, el banco es el único que puede permitirse vender con pérdidas. No sé si un 50%, en todo caso mira las ofertas existentes en la zona y como es segunda residencia y ahí si que no se vende ni un alfiler, pues haz una oferta agresiva.
Decirle simplemente al comercial que : "pisos invendibles no llenan su nevera"
Le ofreces el 50%-comprobado....... y que se lo piense y sino abur
Depende del producto que sea, no hay una regla fija. No se puede ofrecer sistemáticamente el 50% ya que si es buen inmueble te dirán que no ni por supuesto representa siempre el doble del valor de la adjudicación a favor de la entidad como un anónimo ha indicado. Sin embargo en un producto de peor salida la entidad estará muy dispuesta a cualquier rebaja. Recomiendo: asesorarse cuando se haya elegido el piso, observar el valor de las viviendas en la zona después de llamar y entablar negociaciones con vendedores y ofertar a la baja pero sabiendo su valor de mercado más probable, la entidad también lo sabe pida lo que pida.
Bueno, parece ser que, en lo que estamos todos de acuerdo, es que la oferta a la baja ha de ser contundente. Y doy fe de que es el camino a seguir en los pisos de los bancos.
Creo que esta crisis que estamos padeciendo se evitaria bajando los sueldos de los politicos, que cuando termine su mandato que vayan al paro como cualquier español y de sueldos vitalicios nada de nada, los bancos que los controlen que tambien son los que nos han arruinao a la mayoria con los abusos de intereses,,,, a los futbolistas que cobran tanto por meter balones en porterias ni que estuvieran salvando al mundo todos los dias, por favor cuando se va a acabar esta situacion, yo creo que esto no tiene arreglo, tendriamos que empezar de nuevo, en las cavernas nos vamos a ver en cualquier momento
Veo que muchos bancos ofrecen más caro que los particulares. Yo lo que voy a hacer en estos casos es que si no se bajan de la burra cuando se les hace una oferta es irles retirando parte de mi dinero
Buena idea me han dado ustedes; en estos momentos estoy a la espera de que me llame la filial de un banco para ver una casa que tienen en proceso de embargo y que, en prinipio, me gusta; cuando la vea, si me gusta, les ofertaré el 50% DE LO que me piden (dinerito fresco, al contado); si me gusta y aceptan ya veremos; como dato a mi favor les diré ustedes y al banco que yo ya teengo una vivienda donde vivir de mi propiedad (es cierto), a ver qué dicen; ya les contaré, pero la verdad, se lo prometo a ustedes.gracias por la información
"Pisos invendibles no llenan su nevera"
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En este caso sería: pisos invendibles no llenan sus balances, que tal?
"Pisos invendibles no llenan su nevera"
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En este caso sería: pisos invendibles no llenan sus balances, que tal?
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