Piso a reformar, me llegara?

Hagas lo que hagas, te aconsejo que te asegures cuanto impuesto de transmisiones te van a reclamar (itp). Con el valor catastral actualizado lo puedes averiguar. En teoría deberias pagar el 10% sobre los 117.000, es decir 11.700 euros; el problema es que la administración te lo valora muy muy al alza y a lo mejor para ellos vale 190.000 y te harían la complementaria sobre ese valor, descontando los 11.700 y añandiendo intereses de demora y demás.
En mi caso me han caído sobre 6.000 euros y lo que he adquirido esta integramente para reformar (está hecho harína), pero a la administración le da igual que este en ruinas o chapado en oro...
Te lo comento porque creo que tu presupuesto es muy ajustado, imagina que te metes, inviertes los ahorros y a los dos meses te piden 12.000 euros más de impuestos ¿Cómo los pagarías?? (Esto esta pasando casi en todo lo que se vende).
Además fijate bien la letra que se te queda y ten en cuenta que los intereses están por los suelos y cuando suban, que subirán, la letra se dispara.
Estudia bien todos estos aspectos y sobre todo si vuestros trabajos son seguros (¿Podríais hacer frente a la letra y poder comer si uno de los dos perdiera el trabajo?), Ahora tienes 25.000 euros y te juegas quedarte sin ellos y arruinarte si pierdes el trabajo (vender y poder recuperar lo invertido, es decir precio de venta mas impuestos, hazte a la idea que a dia de hoy es imposible, sobre todo si tus competidores en la venta son los bancos)
Yo personalmente seguiría ahorrando y esperando algo que contra mas amortice con ahorros mejor, pero claro, solo tu conoces tus circunstancias... asi que te aconsejo que estudies bien todo lo que te he comentado y no te dejes llevar por los ojos, si compras que sea con cabeza.
Suerte!!