Buenos días:
Mis padres testaron una casa a mi nombre.Mi padre falleció hace años, realizándose los pagos correspondientes. Mi madre es usufructuaria de la vivienda, aunque ella reside en otra casa, soy yo la que resido en la propiedad. La vivienda está libre de cargas.
Mi pregunta es si puedo solicitar una hipoteca sobre ella.
Muchas gracias.
Un saludo
Título | Respuestas | Última actualización |
---|
Dudas sobre compraventa y arrasHipotecas | 8 Marzo 2024, 15:38 |
Necesito un préstamo, puedo domiciliar mi nómina en otro banco? Tendré penalización si ya tengo una vinculación hipoteca?Hipotecas | 1 Marzo 2024, 14:37 |
¿Es posible incluir gastos hipotecarios/impuestos en la hipoteca?Hipotecas | 8 Marzo 2024, 15:41 |
Desencuentro de pareja ante compra vivienda. Opiniones bienvenidasHipotecas | 8 Marzo 2024, 15:41 |
Plazo banco para aceptar o rechazar subrogacion hipotecaHipotecas | 19 Enero 2024, 16:05 |
Me pueden dar una hipoteca superior al precio de compra??Hipotecas | 12 Enero 2024, 15:29 |
Subrogación hipotecaHipotecas | 12 Enero 2024, 15:28 |
Contrato de arras con cargas Hipotecas | 8 Enero 2024, 16:49 |
Contrato de arras con cargas Hipotecas | 8 Enero 2024, 16:49 |
Yo Fernando tengo la nuda propiedad en una vivienda que mis padres tienen hipoteca a tres (ellos dos y yo), puedo venderla? Hipotecas | 5 Enero 2024, 15:38 |
2 Respuestas:
Repetida y contestada
Hola Maite:
En primer lugar debe de conocer que para que una hipoteca exista, tiene que estar inscrita en el Registro de la Propiedad. Por tanto, la vivienda ha de estar inscrita previamente a nombre del titular que posteriormente va a constar como prestatario o deudor del préstamo con garantía hipotecaria.
Si usted como nuda propietaria quiere solicitar un préstamo hipotecario, puede hacerlo, pero el Banco le va a solicitar, cuando menos, el consentimiento de la usufructuaria que es su madre, quien tendrá que comparecer en la notaría para prestarlo, siendo lo más seguro que le pida que la usufructuaria sea también prestataria o deudora.
Le sugiero, no obstante, que acuda a un Abogado especialista en derecho bancario e inmobiliario.
Un saludo.
Carmen Giménez.
Abogado y Agente de la Propiedad Inmobiliaria.
http://carmengimenez.gandgabogados.es/
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta